Vuokraus, käyttöoikeuden päättyminen, Ultramariininkuja, Muotokuvankatu, Kuninkaantammi, Kaarela, Suomen valtio / Senaatti-kiinteistöt

HEL 2022-014495
Asialla on uudempia käsittelyjä
§ 5
Tämä toimielin tai virka on lakkautettu

Käyttöoikeuksien merkitseminen päättyneiksi (Kaarela, Kuninkaantammi), Suomen valtio / Senaatti-kiinteistöt

Tiimipäällikkö

Päätös

Yritystontit -tiimin päällikkö päätti:

  • merkitä käyttöoikeudet O1133-31, O1133-32 ja O1133-33 Helsingin kaupungin 33. kaupunginosasta (Kaarela) pysäköintiä varten päättyneeksi 1.12.2022.

Päätöksen perustelut

Suomen valtio (Senaatti-kiinteistöt) ja Helsingin kaupunki tekivät 18.12.2012 allekirjoitetun kiinteistökaupan (no 3637), jonka yhteydessä myyjälle (Suomen valtio) annettiin hallintaoikeus kolmeen määräalaan kauppaan kohdistuvilla kiinteistöillä. Nämä olivat n. 1320 m² suuruinen alue kiinteistön 91-33-316-4 kaakkoisreunalla, n. 170 m² suuruinen alue kiinteistön 91-33-316-5 itäosassa ja n. 400 m² suuruinen alue kiinteistön 91-33-316-5 eteläosassa. Kyseiset alueet olivat vielä tuolloin alueella toimineiden valtion laboratorioiden pysäköinti ym. alueina. Tarkoituksena oli turvata toiminta siihen asti, kunnes Kuninkaantammen asemakaavoituksen myötä alueet otettaisiin muuhun käyttöön.

Hallintaoikeus annettiin myyjälle 31.12.2015 asti. Ehtojen mukaan, ellei kaupunki tuolloin tarvitse aluetta rakentamista varten, jatkuu hallintaoikeus 3 kk kerrallaan.

Yllä mainitusta n. 170 m² hallintaoikeusalueen osasta Suomen valtio (Senaatti-kiinteistöt) ja Helsingin kaupunki tekivät vaihtokaupan 28.10.2014 (no 3694), mutta muutoin alueiden hallintaoikeus on jatkunut entisellään.

Hallintaoikeuden perusteena olevat valtion toiminnot ovat jo siirtyneet pois alueelta, Suomen ympäristökeskuksen laboratorio vuonna 2019 ja Ruokaviraston eläinlääketieteellinen rajatarkastusasema 2021. Hallintaoikeudet ovat käyneet siten tarpeettomiksi. Senaatti-kiinteistöltä on saatu varmistus asialle sähköpostitse 1.12.2022 ja tällä päätöksellä hallintaoikeudet merkitään päättyneiksi.

Toimivalta

Kaupunkiympäristölautakunta on 29.5.2018, § 280 siirtänyt hallintosäännön mukaisen toimivaltansa (16 luvun 1 §:n 2 momentin 1 -kohta) antaa vuokralle toimialan hallinnassa olevia rakentamattomia kiinteistöjä yritystarkoituksiin enintään 30 vuodeksi määräaikaisin maanvuokrasopimuksin, kun kiinteistön rakennusoikeus on enintään 3000 k-m² tai toistaiseksi voimassa olevin maanvuokrasopimuksin, joissa on enintään yhden vuoden irtisanomisaika.

Lisätietojen antaja

Tuomas Heikkilä, kiinteistöasiamies, puhelin: 09 310 21209

tuomas.heikkila@hel.fi

Päättäjä

Ilkka Aaltonen
vs. tiimipäällikkö