Vuokrahyvitys, Laajasalo

Tekninen johtaja päätti myöntää vuokralaiselle, ********** vuokrahyvitystä kylpyhuoneremontin vuoksi siten, että hyvityksen määrä on 100 % kuukausivuokrasta haitan keston ajalta 29.8.-28.10.2022.

Vuokralainen asuu Tilat-palvelun vuokraamassa huoneistossa osoitteessa **********

Asuinhuoneiston vuokrauksesta annetun lain 23 §:n 2 mom:n mukaan vuokralaisella on oikeus saada vapautus vuokran maksamisesta tai vuokra kohtuullisesti alennetuksi siltä ajalta, jolta huoneistoa ei ole voitu käyttää tai jolta huoneisto tai kohde ei ole ollut vaadittavassa tai sovitussa kunnossa. Kohtuullisen vuokran alennuksen suuruus muodostetaan arvioimalla tai laskemalla se osuus vuokrasta, joka kohdistuu vuokralaisen käytöstä poissa olevaan osaan huoneistoa siltä ajalta, jona kyseinen osa huoneistoa ei ole vuokralaisen käytössä.

Isännöitsijän antaman lausunnon mukaan huoneistossa on ollut kylpyhuoneremontti ajalla 29.8.-28.10.2022. Huoneistoon ei ole tullut sähköä eikä vettä remontin aikana. Yleiset tilat ovat olleet myös poissa käytöstä, joten korvaavia peseytymis- tai wc-tiloja ei ole voitu järjestää.

Asuntoyksikkö on käsitellyt vuokrahyvityshakemuksen ja arvioinut kohtuulliseksi hyvityksen määräksi 100 prosenttia kuukausivuokrasta haitan keston ajalta. Vaikka yleiset tilat (pesutupa ja sauna) ovat olleet poissa käytöstä remontin vuoksi jo 4.4.22 alkaen, ei hyvitystä myönnetä kuin siltä ajalta, jolloin huoneisto on ollut remontissa ja vaikuttanut asumiseen merkittävästi.

Vuokralaista pyydetään olemaan yhteydessä Helsingin kaupungin taloushallintopalveluun puhelimitse 09 310 25300 tai sähköpostitse talpa.asiakaspalvelu@hel.fi, ja ilmoittamaan tilinumeronsa, jotta vuokrahyvitys voidaan maksaa. Mikäli vuokralaisella on vuokravelkaa, vuokrahyvitys kohdistetaan ensisijaisesti velkojen maksamiseen eikä sitä hyvitetä tällöin vuokralaisen tilille.

Viime kädessä vuokralaiselle vuokrahyvityksenä suoritettava määrä on yksityisoikeudellinen riita-asia, jonka vuokralainen voi halutessaan saattaa yleisen alioikeuden ratkaistavaksi.