Vuokraus, tilat, Paciuksenkaari 21, Helsingin kaupungin asunnot Oy, päiväkoti Pacius, kasvatuksen ja koulutuksen toimiala

Yksikön päällikkö päätti vuokrata kasvatuksen ja koulutuksen toimialan päiväkoti Paciukselle osoitteessa Paciuksenkaari 21 sijaitsevasta Helsingin kaupungin asunnot Oy:n omistamasta kiinteistöstä päiväkotitilan, huoneistoalaltaan 1210,5 htm² suuruisen tilan, toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella.

Tilavuokra on 1.8.2022-31.12.2022 ajalla 18,12 euroa/m²/kk. 1.1.2023 alkaen tilavuokra on 27,41 euroa/m²/kk.

Lisäksi ajalla 1.8.2022 – 31.7.2037 peritään väistötiloista johtuvaa lisävuokraa 1870,00 euroa/kk eli 1,54 euroa/m²/kk.

Jos vuokrasopimus päättyy ennen lisävuokran maksuajan (31.7.2037) päättymistä, vuokralainen sitoutuu maksamaan kaupunkiympäristön toimialalle vuokrasopimuksen päättymispäivän ja lisävuokran maksuajan päättymispäivän väliseltä ajalta muodostuvan lisävuokran siten, että koko jäljellä oleva lisävuokra erääntyy vuokrasopimuksen päättymispäivänä.

Edellä mainituista koostuva kokonaisvuokra kasvatuksen ja koulutuksen toimialalle on 1.8.2022 – 31.12.2022 yhteensä 23 798,43 euroa/kk (19,66 euroa/m²/kk) ja 1.1.2023 alkaen 35 043,98 euroa/kk (28,95 euroa/m²/kk).

Lisäksi peritään kaupunkiympäristön toimialan hallintokulu 0,50 euroa/m²/kk.

Lisäksi yksikön päällikkö päätti päättää sopimuksen 211024263 päättyväksi 31.1.2021. Mahdolliset hyvitykset tehdään vuodelta 2021 ja siirretään mahdolliset jatkuvat lisävuokrat vanhalta sopimukselta uudelle.

Sopimuksessa noudatetaan tilan omistajan Helsingin kaupungin asunnot Oy:n ja Helsingin kaupungin välillä sovittuja ehtoja ja vastuunjakotaulukkoa.

Päiväkoti Paciuksen pihalla on tehty iso korjaustyö maan vajoamisen vuoksi ja uusittu pihan leikkivälineitä samalla. Helsingin kaupungin asunnot Oy on hankkeesta vastaava ja näin ollen toiminta päiväkotitiloissa on voinut jatkua 1.8.2022 hankkeen valmistumisen jälkeen.

Päiväkoti Pacius oli jakautunut kolmeen eri väistötilaan remontin aikana, paviljonki Kangaspellontie 6, paviljonki Laajalahdentie 21a sekä päiväkotitilat Paciuksenkatu 19.

Paciuksenkatu 19 väistötilan ajalta vuokrat on suoritettu toiminta-aikana, kahden muun tilan vuokrat on jyvitetty väistötilojen lisävuokraksi 15 vuoden ajalle laskelmaan.

Toimivalta

Kaupunkiympäristön toimialan toimintasäännön mukaan asiakkuusyksikkö 1 vastaa tilojen järjestämisestä kasvatuksen ja koulutuksen toimialalle asiakkaan tarpeen ja sovittujen käytäntöjen mukaisesti.