Kaupungin puhelinliittymissä ja puhelinvaihteessa on laaja häiriö ja puhelut eivät yhdisty tai katkeavat yllättäen. Vikaa selvitetään parhaillaan. Pahoittelemme häiriötä.

Rasitesopimus, tontti 11336/7 ja 11336/9, Kallio

HEL 2023-000467
Maankäyttö, rakentaminen ja asuminen
Asialla on uudempia käsittelyjä
Päättäjän muut päätökset
§ 30

Rasitesopimuksen hyväksyminen ja allekirjoittaminen sekä liittäminen pitkäaikaiseen maanvuokrasopimukseen (Kallio, tontit 11336/7 ja 9)

Tiimipäällikkö

Päätös

Asuntotontit-tiimin päällikkö päätti hyväksyä liitteenä 1 olevan, tonttien 11336/7 ja 9 välisen rasitesopimuksen liitteineen ja oikeutti sopimukset ja toiminnanohjaus -tiimin päällikön tai hänen valtuuttamansa henkilön allekirjoittamaan Helsingin kaupungin puolesta liitteenä 1 olevan rasitesopimuksen sekä tekemään siihen tarvittaessa vähäisiä tarkennuksia ja korjauksia.

Lisäksi asuntotontit-tiimin päällikkö päätti muuttaa tämän päätöksen allekirjoituksin edellä mainitun tontin 11336/9 (sopimusnumero 20667/A1111-7) pitkäaikaista maanvuokrasopimusta siten, että sopimukseen lisätään liitteenä 1 oleva allekirjoitettu sopimus seuraavin ehdoin noudatettavaksi:

  1. Vuokralainen on velvollinen noudattamaan liitteenä 1 olevaa, tonttien 11336/7 ja 9 välistä rakennuksen perustuksia koskevaa rasitesopimusta.

    Vuokranantaja ei vastaa mistään mainitusta sopimuksesta aiheutuvista velvollisuuksista, vahingoista, haitoista eikä kustannuksista.

    Vuokranantaja ei vastaa myöskään mistään vahingoista, haitoista, eikä kustannuksista, mikäli mainitussa sopimuksessa havaitaan vastaisuudessa virheitä ja/tai puutteita, ja/tai mikäli kyseisten tonttien välillä ei ole sovittu kaikista niiden toteuttamisen ja/tai käytön edellyttämistä rasitteista ja/tai yhteisjärjestelyistä.
  2. Muutoin noudatetaan vuokrasopimuksen entisiä ehtoja.

Päätöksen perustelut

Helsingin kaupunki omistaa pitkäaikaisesti vuokratun asuinkerrostalotontin (AK) 11336/9. AK-tontti on vuokrattu Kiinteistö Oy Auroranlinnalle 31.12.2032 saakka. Asuinkerrostalotontin (AK) 11336/7 omistaa FIM Vuokratontti Ky ja tontille rakennettavan asuinrakennuksen omistaja ja tontin vuokralainen on Asunto Oy Helsingin Kallion Kaarle.

Tontilla 11336/9 sijaitsevan asuinrakennuksen perustukset sijoittuvat osittain tontin 11336/7 puolelle. Tontin 11336/7 asuinrakennus rakennetaan tonttien 11336/7 ja 9 väliselle rajalle, jolloin mainitut tontin 11336/9 perustukset jäävät tontin 11336/7 asuinrakennuksen alle.

Rasitesopimuksessa sovitaan tontin 11336/9 pysyvästä oikeudesta pitää mainitut perustukset tontin 11336/7 alueella.

Kaupungin vastuu sopimuksesta ja sen velvoitteista on rajattu päätöksen kohteena olevassa rasitesopimuksessa ja tässä päätöksessä.

Kaupunkiympäristön toimialan toimialajohtaja on päätöksellään 13.10.2017 (60 §) siirtänyt hallintosäännön 16 luvun 4 §:n 1 mom. 1 kohdan toimivaltaa päättää toimialan hallinnassa olevia kiinteistöjä koskevien rasite- ja yhteisjärjestelysopimusten hyväksymisestä ja kaupunkia varten perustettavista rasitteista mm. kaupunkiympäristön toimialan maankäyttö- ja kaupunkirakenne -palvelukokonaisuuden asuntotontit-tiimin päällikölle siten, että asuntotontit-tiimin päällikkö on toimivaltainen päättämään vastuualueensa osalta toimialan hallinnassa olevia kiinteistöjä koskevien rasite- ja yhteisjärjestelysopimusten hyväksymisestä.

Kaupunkiympäristölautakunta päätti 15.5.2018 (247 §) siirtää hallintosäännön 16 luvun 1 §:n 2 momentin 1 - 9 kohtien toimivaltaa päättää toimielinten päättämien sopimusten ehtojen vähäisistä muutoksista ja lisäyksistä mm. kaupunkiympäristön toimialan maankäyttö- ja kaupunkirakenne -palvelukokonaisuuden asuntotontit-tiimin päällikölle. Edellä mainitun perusteella asuntotontit-tiimin päällikkö on toimivaltainen päättämään asiasta.

Lisätietojen antaja

Tiina Aitta, kiinteistölakimies, puhelin: 09 310 73889

tiina.aitta@hel.fi

Päättäjä

Miia Pasuri
tiimipäällikkö
Lataa tulostusversio (pdf)

Liitteet (pdf)

1. Rasitesopimus liitteineen