Vuokraus, maanvuokrasopimuksen jatkaminen, Kytkintie 20, Oy Teboil Ab

Yritystontit -tiimin päällikkö päättää:

Hakemus

Vuokralainen hakee 31.12.2022 päättyvälle maanvuokrasopimukselle jatkoa.

Alueen tiedot

Vuokra-alueella on voimassa asemakaava nro 9200, joka on tullut voimaan 1987. Vuokra-alue on kaavan mukaan yleinen pysäköintialue, joka on varattu raskaan liikenteen pysäköintiä varten.

Vuokrauksen jatkaminen

Maanvuokrasopimusta esitetään jatkettavaksi siten, että vuokra-aika jatkuu 31.12.2027 saakka entisen 31.12.2022 sijasta. Asemakaavapalvelu puoltaa vuokrauksen jatkamista kyseiseksi ajaksi. Vuokralainen on täyttänyt nykyisten maanvuokrasopimuksien mukaiset velvoitteensa.

Vuokra

Maanvuokrasopimuksen nro 20513 vuosivuokra on ollut 11 734,00 euroa.

Alueen uudeksi perusvuosivuokraksi esitetään 1 479,23 euroa elinkustannusindeksissä lokakuu 1951=100, mikä vastaa tämän päivän indeksissä noin 31 788,7 euroa (ind. 2149).

Uusi vuosivuokra sidotaan elinkustannusindeksin muutokseen siten kuin maanvuokrasopimuksen ehdossa on sanottu.

Vuokra perustuu viimeisen kolmen kalenterivuoden aikana (2019 – 2021) myytyyn polttoaineen määrään ja yksikköhintaan 0,01 euroa/litra (Kiinteistölautakunta 2.6.1998, § 444 ja 12.12.2013, § 642).

Vuokrasopimuksen jatkaminen ja uusi vuokra ovat kaupunginhallituksen 1.4.2019, § 220 päättämien tontin luovutusta koskevien linjausten mukainen.

Maanvuokrasopimusten ehdot

Maaperää ja sopimuksen päättymistä koskevia ehtoja päivitetään vastaamaan kaupungin nykyistä käytäntöä.

Toimivalta

Kaupunkiympäristölautakunta on 29.5.2018, § 280 siirtänyt hallintosäännön mukaisen toimivaltansa (16 luvun 1 §:n 2 momentin 1 -kohta) antaa vuokralle toimialan hallinnassa olevia rakentamattomia kiinteistöjä yritystarkoituksiin enintään 30 vuodeksi määräaikaisin maanvuokrasopimuksin, kun kiinteistön rakennusoikeus on enintään 3000 k-m² tai toistaiseksi voimassa olevin maanvuokrasopimuksin, joissa on enintään yhden vuoden irtisanomisaika.