Kehittyvä kerrostalo -tonttihaun ratkaiseminen ja tonttien varaaminen, Oulunkylä 28310/5, Mellunkylä 47079/5, Kaarela Malminkartanontien länsipää

HEL 2022-011944
Asialla on uudempia käsittelyjä
15. / 701 §

Kehittyvä kerrostalo -tonttihaun ratkaiseminen ja tonttien varaaminen asuntohankkeiden suunnittelua varten

Kaupunkiympäristölautakunta

Päätös

A

Kaupunkiympäristölautakunta päätti Kehittyvä kerrostalo -tonttihaun perusteella valita Kehittyvä kerrostalo -hankkeiden suunnittelua varten 31.12.2024 saakka

  • liitekartan 1 mukaisen tontin (AK) 28310/5 (Oulunkylä, Patola, pinta-ala noin 772 m², rakennusoikeus 1 900 k-m² + 100 k-m²) varauksensaajaksi Oulun Rakennusteho Oy:n (Y-tunnus 1000124-2),
  • liitekartan 2 mukaisten tonttien (AK) 47079/5 (Mellunkylä, Kivikko, pinta-ala 2 537 m², rakennusoikeus 1 400 k-m²) ja (LPA) 47081/1 (pinta-ala 307 m²) varauksensaajaksi T2H Helsinki Oy:n (Y-tunnus 3146557-2).
B

Edelleen kaupunkiympäristölautakunta päätti Kehittyvä kerrostalo -tonttihaun perusteella valita Kehittyvä kerrostalo -hankkeiden suunnittelua varten kumppanuuskaavoituksella 31.12.2025 saakka liitekartan 3 mukaiset alueet kaupunginosasta 33 (Kaarela, Malminkartano, pinta-ala noin 18 000 m², rakennusoikeus yhteensä noin 18 000 k-m²) varauksensaajiksi

  • yhteisesti A-Kruunu Oy:n (Y-tunnus 1736841-8) ja Asuntosäätiö sr:n (Y-tunnus 0101242-5), rakennusoikeus yhteensä noin 7 000 k-m²,
  • Bonava Suomi Oy:n (Y-tunnus 2726714-3), rakennusoikeus noin 10 000 k-m².
C

Kaupunkiympäristölautakunta päätti, että kohtien A-B mukaisissa varauksissa noudatetaan liitteen 4 mukaisia erityisiä varausehtoja, liitteen 5 mukaisia yleisiä varausehtoja, liitteen 6 mukaisia Kehittyvä kerrostalo -tontinvarausten lisäehtoja (1.6.2022) ja liitteen 7 mukaista ohjetta ”Kaivu- ja louhintatoimenpiteiden suorittaminen sekä kaadettavat puut (15.10.2021).

Käsittely

Asian aikana kuultavina olivat asiantuntija Petra Santos ja erityisasiantuntija Riikka Karjalainen. Asiantuntijat poistuivat kuulemisensa jälkeen kokouksesta.

Esittelijä

kaupunkiympäristön toimialajohtaja
Ville Lehmuskoski

Lisätietojen antaja

Petra Santos, asiantuntija, puhelin: 09 310 31897

petra.santos@hel.fi

Marja Hannikainen, johtava tonttiasiamies, puhelin: 09 310 52178

marja.hannikainen@hel.fi

Liitteet (pdf)

Päätösasiakirjoissa on mainittu liitteitä, joita ei julkaista internetissä. Pois jätetään liitteet, jotka sisältävät salassa pidettäviä tietoja, joissa olevien tietojen julkistaminen voi vaarantaa yksityisyyden suojan, tai joita ei ole teknisistä syistä saatu sähköiseen muotoon. Keskeisimmät säädökset, joita asiassa sovelletaan, ovat laki viranomaisten toiminnan julkisuudesta (julkisuuslaki 621/1999), laki sähköisen viestinnän palveluista (917/2014), tietosuojalaki (1050/2018), laki sosiaali- ja terveydenhuollon asiakastietojen käsittelystä (703/2023) sekä laki julkisista hankinnoista ja käyttöoikeussopimuksista (1397/2016). Päätösasiakirjoja voi tiedustella myös Helsingin kaupungin kirjaamosta.