Vuokraus, tilat, Päiväkoti Kumpupilvi, Limingantie 39, kasvatuksen ja koulutuksen toimiala

HEL 2022-008324
Asialla on uudempia käsittelyjä
§ 41
Tämä toimielin tai virka on lakkautettu

Vuokraus, tilat, Päiväkoti Kumpupilvi, Limingantie 39, kasvatuksen ja koulutuksen toimiala

Yksikön päällikkö

Päätös

Yksikön päällikkö päätti vuokrata kasvatuksen ja koulutuksen toimialan päiväkoti Kumpupilvelle osoitteessa Limingantie 39 sijaitsevasta uudiskohteesta huoneistoalaltaan 1202 m² suuruisen tilan toistaiseksi alkaen 1.9.2022. Irtisanomisaika on 12 kk.

Pääomavuokra on 27,06 euroa/m²/kk, ylläpitovuokra 4,98 euroa/m²/kk ja kunnossapidon lisävuokra 2,53 euroa/m2/kk. Kunnossapidon lisävuokraa tarkistetaan elinkustannusindeksin muutoksen mukaisesti 1.1.2023, kuitenkin niin, että lisävuokra ei vähene, jos indeksi pienenee.

Lisäksi peritään kaupunkiympäristön toimialan yleiskustannus 0,50 €/htm2/kk.

Edellä mainituista koostuva kokonaisvuokra kasvatuksen ja koulutuksen toimialalle on yhteensä 35,07 euroa/m2/kk, 42 154,14 euroa/kk, 505 849,68 euroa /v.

Vuokrauksessa noudatetaan sisäisen vuokrauksen ehtoja ja vastuunjakotaulukkoa.

Lisäksi yksikön päällikkö päätti päättää sopimuksen 211022715 (LPK vanha Isoniitty), 211022081 (LPK Sohvila) ja 211023477 (LPK Kumpula) päättyväksi 31.8.2022 sekä tehdään mahdolliset hyvitykset vuodelta 2022 ja siirretään mahdolliset jatkuvat lisävuokrat vanhalta sopimukselta uudelle.

Päätöksen perustelut

Kumpulaan osoitteeseen Limingantie 39 on valmistunut uusi päiväkoti 150 lapselle. Uudisrakennus korvaa nykyisen päiväkoti Isoniityn, jonka huonokuntoinen rakennus tullaan purkamaan. Päiväkotipaikkojen tarve on Kumpulan alueella ollut jo vuosien ajan suurempi kuin käytettävissä olevat tilat, ja uudisrakennus tuo alueelle 113 uutta tilapaikkaa. Lisäksi uudiskohteeseen siirtyvät päiväkoti Sohvila ja päiväkoti Kumpula, joista kasvatus- ja koulutuslautakunta on päätöksen tehnyt 12.4.2022.

Kasvatus- ja koulutuslautakunta on 18.12.2018 § 286 antanut hankesuunnitelmasta puoltavan lausunnon ja päättänyt päiväkodin perustamisesta.

Kaupungin hallitus on 4.2.2019 hyväksynyt uudiskohteen hankesuunnitelman. (diaari HEL 2018-011907).

Toimivalta

Kaupunkiympäristön toimialan toimintasäännön mukaan asiakkuusyksikkö 1 vastaa tilojen järjestämisestä kasvatuksen ja koulutuksen toimialalle asiakkaan tarpeen ja sovittujen käytäntöjen mukaisesti.

Lisätietojen antaja

Harriet Andersson, asiakaspäällikkö, puhelin: 09 310 32429

harriet.andersson@hel.fi

Päättäjä

Päivi Etelämäki
yksikön päällikkö