Vuokrahyvitys, Pasila

Tekninen johtaja päätti myöntää vuokralaiselle, ********** vuokrahyvitystä keittiön vesivahingosta aiheutuneen remontin vuoksi ajalta 20.6.-29.7.2022 siten, että vuokrahyvityksen määrä on 25 % kuukausivuokrasta haitan keston ajalta.

Vuokralainen asuu Tilat-palvelun vuokraamassa huoneistossa osoitteessa **********

Asuinhuoneiston vuokrauksesta annetun lain 23 §:n 2 mom:n mukaan vuokralaisella on oikeus saada vapautus vuokran maksamisesta tai vuokra kohtuullisesti alennetuksi siltä ajalta, jolta huoneistoa ei ole voitu käyttää tai jolta huoneisto tai kohde ei ole ollut vaadittavassa tai sovitussa kunnossa. Kohtuullisen vuokran alennuksen suuruus muodostetaan arvioimalla tai laskemalla se osuus vuokrasta, joka kohdistuu vuokralaisen käytöstä poissa olevaan osaan huoneistoa siltä ajalta, jona kyseinen osa huoneistoa ei ole vuokralaisen käytössä.

Huoneiston keittiössä on ilmennyt vesivahinko, minkä vuoksi lattiaa on jouduttu kuivaamaan ja keittiötä on remontoitu. Keittiötä ei ole voinut käyttää mutta jääkaappi ja liesi ovat olleet käytössä. Keittiön hyödyntäminen ruuanlaitossa ei kuitenkaan ole ollut mahdollista, johtuen pölyhaitasta ja lattian kuivaustyöstä.

Isännöitsijän antaman lausunnon mukaan lattian kuivaus on ollut ajalla 20.6.-5.7.2022. Keittiön remonttityötä on kuitenkin jatkettu urakoitsijan toimesta vasta ajalla 25.7.-29.7.2022.

Asuntoyksikkö on käsitellyt vuokrahyvityshakemuksen ja arvioinut kohtuulliseksi vuokrahyvitykseksi 25 prosenttia kuukausivuokrasta haitan keston ajalta 20.6.-29.7.2022.

Vuokralaista pyydetään olemaan yhteydessä Helsingin kaupungin taloushallintopalveluun puhelimitse 09 310 25300 tai sähköpostitse talpa.asiakaspalvelu@hel.fi, ja ilmoittamaan tilinumeronsa, jotta vuokrahyvitys voidaan maksaa. Mikäli vuokralaisella on vuokravelkaa, vuokrahyvitys kohdistetaan ensisijaisesti velkojen maksamiseen eikä sitä hyvitetä tällöin vuokralaisen tilille.

Viime kädessä vuokralaiselle vuokrahyvityksenä suoritettava määrä on yksityisoikeudellinen riita-asia, jonka vuokralainen voi halutessaan saattaa yleisen alioikeuden ratkaistavaksi.