Myynti ja osto-oikeus, tontti 20007/21, Jätkäsaarenlaituri 3, Länsisatama, SRV / Kiinteistö Oy Wood City Toimisto II

Tonttipäällikkö päätti

A

myydä Helsingin kaupungin ja Kiinteistö Oy Wood City Toimisto II:n (y-tunnus 3098026-5) väliseen maanvuokrasopimukseen sisältyvän osto-optioehdon perusteella tontin 20007/21 (kiinteistötunnus 91-20-7-21, os. Jätkäsaarenlaituri 3) mainitulle yhtiölle.

Kiinteistökaupassa noudatetaan seuraavaa sekä liitteestä 1 ilmeneviä ehtoja:

1

Kauppahinta perustuu virallisen elinkustannusindeksin ”lokakuu 1951 = 100” pistelukua 100 vastaavaan yksikköhintaan 30,75 euroa/k-m².

Tontin kauppahintaa laskettaessa käytettävä rakennusoikeuden määrä on rakennusluvan mukainen 6 482 k-m². Kauppahinta määräytyy kaupantekohetkellä viimeksi julkaistulla elinkustannusindeksin pisteluvulla korjatun edellä mainitun rakennusoikeuden yksikköhinnan mukaisesti.

Informatiivisesti todettakoon, että hintatasossa 4/2022 (ind. 2121)

tontin kauppahinta olisi kokonaisuudessaan neljämiljoonaa kaksisataakaksikymmentäseitsemäntuhatta kuusisataayhdeksän euroa (4 227 609).

B

merkitä Helsingin kaupungin ja Kiinteistö Oy Wood City Toimisto II:n välisen Helsingin kaupungin 20. kaupunginosan (Länsisatama) korttelin 20007 tontin 21 vuokrasopimuksen nro 26294 (vuokraustunnus L1120-138) päättymään mainitun tontin kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä.

C

oikeuttaa sopimukset ja toiminnanohjaus -tiimin päällikön tai hänen valtuuttamansa henkilön allekirjoittamaan Helsingin kaupungin puolesta edellä mainitun kauppakirjan sekä tarvittaessa tekemään siihen vähäisiä korjauksia ja tarkennuksia.

L1120-138

Tontin vuokralainen on 19.5.2022 päivätyllä hakemuksellaan pyytänyt, että tontti myytäisiin sille Wood City II –toimistohanketta varten.

Hakemus liitteenä 2.

Tontin myynti perustuu voimassa olevan maanvuokrasopimuksen nro 26294 (vuokraustunnus L1120-138) mukaisen osto-optiota koskevan ehdon täyttämiseen (Kylk 15.2.2022 § 96).

Tonttipäällikkö voi delegointipäätösten nojalla päättää myydä kiinteistöjä ilman euromääräistä ylärajaa, jos luovutus perustuu vuokrasopimuksen osto-optioehtoon (kaupunginhallituksen johtamisen jaoston päätös 22.5.2017, 90 §, hallintosääntö 16 luku 1§2 mom 6-kohta).