Testisisältö

Vuokraus, tilat, HUS tilakeskus, Stenbäckinkatu 11, Sophie Mannerheim koulu, kasvatuksen ja koulutuksen toimiala

HEL 2022-010762
Maankäyttö, rakentaminen ja asuminen
Asialla on uudempia käsittelyjä
Päättäjän muut päätökset
§ 49
Tämä toimielin tai virka on lakkautettu

Vuokraus, tilat, HUS tilakeskus, Stenbäckinkatu 11, Sophie Mannerheim koulu, kasvatuksen ja koulutuksen toimiala

Yksikön päällikkö

Päätös

Yksikön päällikkö päätti osoitteessa Stenbäckinkatu 11 sijaitsevan, huoneistoalaltaan (htm2) 44 m² suuruisen, toimitilan vuokrauksesta HUS tilakeskukselta ja edelleenvuokrata sen kasvatuksen ja koulutuksen toimialan Sophie Mannerheimin koulun tilaksi toistaiseksi alkaen 1.8.2022 siten, että ensimmäinen irtisanomispäivä on 1.3.2023 ja irtisanomisaika on 6 kk.

Kohteen arvonlisäveroton tilavuokra kaupunkiympäristön toimialalle on 33,01 euroa/m²/kk, 1452,59 euroa/kk. Vuokra sidotaan elinkustannusindeksiin (1951:10=100).

Kasvatuksen ja koulutuksen toimialalle aiheutuu tilakustannuksia seuraavasti:

Tilavuokra on 33,01 euroa/m²/kk ja ylläpitovuokra 1,40 euroa/m²/kk, yhteensä 34,41 euroa/m2/kk, 1514 euroa/kk.

Lisäksi peritään kaupunkiympäristön toimialan hallintokulu 0,5 euroa/htm2/kk.

Vuokrauksessa noudatetaan hankinta-asiakirjojen liitteenä olevaa kiinteistön omistajan ja kaupunkiympäristön toimialan välistä vuokrasopimusluonnosta liitteineen.

Lisäksi yksikön päällikkö päätti päättää sopimuksen 211022490 päättyväksi 31.7.2022. Vuodelta 2022 tehdään mahdolliset hyvitykset sekä siirretään mahdolliset jatkuvat lisävuokrat vanhalta sopimukselta uudelle.

Päätöksen perustelut

Nykyiset koulun käytössä olevat tilat poistuivat käytöstä peruskorjauksen vuoksi. Koulu tarvitsi neuvotteluhuoneen, opettajien työtilan ja oppimateriaalivaraston. Opetus tapahtuu pääsääntöisesti yksityisopetuksena potilashuoneissa.

Toimivalta

Kaupunkiympäristölautakunnan rakennusten ja yleisten alueiden jaosto on 14.1.2021, 10 § siirtänyt hallintosäännön 16 luvun 3 §:n 2 momentin 2 kohdan mukaista toimivaltaansa liikehuoneistojen vuokralle ottamisesta kaupunginhallituksen vahvistamissa rajoissa kaupunkiympäristön toimialan rakennukset ja yleiset alueet -palvelukokonaisuuden tilat-palvelun asiakkuusyksikön 1 päällikölle siten, että asiakkuusyksikön 1 päällikkö päättää vastuualueensa liikehuoneistojen vuokralle ottamisesta, kun liikehuoneisto vuokrataan enintään 10 vuoden määräajaksi sopimuksen ennakoidun kokonaisarvon ollessa enintään 3 000 000 euroa tai kun liikehuoneisto vuokrataan toistaiseksi enintään kahdentoista kuukauden irtisanomisajoin.

Kaupunkiympäristön toimialan toimintasäännön mukaan asiakkuusyksikkö 1 vastaa tilojen järjestämisestä kasvatuksen ja koulutuksen toimialalle asiakkaan tarpeen ja sovittujen käytäntöjen mukaisesti.

Lisätietojen antaja

Sanna Rautajärvi, asiakaspäällikkö, puhelin: 09 310 32554

sanna.rautajarvi@hel.fi

Päättäjä

Päivi Etelämäki
yksikön päällikkö
Lataa tulostusversio (pdf)

Liitteet (pdf)

1. Vuokrasopimus liitteineen Puistosairaala Sophie Mannerheimin koulu
Liitettä ei julkaista internetissä.

Päätösasiakirjoissa on mainittu liitteitä, joita ei julkaista internetissä. Pois jätetään liitteet, jotka sisältävät salassa pidettäviä tietoja, joissa olevien tietojen julkistaminen voi vaarantaa yksityisyyden suojan, tai joita ei ole teknisistä syistä saatu sähköiseen muotoon. Keskeisimmät säädökset, joita asiassa sovelletaan, ovat laki viranomaisten toiminnan julkisuudesta (julkisuuslaki 621/1999), laki sähköisen viestinnän palveluista (917/2014), tietosuojalaki (1050/2018), laki sosiaali- ja terveydenhuollon asiakastietojen käsittelystä (703/2023) sekä laki julkisista hankinnoista ja käyttöoikeussopimuksista (1397/2016). Päätösasiakirjoja voi tiedustella myös Helsingin kaupungin kirjaamosta.