Vuokrahyvitys, Tapaninkylä

HEL 2023-003034
Talousasiat, verotus ja omaisuuden hallinta
Asialla on uudempia käsittelyjä
Päättäjän muut päätökset
§ 53

Päätös vuokrahyvityshakemuksesta kylpyhuoneen lattiakaadon korjauksesta

Tekninen johtaja

Päätös

Tekninen johtaja päätti olla myöntämättä vuokralaiselle ********** vuokrahyvitystä asunnon kylpyhuoneen lattiakaadon korjaamisen tekemättä jättämisestä.

Päätöksen perustelut

Vuokralainen asuu Helsingin kaupungin Tilapalveluiden vuokraamassaasunnossa osoitteessa **********

Asuinhuoneiston vuokrauksesta annetun lain 23 §:n 2 mom:n mukaan vuokralaisella on oikeus saada vapautus vuokran maksamisesta tai vuokra kohtuullisesti alennetuksi siltä ajalta, jolta huoneistoa ei ole voitu käyttää tai jolta huoneisto tai kohde ei ole ollut vaadittavassa tai sovitussa kunnossa. Kohtuullisen vuokran alennuksen suuruus muodostetaan arvioimalla tai laskemalla se osuus vuokrasta, joka kohdistuu
vuokralaisen käytöstä poissa olevaan osaan huoneistoa siltä ajalta, jona kyseinen osa huoneistoa ei ole vuokralaisen käytössä.

Vuokralainen on tehnyt vuokrahyvityshakemuksen, jossa vaatii hyvitystä asunnon kylpyhuoneen rakenteellisesta lattiakaadosta. Vesi jää nykyisellään helposti kylpyhuoneen lattialle eikä valu viemäriin.
Lattiakaivo tukkeutuu myös tästä syystä helposti.

Lattiakaivon tukkeutuma on käyty avaamassa sekä kylpyhuoneeseen on asennettu asukkaan kanssa yhteisestä sopimuksesta suihkukaappi. Suunnitteilla on myös viemärien kuvaus ja huuhtelu vuoden 2023 aikana. Taloyhtiössä ja tässä huoneistossa ei ole suunnitteilla kylpyhuoneremonttia.
Tästä johtuen tekninen johtaja on päättänyt olla myöntämättä vuokralaiselle vuokrahyvitystä.

Viime kädessä vuokralaiselle vuokrahyvityksenä suoritettava määrä on yksityisoikeudellinen riita-asia, jonka vuokralainen voi halutessaan saattaa yleisen alioikeuden ratkaistavaksi.

Lisätietojen antaja

Olli Rannikko, asuntosihteeri, puhelin: 09 310 27234

olli.rannikko@hel.fi

Päättäjä

Kari Pudas
tekninen johtaja
Lataa tulostusversio (pdf)

Liitteet (pdf)

1. Hakemus 28.2.2023
Liitettä ei julkaista internetissä.

Päätösasiakirjoissa on mainittu liitteitä, joita ei julkaista internetissä. Pois jätetään liitteet, jotka sisältävät salassa pidettäviä tietoja, joissa olevien tietojen julkistaminen voi vaarantaa yksityisyyden suojan, tai joita ei ole teknisistä syistä saatu sähköiseen muotoon. Keskeisimmät säädökset, joita asiassa sovelletaan, ovat laki viranomaisten toiminnan julkisuudesta (julkisuuslaki 621/1999), laki sähköisen viestinnän palveluista (917/2014), tietosuojalaki (1050/2018), laki sosiaali- ja terveydenhuollon asiakastietojen käsittelystä (703/2023) sekä laki julkisista hankinnoista ja käyttöoikeussopimuksista (1397/2016). Päätösasiakirjoja voi tiedustella myös Helsingin kaupungin kirjaamosta.