Vuokraus, väistötila, Parmaco Oy, päiväkoti Kotitorppa, päiväkoti Torpparinmäki, Torpparinmäentie 36, kasvatuksen ja koulutuksen toimiala

HEL 2022-007646
Asialla on uudempia käsittelyjä
§ 34
Tämä toimielin tai virka on lakkautettu

Vuokraus, väistötila, Parmaco Oy, päiväkoti Kotitorppa, päiväkoti Torpparinmäki, Torpparinmäentie 36, kasvatuksen ja koulutuksen toimiala

Yksikön päällikkö

Päätös

Yksikön päällikkö päätti vuokrata väistötiloiksi kasvatuksen ja koulutuksen toimialan varhaiskasvatukselle osoitteessa Torpparinmäentie 36 sijaitsevista kahdesta tilaelementtirakennuksesta päiväkoti Kotitorpalle ja päiväkoti Torpparinmäelle huoneistoalaltaan 303 m2 ja 559 m2 suuruiset tilat, yhteensä 862 m2.

Ajalla 1.1.2023 – 31.12.2024 vuokra on 26 851,30 euroa/kk eli 31,15 euroa/m²/kk, josta tilavuokra on 28,19 euroa/m²/kk ja ylläpitovuokra 2,96 euroa/m²/kk. Vuokraan lisätään kaupunkiympäristön toimialan hallintokulu 0,50 euroa/m²/kk.

Arvonlisäveroton kokonaisvuokra kasvatuksen ja koulutuksen toimialalle on yhteensä 27 282,30 euroa/kk (31,65 euroa/m²/kk).

Vuokrasopimus alkaa 1.1.2023 ja on määräaikainen 31.12.2024 saakka.

Mikäli vuokrasopimus päättyy ennen vuokra-ajan päättymistä, vuokralainen sitoutuu maksamaan kaupunkiympäristön toimialalle vuokrasopimuksen päättymispäivän ja vuokrasopimuksen maksuajan päättymispäivän väliseltä ajalta muodostuvan vuokran siten, että koko jäljellä oleva vuokra erääntyy vuokrasopimuksen päättymispäivänä.

Vuokrauksessa noudatetaan hankinta-asiakirjojen liitteenä olevaa elementtitoimittaja Parmaco Oy:n ja kaupunkiympäristön toimialan yhdessä laatimaa vuokrasopimusta ja vastuunjakotaulukkoa sekä rakennusluvan voimassaoloaikaa.

Lisäksi yksikön päällikkö päätti päättää vuokrasopimuksen 211023117 päättyväksi 31.12.2022.

Päätöksen perustelut

Torpparinmäenkentän vieressä on 2018 syksyllä rakennettu kaksi erillistä yksikerroksista tilaelementtirakennusta eli paviljonkia, joissa toimivat LPK Kotitorppa ja LPK Torpparinmäki.

Uudiskohde päiväkodeille on valmistumassa osoitteeseen Käräjätuvantie 3 loppuvuonna 2024.

Paviljonkien osalta perustamiskustannukset sekä 2019-2022 vuoden tilakustannukset huomioidaan uudiskohdehankkeen 3000V20001 hankesuunnitelmassa lisävuokrana.

Paviljongin päiväkodin lupa on määräaikainen, voimassa 10.7.2023 asti (lupatunnus 38-0665-19-A), johon haetaan jatkolupaa.

Lisätietojen antaja

Harriet Andersson, asiakaspäällikkö, puhelin: 09 310 32429

harriet.andersson@hel.fi

Päättäjä

Päivi Etelämäki
yksikön päällikkö