Rasitesopimus, tontti 33230/1 ja 33230/2, Arentitie 7-9, Kaarela, Kiinteistö Oy Helsingin Arentitie 7-9

HEL 2022-015100
Maankäyttö, rakentaminen ja asuminen
Asialla on uudempia käsittelyjä
Päättäjän muut päätökset
§ 157
Tämä toimielin tai virka on lakkautettu

Rasitesopimuksen allekirjoittaminen, hyväksyminen ja liittäminen tontin pitkäaikaiseen maanvuokrasopimukseen (Kaarela, tontit 33230/1 ja 2)

Tiimipäällikkö

Päätös

Yritystontit-tiimin tiimipäällikkö päätti hyväksyä liitteenä 1 olevan, tonttien 33230/1 ja 33230/2 välisen 16.5.2022 allekirjoitetun, rasitesopimuksen.

Samalla yritystontit-tiimin tiimipäällikkö päätti oikeuttaa sopimukset ja toiminnanohjaus –tiimin tiimipäällikön tai hänen valtuuttamansa henkilön allekirjoittamaan liitteenä 1 olevan rasitesopimuksen ja sekä tekemään siihen tarvittaessa vähäisiä tarkennuksia ja korjauksia.

Lisäksi yritystontit-tiimin tiimipäällikkö päätti muuttaa tämän päätöksen allekirjoituksin kaupungin vuokratonttien 33230/1 (sopimusnumero 21475) ja 33230/2 (sopimusnumero 21476) pitkäaikaisia maanvuokrasopimuksia siten, että niihin lisätään liitteenä 1 oleva allekirjoitettu sopimus seuraavin ehdoin noudatettavaksi:

- Vuokralainen on velvollinen noudattamaan liitteenä 1 olevaa vuokralaisten välillä 16.5.2022 allekirjoitettua autopaikkojen, yhteisalueiden, jätepisteiden, piharakenteiden hulevesien, palomuurin ja teknisten rasitteiden toteuttamisesta vuokralaisen tonttien alueelle koskevaa rasitteen luonteisia oikeuksia koskevaa sopimusta.
- Vuokranantaja ei vastaa mistään mainitusta sopimuksesta aiheutuvista velvollisuuksista, vahingoista, haitoista eikä kustannuksista.
- Vuokranantaja ei vastaa myöskään mistään vahingoista, haitoista, eikä kustannuksista, mikäli mainitussa sopimuksessa havaitaan vastaisuudessa virheitä ja/tai puutteita, ja/tai mikäli kyseisten tonttien välillä ei ole sovittu kaikista niiden toteuttamisen ja/tai käytön edellyttämistä rasitteista ja/tai yhteisjärjestelyistä.

T1133-48
T1133-49

Päätöksen perustelut

Tonteilla 33230/1 ja 33230/2 on suoritettu autopaikkoja, yhteisaluetta, jätepisteitä, piharakenteita, hulevesiä, palomuuria ja teknisiä rasitteita koskeva uudelleen järjestely tonttien välillä, minkä johdosta liitteenä oleva rasitesopimus on allekirjoitettu.

Kaupunkiympäristön toimialajohtaja on päätöksellään 22.12.2020 (52 §) siirtänyt hallintosäännön 16 luvun 4 §:n 1 mom. 1 kohdan toimivaltaa käyttää kaupungin puolesta maanomistajan puhevaltaa päättää toimialan hallinnassa olevia kiinteistöjä koskevien rasite- ja yhteisjärjestelysopimusten hyväksymisestä ja kaupunkia varten perustettavista rasitteista mm. kaupunkiympäristön toimialan maankäyttö- ja kaupunkirakenne -palvelukokonaisuuden yritystontit-tiimin päällikölle.

Kaupunkiympäristölautakunta on päätöksellään 15.5.2018 (247 §) siirtänyt hallintosäännön 16 luvun 1 §:n 2 momentin 1 - 9 kohtien toimivaltaa päättää toimielinten päättämien sopimusten ehtojen vähäisistä muutoksista ja lisäyksistä mm. kaupunkiympäristön toimialan maankäyttö- ja kaupunkirakenne -palvelukokonaisuuden yritystontit- tiimin tiimipäällikölle.

Edellä mainitun perusteella yritystontit-tiimipäällikkö on toimivaltainen päättämään asiasta.

Kaupungin vastuu sopimuksesta ja sen velvoitteista sekä oikeuksien toteutumisesta on rajattu päätöksen kohteena olevassa rasitesopimuksessa.

Lisätietojen antaja

Henna Vennonen, tonttiasiamies, puhelin: 09 310 36464

henna.vennonen@hel.fi

Päättäjä

Ilkka Aaltonen
vs tiimipäällikkö
Lataa tulostusversio (pdf)

Liitteet (pdf)

1. Rasitesopimus