Testisisältö

Vuokraus, tontti 33130/19, Vanhaistentie 3a, Kannelmäki, Kaarela, Pohjola Rakennus Oy Suomi, Asunto Oy Helsingin Duuri

HEL 2022-005175
Asialla on uudempia käsittelyjä
§ 96

Asuntotontin (AK, 1 495 k-m²) lyhytaikainen vuokraaminen Asunto Oy Helsingin Duurille ja vanhan vuokra-alueen pienentäminen (Kaarela, tontit 33130/1, 33131/1 ja 33130/19)

Tiimipäällikkö

Päätös

A

Asuntotontit-tiimin päällikkö päätti vuokrata Helsingin kaupungin 33. kaupunginosan (Kaarela) korttelin 33130 tontin 19 (kiinteistötunnus 91-33-130-19, pinta-ala 876 m²) Asunto Oy Helsingin Duurille (Y-tunnus 3234243-5) rakennusluvan hakemista ja maanrakennustöitä varten ajaksi 16.5.2022 - 15.5.2023 liitteestä 1 ilmenevin ehdoin.

(A1133-887)

B

Asuntotontit-tiimin päällikkö päätti muuttaa kiinteistöä 91-33-131-1 koskevaa ja 18.11.1986 allekirjoitettua vuokrasopimuksen nro 13637 mukaista vuokrausta seuraavasti:

  1. Vuokra-alue supistetaan siten, että tontti 33130/19 rajataan vuokra-alueen ulkopuolelle 16.5.2022, josta alkaen vuokra-alueen uusi pinta-ala on 4 283 m² aiemman 4 752 m² sijaan.

    Vuokraa tarkistetaan seuraavasti:

    Virallisen elinkustannusindeksin ”lokakuu 1951 = 100” pistelukua 100  vastaavana uutena perusvuosivuokrana 16.5.2022 alkaen on 3 025,26 euroa/vuosi entisen 3 356,53 euroa/vuosi sijasta.
  2. Muutoin noudatetaan entisiä ehtoja.  

(L1133-3)

C

Asuntotontit-tiimin päällikkö päätti todeta kiinteistöä 91-33-130-1 koskevan vuokrauksen (sopimusnumero 13854) päättyvän 16.5.2022.

(L1133-2)

Asuntotontit-tiimin päällikkö päätti oikeuttaa toiminnanohjaus ja sopimukset -tiimin päällikön tai muun määräämänsä viranhaltijan allekirjoittamaan kaupungin puolesta edellä päätöskohdissa A ja B mainitut sopimukset (sopimuksen ja sopimusmuutoksen) ja tekemään niihin tarvittaessa vähäisiä muutoksia, tarkennuksia ja täydennyksiä.

Lopuksi asuntotontit-tiimin päällikkö totesi, ettei kaupunki vastaa vuokralaiselle aiheutuvista kustannuksista ja mahdollisista vahingoista, kuten suunnittelu- ja muista kuluista, joita niille saattaa aiheutua esimerkiksi siitä, että tämän päätöksen päätöskohta A oikaisuvaatimuksen, kunnallisvalituksen tai ylemmän toimielimen päätöksen johdosta muuttuu tai sen lainvoimaistuminen viivästyy.

Päätöksen perustelut

Kaupunkiympäristölautakunta on päätöksellään 29.5.2018 (280 §) siirtänyt hallintosäännön 16 luvun 1 §:n 2 momentin 2 kohdan mukaista erityistä toimivaltaansa muun muassa kaupunkiympäristön toimialan maankäyttö- ja kaupunkirakenne -palvelukokonaisuuden asuntotontit-tiimin päällikölle. Asuntotontit-tiimin päällikkö on siten toimivaltainen päättämään po. asuntotontin lyhytaikaisesta vuokrauksesta.

Muutoin vuokrauksen ja päätöskohtien B ja C perustelut ilmenevät liitteenä 2 olevasta muistiosta.

Lisätietojen antaja

Maria Mannisto, tonttiasiamies, puhelin: 09 310 36454

maria.mannisto@hel.fi

Päättäjä

Miia Pasuri
tiimipäällikkö