Vuokraus, vuokrasopimuksen irtisanominen, tontti 40149/6, Loisteputki 1 B, Kuljetus Tuomala Oy

HEL 2022-000411
Asialla on uudempia käsittelyjä
§ 18
Tämä toimielin tai virka on lakkautettu

Maanvuokrasopimuksen irtisanominen, Kuljetus Tuomala Oy (Loisteputki 1 B, tontti 40149/6)

Tiimipäällikkö

Päätös

Yritystontit-tiimin tiimipäällikkö päättää:

  • irtisanoa Helsingin kaupungin 40. kaupunginosasta (Suutarila)
    tontista 40149/6 varastointikäyttöön vuokratun alueen maanvuokrasopimuksen (sopimusnumero 23580, vuokraustunnus S0140-132) päättymään 28.2.2022.
  • Irtisanomisen syynä on alueelle tuleva lisärakentaminen. 
  • Vuokra-alue on tyhjennettävä, rakennelmat poistettava sekä alue
    saatettava kaupungin hyväksymään kuntoon vuokra-ajan päättymiseen mennessä. Toimintaohje vuokrasopimuksen päättyessä on liitteenä 1.

S0140-132

Päätöksen perustelut

Alueen maanvuokrasopimus on tehty kiinteistölautakunnan päätöksen (27.1.2015, 18 §) mukaisesti Alue A: 1.1.2015 lukien toistaiseksi 1 kuukauden irtisanomisajoin ja Alue B: 1.1.2015 - 28.2.2015.

Maanvuokrasopimus irtisanotaan päättymään 28.2.2022, koska alueelle tulee lisärakentamista. Kiinteistö Oy Helsingin Tapulikaupungintie 35 vuokrasopimusta tullaan muuttamaan siten, että se kohdistuu asemakaavan mukaiseen tonttiin 40149/17 ja tämä tilapäisalue on osa edellä mainittua tonttia.

Vuokralaista on kuultu lähettämällä 18.1.2022 irtisanomisesta kirje postitse ja sähköpostilla ja annettu aikaa 30.1.2022 mennessä esittää oman vastineensa. Vuokralainen tiedusteli suullisesti 18.1.2022 antamassaan vastineessa mahdollisuutta ostaa ko. alue. Valitettavasti tämä ei kuitenkaan ole mahdollista edellä mainitun alueelle tulevan lisärakentamisen vuoksi, ja lisäksi uusien tontinluovutusperiaatteiden mukaan vastaavia alueita ei luovuteta myymällä.

Toimivalta

Kaupunkiympäristölautakunta on 29.5.2018, § 280 siirtänyt hallintosäännön mukaisen toimivaltansa (16 luvun 1 §:n 2 momentin 1 -kohta) antaa vuokralle toimialan hallinnassa olevia rakentamattomia kiinteistöjä yritystarkoituksiin enintään 30 vuodeksi määräaikaisin maanvuokrasopimuksin, kun kiinteistön rakennusoikeus on enintään 3000 k-m² tai toistaiseksi voimassa olevin maanvuokrasopimuksin, joissa on enintään yhden vuoden irtisanomisaika.

Lisätietojen antaja

Sinikka Hangasmaa-Puska, kiinteistöasiamies, puhelin: +358 9 310 32049

sinikka.hangasmaa-puska@hel.fi

Päättäjä

Pasi Lehtiö
tiimipäällikkö