Hitas suunnitelmien hyväksyminen, tontti 39284/1, Asunto Oy Helsingin Joutsenpuisto

HEL 2022-006481
Asialla on uudempia käsittelyjä
§ 54
Tämä toimielin tai virka on lakkautettu

Hitas suunnitelmien hyväksyminen, tontti 39284/1, Asunto Oy Helsingin Joutsenpuisto

Yksikön päällikkö

Päätös

Yksikön päällikkö päätti hyväksyä tontilla 39284/1 sijaitsevan As. Oy Helsingin Joutsenpuiston (Puolihitas) suunnitelmat. Hanke sijaitsee Tapanilassa osoitteessa Jokipoikasenkaari 4.

Tontille rakennetaan kolme asuinrakennusta (asuntoja 109 kpl), jotka koostuvat kuudesta viisi- tai kuusikerroksisesta yhden porrashuoneen lamellista. Osa lamelleista on kytketty toisiinsa. Asuinrakennusten pääasiallisena julkisivumateriaalina on asemakaavan mukaisesti puhtaaksimuurattu tiili. Hanke toteutetaan hintakontrolloituna omistusasuntotuotantona (Puolihitas). Hintakontrolloidussa omistusasuntotuotannossa tontille toteutettavasta kohteen asuinhuoneistoalasta vähintään 40 % tulee toteuttaa perheasuntoina (kaksi makuuhuonetta tai enemmän). Näiden asuntojen keskipinta-alan tulee olla vähintään 70 htm2.

Sallittu rakennusoikeus 8300 m²
Käytetty rakennusoikeus 9125 m²
Asuntoala 7620 asm²,
josta perheasuntoja (64 kpl) 71,1 % ja perheasuntojen keskipinta-ala on 84,6 asm².

Autopaikkoja on 59 kpl, jotka sijaitsevat LPA-tontilla 39282/1 pysäköintilaitoksessa. Autopaikat toteutetaan kaavan salliman nimeämättömyys periaatteen mukaan.

Suunnitelmatiedot ovat Hitas-työryhmän lausunnosta ja yhtenevät jätetyn rakennuslupahakemuksen tietojen kanssa, pois lukien käytetty rakennusoikeus, joka lausunnossa oli 9124 m².

Päätöksen perustelut

Päätös perustuu Hitas-työryhmän puoltavaan lausuntoon 2.3.2022.

Lisätietojen antaja

Jouni Grön, rakennusneuvoja, puhelin: 09 310 34172

jouni.gron@hel.fi

Päättäjä

Ulla Kuitunen
yksikön päällikkö

Liitteet (pdf)

1. Hitas-työryhmän puoltava lausunto 2.3.2022
Liitettä ei julkaista internetissä.

Päätösasiakirjoissa on mainittu liitteitä, joita ei julkaista internetissä. Pois jätetään liitteet, jotka sisältävät salassa pidettäviä tietoja, joissa olevien tietojen julkistaminen voi vaarantaa yksityisyyden suojan, tai joita ei ole teknisistä syistä saatu sähköiseen muotoon. Keskeisimmät säädökset, joita asiassa sovelletaan, ovat laki viranomaisten toiminnan julkisuudesta (julkisuuslaki 621/1999), laki sähköisen viestinnän palveluista (917/2014), tietosuojalaki (1050/2018), laki sosiaali- ja terveydenhuollon asiakastietojen käsittelystä (703/2023) sekä laki julkisista hankinnoista ja käyttöoikeussopimuksista (1397/2016). Päätösasiakirjoja voi tiedustella myös Helsingin kaupungin kirjaamosta.