Kaupungin puhelinliittymissä ja puhelinvaihteessa on laaja häiriö ja puhelut eivät yhdisty tai katkeavat yllättäen. Vikaa selvitetään parhaillaan. Pahoittelemme häiriötä.

Vuokraus, vuokrasopimuksen muuttaminen, tontit 28320/12 ja 13, Suonotkontie, Oulunkylä, Asunto Oy Helsingin Kanttiini, As Oy Suonotkontie 4

HEL 2023-003023
Maankäyttö, rakentaminen ja asuminen
Edellinen käsittely
Asialla on uudempia käsittelyjä
Päättäjän muut päätökset
§ 107

Asuinkerrostalotontin (AK, 2 100 k-m²) pitkäaikainen vuokraaminen Asunto Oy Helsingin Kanttiinille vapaarahoitteisia vuokra-asuntoja varten (Oulunkylä, tontti 28320/12)

Tiimipäällikkö

Päätös

Asuntotontit-tiimin päällikkö päätti vuokrata Helsingin kaupungin 28. kaupunginosan (Oulunkylä) korttelin 28320 tontin 12 (kiinteistötunnus 91-28-320-12, pinta-ala noin 1 575 m², osoite Tammiontie 4) asuntotarkoituksiin Asunto Oy Helsingin Kanttiinille (Y-tunnus 3264439-6) ajalle 16.9.2022 - 31.12.2085 liitteenä 1 olevan maanvuokrasopimusluonnoksen mukaisin ehdoin.

Samalla tiimipäällikkö päätti

  • todeta, että vuokrasopimuksen 3.2 §:n mukainen vakuuden määrä on 265 000 euroa
  • valtuuttaa sekä sopimukset ja valvonta -tiimin päällikön että lakimiehen, kummankin yksin, allekirjoittamaan Helsingin kaupungin puolesta edellä mainitun sopimuksen ja tarvittaessa tekemään siihen vähäisiä korjauksia ja tarkennuksia.
  • että vuokralaisen tulee ilmoittaa erikseen edellä mainitun vuokrasopimuksen allekirjoittamista varten tarvittavat tiedot jäljempänä mainitun linkin mukaisesti
  • todeta, ettei kaupunki vastaa vuokralaiselle aiheutuvista kustannuksista ja mahdollisista vahingoista, kuten suunnittelu- ja muista kuluista, jotka vuokralaiselle saattavat aiheutua esimerkiksi siitä, että tämä päätös oikaisuvaatimuksen, kunnallisvalituksen tai ylemmän toimielimen päätöksen johdosta muuttuu tai sen lainvoimaistuminen viivästyy.

(A1128-1404)

Päätöksen perustelut

Kaupunkiympäristölautakunta päätti 29.5.2018 (279 §) siirtää hallintosäännön 16 luvun 1 §:n 2 momentin 2 kohdan mukaista toimivaltaansa antaa vuokralle toimialan hallinnassa olevia kiinteistöjä yli 30 vuoden määräaikaisin maanvuokrasopimuksin tai toistaiseksi voimassa olevin maanvuokrasopimuksin, joissa on yli yhden vuoden irtisanomisaika, jos kaupunginvaltuusto on vahvistanut yleiset vuokrausperiaatteet, seuraavasti:

Asuntotontit-tiimin päällikkö

  • päättää antaa vuokralle toimialan hallinnassa olevia kiinteistöjä asuintarkoituksiin yli 30 vuoden määräaikaisin maanvuokrasopimuksin, kun on vahvistettu yleiset vuokrausperiaatteet ja varauspäätös on tehty.

Kaupunginvaltuusto päätti 1.6.2022 (144 §) vahvistaa tontille 28320/12 vuokrausperiaatteet. Näin ollen asuntotontit-tiimin päällikkö on toimivaltainen päättämään tontin 28320/12 pitkäaikaisesta vuokrauksesta. Päätös on po. tonttia koskevien kaupungin päätösten mukainen ja noudattaa kaupungin vakiintuneita käytäntöjä.

Muutoin perustelut ilmenevät liitteenä 2 olevasta perustelumuistiosta.

Lisätietojen antaja

Anni Hautala, kiinteistölakimies, puhelin: 09 310 23775

anni.hautala@hel.fi

Päättäjä

Miia Pasuri
tiimipäällikkö
Lataa tulostusversio (pdf)

Liitteet (pdf)

1. Maanvuokrasopimusluonnos
2. Perustelumuistio
3. Kaupungin toimintaohje tonttien rakennuttajille