Vuokraus, alue yhteisöviljely käyttöön, Antinniitty, Kannelmäki, Kaarela, Antinniityn yhteisöpuutarha ry

HEL 2022-007812
Asialla on uudempia käsittelyjä
§ 100
Tämä toimielin tai virka on lakkautettu

Alueen vuokraaminen yhteisöviljelykäyttöön Antinniityn yhteisöpuutarha ry:lle (Antinniitty, Kannelmäki)

Tiimipäällikkö

Päätös

Yritystontit-tiimin tiimipäällikkö päätti:

  • vuokrata Antinniityn yhteisöpuutarha ry:lle yhteisöviljelyyn Kannelmäessä, Antinniityn puistosta (kiinteistö 91-33-9903-29) noin 1037 m²:n suuruisen alueen liitteenä 1 olevan maanvuokrasopimusluonnoksen ja liitteenä 2 olevan kartan mukaisesti
  • oikeuttaa sopimukset ja toiminnanohjaus -tiimin tiimipäällikön tai hänen valtuuttamansa henkilön allekirjoittamaan Helsingin kaupungin puolesta edellä mainitun maanvuokrasopimuksen ja tarvittaessa tekemään siihen vähäisiä korjauksia ja tarkennuksia.

S0133-152

Päätöksen perustelut

Hakija ja hanke

Hakijalle esitetään vuokrattavaksi yhteisöviljelyyn päätösesityksen mukaisesta puistosta noin 1037 m²:n suuruinen alue karttaliitteen 2 mukaisesti ajalle 1.1.2022–31.12.2026.

Hakija on yhteisöllistä viljelyä harjoittava rekisteröity yhdistys. Viljely tapahtuu pitämällä kaikille avoimia talkoita. Hakijan kotipaikka on Helsinki.

Hakija on harjoittanut viljelyä samalla paikalla jo usean vuoden ajan. Antinniityn yhteisöpuutarha sai alkunsa osana Kaarelan alueella yhteisöllistä toimintaa rakentaneista Minun nimeni on -taideprojektista ja Taidekehä­hankkeesta. Näiden päättyneiden projektien jäljiltä yhteisöpuutarhan aktiivit ovat perustaneet yhdistyksen ja haluavat jatkaa yhteisöllistä viljelytoimintaa, joka on saanut alueella hyvän vastaanoton.

Kaava- ja kiinteistötiedot

Alue on kaavoitettu puistoksi (asemakaava 8870/25.6.1985). Yleiskaavassa 2016 alue on osoitettu asuntovaltaiseksi alueeksi (A2).

Asemakaavoitus puoltaa vuokrausta viiden vuoden määräaikaisella sopimuksella, sillä alueella on käynnistymässä mittava täydennysrakentamishanke, johon liittyy myös Antinniityn puiston kehittäminen.

Alueen vuokraaminen hakijalle

Hakijalle esitetään vuokra-alueen vuokraamista päätösehdotuksen mukaisesti.

Hakijan edellä esitelty toiminta ja hanke soveltuvat kyseiselle vuokra-alueelle.

Vuokra-aika

Hakijalle esitetään vuokrattavaksi päätösesityksen mukainen vuokra-alue 1.1.2022–31.12.2026.

Vuokra-alueen vuokraaminen kyseiseksi ajaksi ja käyttötarkoitukseen on perusteltua käyttötarkoitus ja toiminnan luonne huomioon ottaen.

Kaupunki ei tarvitse vuokra-aluetta esitettävänä vuokra-aikana muuhun käyttöön.

Vuokra

Vuokra perustuu vuokra-alueen aarien määrään (10 kpl) ja vastaavissa viljelypalstasopimuksissa perittävään hintaan 15,50 €/aari/vuosi sidottuna elinkustannusindeksiin.

Vuokra-alueen perusvuosivuokraksi esitetään 7,40 euroa elinkustannusindeksissä 1951=100, joka vastaa nykyrahassa noin 155 euroa (ind. 2084). Vuosivuokra sidotaan elinkustannusindeksiin siten kuin maanvuokrasopimuksen ehdoissa on sanottu.

Vuokra maksetaan vuosittain etukäteen yhdessä erässä. Eräpäivä on 1.3.

Maanvuokrasopimuksen ehdot

Vuokra-alueen maanvuokrasopimus esitetään tehtäväksi kaupunkiympäristötoimialan maaomaisuuden kehittäminen ja tontit -yksikön käyttämin tavanomaisin viljelyspalsta-alueiden vuokrasopimusehdoin.

Vuokralaisen tulee noudattaa päätöksen liitteenä 3 olevaa haitallisten kasvien toimintaohjetta.

Toimivalta

Kaupunkiympäristölautakunta on 29.5.2018, § 280 siirtänyt hallintosäännön mukaisen toimivaltansa (16 luvun 1 §:n 2 momentin 1 -kohta) antaa vuokralle toimialan hallinnassa olevia rakentamattomia kiinteistöjä yritystarkoituksiin enintään 30 vuodeksi määräaikaisin maanvuokrasopimuksin, kun kiinteistön rakennusoikeus on enintään 3000 k-m² tai toistaiseksi voimassa olevin maanvuokrasopimuksin, joissa on enintään yhden vuoden irtisanomisaika.

Lisätietojen antaja

Sinikka Hangasmaa-Puska, kiinteistöasiamies, puhelin: 09 310 32049

sinikka.hangasmaa-puska@hel.fi

Päättäjä

Ilkka Aaltonen
vs. tiimipäällikkö