Kaupungin puhelinliittymissä ja puhelinvaihteessa on laaja häiriö ja puhelut eivät yhdisty tai katkeavat yllättäen. Vikaa selvitetään parhaillaan. Pahoittelemme häiriötä.

Vuokraus, vuokrasopimuksen uusiminen, Kivikon liikuntapuiston BMX-rata, Savikiekontie 6, Pyöräkrossiparkki Oy

HEL 2022-012063
Maankäyttö, rakentaminen ja asuminen
Asialla on uudempia käsittelyjä
Päättäjän muut päätökset
§ 22

Maa-alueen vuokraus Kivikon liikuntapuistosta Pyöräkrossiparkki Oy:lle BMX-ratatoimintaa varten

Liikuntajohtaja

Päätös

Liikuntajohtaja vuokraa Pyöräkrossiparkki Oy:lle
Helsingin 47. kaupunginosassa (Mellunkylä) sijaitsevalta Kivikon liikuntapuistosta karttaliitteeseen merkityn noin 15 600 neliömetrin suuruisen maa-alueen BMX-ratatoimintaa varten ajalle 1.9.2022 - 31.8.2028. Vuokra-alueella sijaitsee noin 5 610 neliömetrin suuruinen rata-alue. Alue on vuokralaisen käytössä vuosittain ajalla 15.4. - 15.11.

Vuokraus on jatkovuokraus 31.8.2022 päättyneelle vuokraukselle. Maa-alueen vuokra peritään rata-alueen 5 610 neliömetrin osalta. Vuokra-alueelle on oikeus sijoittaa neljä varastokonttia ratatoimintaa varten. Konttien koot yhteensä ovat noin 60 m².

Vuosivuokra sopimuksen alkaessa on 3 768,32 euroa (alv. 0 %). Vuokra sidotaan elinkustannusindeksiin 1.1.2024 alkaen.

Muut vuokraukseen liittyvät ehdot on kirjattu liitteenä olevaan vuokrasopimusluonnokseen.

Kaupunki ei vastaa vuokralaiselle aiheutuneista kustannuksista mikäli päätös oikaisuvaatimuksen, kunnallisvalituksen tai ylemmän toimielimen päätöksen johdosta muuttuu tai kumoutuu.

Päätöksen perustelut

Helsingin kaupunki on toteuttanut yhteistyössä Pyöräkrossiparkki Oy:n kanssa vuonna 2011 Kivikon liikuntapuiston alueelle Suomen ensimmäisen kansainvälisesti sertifioidun pyöräkrossi- eli BMX-Racing -radan. Helsingin kaupunki vastasi radan rakentamisesta ja Pyöräkrossiparkki Oy radan toiminnasta.

Pyöräkrossiparkki Oy:n ja Kulttuurin ja vapaa-ajan toimialan välinen 1.9.2012 alkanut Kivikon liikuntapuiston alueella sijaitsevan 14 660 neliömetrin suuruisen maa-alueen vuokrasopimus on päättyi 30.8.2022.

Pyöräkrossiparkki Oy on hakenut maa-alueen vuokraukselle jatkoa.

Vuokraus ja vuokran määrittely

Käytyjen neuvottelujen jälkeen vuokrasopimus solmitaan ajalle 1.9.2022 - 31.8.2028. Vuokra-alue on vuokralaisen käytössä vuosittain ajalla 15.4. - 15.11.

Vuokrattavan maa-alueen koko on 15 600 neliömetriä. Vuokra peritään rata-alueen 5 610 neliömetrin mukaan.

Vuosivuokra sopimuksen alkaessa on 3 768,32 euroa (alv. 0 %).

Maa-alueen osalta vuokra peritään vuosittain seitsemän (7) kuukauden ajalta. Vuokra-alueelle sijoitettujen konttien osalta vuokra peritään vuosittain 12 kuukauden ajalta.

Maa-alueen vuokran laskukaava:

5 610 m² x 1,00 €/m² x 5 % x ind. 20,17 x 7/12 kk = 3 300,32 €/ vuosi.

Konttien (4 kpl) osalta vuokran laskukaava:

60 m² x 0,65 €/m²/kk x 12 kk = 468,00 €/ vuosi

Vuokra peritään vuosittain kahdessa yhtä suuressa erässä. Eräpäivät ovat 5.6. ja 5.10.

Tammikuun 1. päivästä 2024 lukien täysimääräinen vuosivuokra sidotaan viralliseen elinkustannusindeksiin, jossa lokakuu 1951 = 100 siten, että perusvuosivuokra on 186,83 euroa vuodessa sekä sitä vastaava perusindeksi on 100.

Muut vuokraukseen liittyvät sopimusehdot on kirjattu liitteenä olevaan sopimusluonnokseen.

Toimivalta

Kulttuuri- ja vapaa-aikalautakunta on siirtänyt 20.6.2017, 5 § toimivaltaansa viranhaltijoille Helsingin kaupungin hallintosäännön 10 luvun 1 § 3:n momentin perusteella siten, että liikuntajohtajalla on oikeus antaa vuokralle tai luovuttaa muuhun käyttöön kulttuurin ja vapaa-ajan toimialan hallinnassa olevia maa-alueita, tiloja ja laitteita enintään kuudeksi (6) vuodeksi kerrallaan.

Lisätietojen antaja

Risto Hietanoro, yksikön päällikkö, puhelin: 09 310 87827

risto.hietanoro@hel.fi

Arja Eloranta, hallintosihteeri, puhelin: 09 310 87902

arja.eloranta@hel.fi

Päättäjä

Tarja Loikkanen
liikuntajohtaja
Lataa tulostusversio (pdf)

Liitteet (pdf)

1. Hakemus 10.10.2022
Liitettä ei julkaista internetissä.
2. Vuokrasopimusluonnos, Pyöräkrossiparkki Oy
Liitettä ei julkaista internetissä.
3. Vuokra-alue, Pyöräkrossiparkki Oy

Päätösasiakirjoissa on mainittu liitteitä, joita ei julkaista internetissä. Pois jätetään liitteet, jotka sisältävät salassa pidettäviä tietoja, joissa olevien tietojen julkistaminen voi vaarantaa yksityisyyden suojan, tai joita ei ole teknisistä syistä saatu sähköiseen muotoon. Keskeisimmät säädökset, joita asiassa sovelletaan, ovat laki viranomaisten toiminnan julkisuudesta (julkisuuslaki 621/1999), laki sähköisen viestinnän palveluista (917/2014), tietosuojalaki (1050/2018), laki sosiaali- ja terveydenhuollon asiakastietojen käsittelystä (703/2023) sekä laki julkisista hankinnoista ja käyttöoikeussopimuksista (1397/2016). Päätösasiakirjoja voi tiedustella myös Helsingin kaupungin kirjaamosta.