Vuokrahyvitys, Pitäjänmäki

HEL 2022-009533
Asialla on uudempia käsittelyjä
§ 158

Vuokrahyvityksen myöntäminen pitkittyneen väistöasumisen vuoksi

Tekninen johtaja

Päätös

Tekninen johtaja päätti myöntää vuokralaiselle, ********** vuokrahyvitystä pitkittyneestä väistöasumisesta ja siitä aiheutuneesta asumisen tason laskusta siten, että vuokrahyvityksen määrä on 15% soluasunnossa asumisen ajalta 10.11.2021-21.6.2022.

Päätöksen perustelut

Vuokralainen asui Tilat-palvelun vuokraamassa huoneistossa **********

Asuinhuoneiston vuokrauksesta annetun lain 23 §:n 2 mom:n mukaan vuokralaisella on oikeus saada vapautus vuokran maksamisesta tai vuokra kohtuullisesti alennetuksi siltä ajalta, jolta huoneistoa ei ole voitu käyttää tai jolta huoneisto tai kohde ei ole ollut vaadittavassa tai sovitussa kunnossa. Kohtuullisen vuokran alennuksen suuruus muodostetaan arvioimalla tai laskemalla se osuus vuokrasta, joka kohdistuu vuokralaisen käytöstä poissa olevaan osaan huoneistoa siltä ajalta,
jona kyseinen osa huoneistoa ei ole vuokralaisen käytössä.

Omistajan antaman raportin mukaan väistöasuminen on pitkittynyt, koska asunnosta on jouduttu purkamaan osa lattiaa, jalkalistat, sähkökoteloinnit sekä vaatekaapit osana ludetorjuntaa. Aliurakoitsijan remonttia ei kuitenkaan ole valvottu, vaan se on jäänyt tekemättä omistajan osalta, jolloin asukas on joutunut muuttamaan soluasuntoon ajalle 10.11.2021-21.6.2022. Asumisen laatu ei ole vastannut soluasunnossa nykyisen asunnon tasoa.

Asuntoyksikkö on käsitellyt vuokrahyvityshakemuksen ja arvioinut kohtuulliseksi hyvitykseksi 15 prosenttia kuukausivuokrasta soluasumisen keston ajalta 10.11.2021-21.6.2022.

Vuokralaista pyydetään olemaan yhteydessä Helsingin kaupungin taloushallintopalveluun puhelimitse 09 310 25300
tai sähköpostitse talpa.asiakaspalvelu@hel.fi, ja ilmoittamaan tilinumeronsa, jotta vuokrahyvitys voidaan maksaa. Mikäli vuokralaisella on vuokravelkaa, vuokrahyvitys kohdistetaan ensisijaisesti velkojen maksamiseen eikä sitä hyvitetä tällöin vuokralaisen tilille.

Viime kädessä vuokralaiselle vuokrahyvityksenä suoritettava määrä on yksityisoikeudellinen riita-asia, jonka vuokralainen voi halutessaan saattaa yleisen alioikeuden ratkaistavaksi.

Lisätietojen antaja

Olli Rannikko, asuntosihteeri, puhelin: 09 310 27234

olli.rannikko@hel.fi

Päättäjä

Kari Pudas
tekninen johtaja