Vuokraus, tilat, Kurkimäen liikuntapuiston huoltorakennus, FC Kontu ry

HEL 2022-006596
Maankäyttö, rakentaminen ja asuminen
Asialla on uudempia käsittelyjä
Päättäjän muut päätökset
§ 46

Kurkimäen liikuntapuistossa sijaitsevasta huoltorakennuksesta tilojen vuokraus FC Kontu ry:lle

Liikuntapaikkapäällikkö

Päätös

Liikuntapaikkapäällikkö vuokraa FC Kontu ry:lle Helsingin 47. kaupunginosassa (Mellunkylä) Kurkimäen liikuntapuiston huoltorakennuksesta 202 neliömetrin (110 m² + 92 m²) suuruiset pukuhuone- ja toimintatilat liikuntatoimintaa varten ajalle 1.5.2022 - 30.4.2026.

Kuukausivuokra 110 m²:n alalta on 385,00 euroa (alv. 0 %) ja 92 m²:n alalta on 161,00 euroa (alv. 0 %). Kokonaisvuokra kuukaudessa on 546,00 euroa (alv. 0 %).

Sähkönkäytöstä veloitetaan kuukausittain 110 m²:n osalta 55 euroa ja 92 m²:n osalta peritään 23,00 euroa. Kuukausittain veloitettava sähkönkäyttömaksu on 78,00 euroa (alv. 0 %). Sähkönkäyttö peritään vuokralaskutuksen yhteydessä.

Vuokratut tilat ovat vuosittain talvikausina kolmen (3) kuukauden ajan kuntalaisten käytössä Kurkimäen liikuntapuiston kentän jäädytyksen vuoksi. Edellä mainitulta ajalta ei peritä vuokraa, eikä sähkönkäytöstä veloiteta.

Vuokralainen ei ole arvonlisäverovelvollinen. Mikäli vuokralaisen arvonlisäverovelvollisuus muuttuu vuokralaisen tulee ilmoittaa siitä viipymättä vuokranantajalle.

Muut sopimukseen liittyvät ehdot on kirjattu liitteenä olevaan vuokrasopimusluonnokseen.

Kaupunki ei vastaa vuokralaiselle aiheutuneista kustannuksista, mikäli päätös oikaisuvaatimuksen, kunnallisvalituksen tai ylemmän toimielimen päätöksen johdosta muuttuu tai kumoutuu.

Päätöksen perustelut

Kurkimäen liikuntapuistossa sijaitsevasta huoltorakennuksesta on vuokrattu aiemmin tilat Itä-Helsingin Jalkapalloareenat Oy:lle. Vuokrasopimus päättyi 30.4.2022.

Itä-Helsingin Jalkapalloareenat Oy on vuokrannut kulttuuri- ja vapaa-aikalautakunnan 11.4.2017 (§ 84) päätöksellä Kurkimäen liikuntapuistossa sijaitsevan 9 232 neliömetrin suuruisen maa-alueen liikuntatoimintaa varten ajaksi 1.8.2017 - 31.12.2032. Vuokratulle maa-alueelle on rakennettu yhtiön toimesta tekonurmipintainen jalkapallokenttä.

FC Kontu ry on hakenut Kurkimäen liikuntapuiston huoltorakennuksesta tiloja vuokralle ajalle 1.5.2022 - 30.4.2026. Itä-Helsingin Jalkapalloareenat Oy on FC Kontu ry:n omistama yhtiö. FC Kontu ry on jalkapalloseura, joka pelaa ja harjoittelee kulttuuri- ja vapaa-aikalautakunnalta Kurkimäen liikuntapuistosta vuokratulla alueella.

Huoltorakennuksesta vuokrattavien tilojen koko on yhteensä 202 m².

Vuokranmäärittely ja vuokraukseen liittyvät muut maksut

Vuokrattavasta alueesta 202 m² on 110 m² vuokralaisen kokoaikaisessa käytössä. Tiloista 92 m² on ns. yhteiskäyttöaluetta, jonka osalta vuokraa peritään 50 %.

Vuokrattavien tilojen kuukausivuokra on 546,00 euroa.

Vuokran määrittely:

Pukuhuonetilat: 110 m² x 3,50 €/m²/ kk = 385,00 €/kk (alv. 0 %)
Yhteiskäyttöalue: 92 m² x 3,50 €/m²/kk x 50 % = 161,00 €/kk (alv. 0 %)

Muut maksut, sähkön käyttö:

Pukuhuonetilat: 110 m² x 0,50 €/m²/ kk = 55,00 €/kk (alv. 0 %)
Yhteiskäyttöalue: 92 m² x 0,50 €/m²/kk x 50 % = 23,00 €/kk (alv. 0 %)

Sähkönkäytöstä peritään kuukausittain 78,00 euroa.

FC Kontu ry:lle vuokratut tilat ovat vuosittain talvikausina vuokranantajan käytössä kolmen (3) kuukauden ajan Kurkimäen liikuntapuiston kentän jäädytyksen vuoksi. Edellä mainitulta ajalta ei peritä vuokraa, eikä sähkönkäytöstä veloiteta.

FC Kontu ry ei ole arvonlisäverovelvollinen. Mikäli yhdistyksen arvonlisäverovelvollisuus muuttuu siitä tulee ilmoittaa viipymättä vuokranantajalle.

Vuokraukseen liittyvät muut sopimusehdot on kirjattu liitteenä olevaan vuokrasopimusluonnokseen.

Toimivalta

Kulttuuri- ja vapaa-aikalautakunta on siirtänyt 20.6.2017, 5 § toimivaltaansa viranhaltijoille Helsingin kaupungin hallintosäännön 10 luvun 1 § 3:n momentin perusteella siten, että liikuntapaikkapäälliköllä on oikeus antaa vuokralle kulttuuri- ja vapaa-aikalautakunnan hallinnassa olevia tiloja enintään neljäksi (4) vuodeksi kerrallaan.

Lisätietojen antaja

Risto Hietanoro, yksikön päällikkö, puhelin: 09 310 87827

risto.hietanoro@hel.fi

Arja Eloranta, hallintosihteeri, puhelin: 09 310 87902

arja.eloranta@hel.fi

Päättäjä

Petteri Huurre
liikuntapaikkapäällikkö
Lataa tulostusversio (pdf)

Liitteet (pdf)

1. Vuokrasopimusluonnos, Kurkimäen liikuntapuisto, pukuhuonerakennus
Liitettä ei julkaista internetissä.
2. Kurkimäki, huoltorakennus, vuokra-alue
Liitettä ei julkaista internetissä.
3. Vastuunjakotaulukko, Kurkimäen liikuntapuisto, huoltorakennus
Liitettä ei julkaista internetissä.

Päätösasiakirjoissa on mainittu liitteitä, joita ei julkaista internetissä. Pois jätetään liitteet, jotka sisältävät salassa pidettäviä tietoja, joissa olevien tietojen julkistaminen voi vaarantaa yksityisyyden suojan, tai joita ei ole teknisistä syistä saatu sähköiseen muotoon. Keskeisimmät säädökset, joita asiassa sovelletaan, ovat laki viranomaisten toiminnan julkisuudesta (julkisuuslaki 621/1999), laki sähköisen viestinnän palveluista (917/2014), tietosuojalaki (1050/2018), laki sosiaali- ja terveydenhuollon asiakastietojen käsittelystä (703/2023) sekä laki julkisista hankinnoista ja käyttöoikeussopimuksista (1397/2016). Päätösasiakirjoja voi tiedustella myös Helsingin kaupungin kirjaamosta.