Rasitesopimus, tontti 20789/2, Salmisaarenkatu 1, Länsisatama, Salmisaaren Liiketalo Oy

HEL 2022-012058
Maankäyttö, rakentaminen ja asuminen
Asialla on uudempia käsittelyjä
Päättäjän muut päätökset
§ 120
Tämä toimielin tai virka on lakkautettu

Rasitesopimuksen allekirjoittaminen, hyväksyminen ja liittäminen tontin pitkäaikaiseen maanvuokrasopimukseen (Länsisatama, tontti 20789/2)

Tiimipäällikkö

Päätös

Yritystontit-tiimin tiimipäällikkö päätti hyväksyä liitteenä 1 olevan, tonttien 20789/2 ja 20789/1 välisen 22.9.2022 allekirjoitetun, rasitesopimuksen liitteineen.

Samalla yritystontit-tiimin tiimipäällikkö päätti oikeuttaa sopimukset ja toiminnanohjaus –tiimin tiimipäällikön tai hänen valtuuttamansa henkilön allekirjoittamaan liitteenä 1 olevan rasitesopimuksen ja sekä tekemään siihen tarvittaessa vähäisiä tarkennuksia ja korjauksia.

Lisäksi yritystontit-tiimin tiimipäällikkö päätti muuttaa tämän päätöksen allekirjoituksin kaupungin vuokratontin 20789/2 (sopimusnumero 10818) pitkäaikaista maanvuokrasopimusta siten, että siihen lisätään liitteenä 1 oleva allekirjoitettu sopimus seuraavin ehdoin noudatettavaksi:

-Vuokralainen on velvollinen noudattamaan liitteenä 1 olevaa vuokralaisen ja naapurikiinteistön omistajan välillä 22.9.2022 allekirjoitettua seinärakenteen ulottamista vuokralaisen tontin alueelle koskevaa rasitteen luonteisia oikeuksia koskevaa sopimusta.
-Vuokranantaja ei vastaa mistään mainitusta sopimuksesta aiheutuvista velvollisuuksista, vahingoista, haitoista eikä kustannuksista.
-Vuokranantaja ei vastaa myöskään mistään vahingoista, haitoista, eikä kustannuksista, mikäli mainitussa sopimuksessa havaitaan vastaisuudessa virheitä ja/tai puutteita, ja/tai mikäli kyseisten tonttien välillä ei ole sovittu kaikista niiden toteuttamisen ja/tai käytön edellyttämistä rasitteista ja/tai yhteisjärjestelyistä.

T1120-1

Päätöksen perustelut

Tontilla 20789/1 sijaitsevassa rakennuksessa on suoritettu julkisivun perusparannustöitä. Seinän rakenne ulottuu toimenpiteestä johtuen tontin 20789/2 alueelle, mistä syystä nyt hyväksyttävä rasitesopimus oli tarpeen laatia.

Toimivalta

Kaupunkiympäristön toimialajohtaja on päätöksellään 22.12.2020 (52 §) siirtänyt hallintosäännön 16 luvun 4 §:n 1 mom. 1 kohdan toimivaltaa käyttää kaupungin puolesta maanomistajan puhevaltaa päättää toimialan hallinnassa olevia kiinteistöjä koskevien rasite- ja yhteisjärjestelysopimusten hyväksymisestä ja kaupunkia varten perustettavista rasitteista mm. kaupunkiympäristön toimialan maankäyttö- ja kaupunkirakenne -palvelukokonaisuuden yritystontit-tiimin tiimipäällikölle.

Kaupunkiympäristölautakunta on päätöksellään 15.5.2018 (247 §) siirtänyt hallintosäännön 16 luvun 1 §:n 2 momentin 1 - 9 kohtien toimivaltaa päättää toimielinten päättämien sopimusten ehtojen vähäisistä muutoksista ja lisäyksistä mm. kaupunkiympäristön toimialan maankäyttö- ja kaupunkirakenne -palvelukokonaisuuden yritystontit- tiimin tiimipäällikölle.

Edellä mainitun perusteella yritystontit -tiimin tiimipäällikkö on toimivaltainen päättämään asiasta.

Kaupungin vastuu sopimuksesta ja sen velvoitteista sekä oikeuksien toteutumisesta on rajattu päätöksen kohteena olevassa rasitesopimuksessa.

Lisätietojen antaja

Henna Vennonen, tonttiasiamies, puhelin: 09 310 36464

henna.vennonen@hel.fi

Päättäjä

Miia Pasuri
vs tiimipäällikkö
Lataa tulostusversio (pdf)

Liitteet (pdf)

1. Rasitesopimus
Liitettä ei julkaista internetissä.

Päätösasiakirjoissa on mainittu liitteitä, joita ei julkaista internetissä. Pois jätetään liitteet, jotka sisältävät salassa pidettäviä tietoja, joissa olevien tietojen julkistaminen voi vaarantaa yksityisyyden suojan, tai joita ei ole teknisistä syistä saatu sähköiseen muotoon. Keskeisimmät säädökset, joita asiassa sovelletaan, ovat laki viranomaisten toiminnan julkisuudesta (julkisuuslaki 621/1999), laki sähköisen viestinnän palveluista (917/2014), tietosuojalaki (1050/2018), laki sosiaali- ja terveydenhuollon asiakastietojen käsittelystä (703/2023) sekä laki julkisista hankinnoista ja käyttöoikeussopimuksista (1397/2016). Päätösasiakirjoja voi tiedustella myös Helsingin kaupungin kirjaamosta.