Vuokraus, vuokrasopimuksen muuttaminen, tontit 28320/12 ja 13, Suonotkontie, Oulunkylä, Asunto Oy Helsingin Kanttiini, As Oy Suonotkontie 4

Asuntotontit-tiimin päällikkö päätti muuttaa Asunto Oy Suonotkontie 4
-nimiselle yhtiölle (Y-tunnus 0366259-5) vuokratun Helsingin kaupungin 28. kaupunginosan (Oulunkylä) korttelin 28320 tontin 7 (kiinteistötunnus 91-28-320-7, pinta-ala 5 499 m², osoite Suonotkontie 4) maanvuokrasopimusta nro 7595 16.9.2022 alkaen liitteen 1 mukaisin ehdoin. Vuokra-alue on jatkossa asemakaavan muutoksen nro 12198 mukaisen korttelin 28320 asuinkerrostalojen korttelialueen (AK) tontti 28320/13. Uusi vuokra-alue on esitetty karttaliitteessä 2.

Samalla asuntotontit-tiimin päällikkö päätti valtuuttaa sekä sopimukset ja valvonta -tiimin päällikön että lakimiehen, kummankin yksin, allekirjoittamaan Helsingin kaupungin puolesta edellä mainitun sopimusmuutoksen ja tarvittaessa tekemään siihen vähäisiä korjauksia ja tarkennuksia.

Lisäksi asuntotontit-tiimin päällikkö totesi, ettei kaupunki vastaa vuokralaiselle aiheutuvista kustannuksista ja mahdollisista vahingoista, kuten suunnittelu- ja muista kuluista, jotka vuokralaiselle saattavat aiheutua esimerkiksi siitä, että tämä päätös oikaisuvaatimuksen, kunnallisvalituksen tai ylemmän toimielimen päätöksen johdosta muuttuu tai sen lainvoimaistuminen viivästyy.

A1128-63

Kaupunkiympäristölautakunta päätti 15.5.2018 (247 §) siirtää hallintosäännön 16 luvun 1 §:n 2 momentin 1 - 9 kohtien toimivaltaa päättää toimielinten päättämien sopimusten ehtojen vähäisistä muutoksista ja lisäyksistä mm. kaupunkiympäristön toimialan maankäyttö- ja kaupunkirakenne -palvelukokonaisuuden asuntotontit-tiimin päällikölle.

Kyseessä on täydennysrakentamista mahdollistavan lainvoimaisen asemakaavan muutoksen nro 12198 toteuttamiseksi tarvittava maanvuokrasopimuksen muutos, jolla muutetaan maanvuokrasopimusta nro 7595 siten, että vuokra-alue on jatkossa asemakaavan muutoksen nro 12198 mukaisen korttelin 28320 asuinkerrostalojen korttelialueen (AK) tontti 28320/13.

Muutosta voidaan kokonaisuutena arvioiden pitää vähäisenä, joten edellä mainitun perusteella asuntotontit-tiimin päällikkö on toimivaltainen päättämään asiasta.