Vuokraus, matkapuhelintukiaseman paikan siirto, 91-54-9903-60, Ramsinniementie, Meri-Rastila, Vuosaari, Elisa Oyj

HEL 2023-003266
Asialla on uudempia käsittelyjä
§ 35
Tämä toimielin tai virka on lakkautettu

Maanvuokrasopimuksen nro 26349 muuttaminen (Vuosaari, Meri-Rastila, 91-54-9903-60)

Tiimipäällikkö

Päätös

Yritystontit –tiimin päällikkö päätti:

  • muuttaa Elisa Oyj:lle (y-tunnus 0116510-6) matkaviestintukiasemaa varten Helsingin kaupungin 54. kaupunginosan (Vuosaari) yleiseltä puisto-alueelta 91-54-9903-60 vuokratun yhteensä noin 60 m²:n  suuruisen  alueen  maanvuokrasopimusta 26349 (vuokraustunnus S0154-539) karttaliitteen 1 mukaisesti 1.3.2023 alkaen, muiden ehtojen pysyessä ennallaan.
  • valtuuttaa sekä sopimukset ja toiminnanohjaus -tiimin päällikön että lakimiehen, kummankin yksin, allekirjoittamaan Helsingin kaupungin puolesta edellä mainitun sopimuksen ja tarvittaessa tekemään siihen vähäisiä korjauksia ja tarkennuksia.

Päätöksen perustelut

Elisa Oyj:lle on vuokrattu yhteensä noin 60 m²:n suuruinen alue 1.9.2022 lukien Meri-Rastilasta matkaviestintukiasemaa varten (Yritystontit tiimipäällikkö 30.8.2022, 96 §).

Vuokralainen pyytää yritystontit tiimipäällikön 30.8.2022, 96 § päätöksen mukaisen vuokra-alueen paikan vaihtamista noin yhdeksän metriä pohjoisemmaksi hotellitontin (54350/3) rajasta (karttaliite 2).

Hotellitontin omistaja on huomauttanut, että tukiasema tulisi liian lähelle hotellikiinteistöä eikä suoja-alue olisi tarpeeksi suuri - myös 36 m korkea masto aiheuttaisi viisikerroksisen hotellin vieraille maisemahaitan.

Operaattorin nykyinen masto sijaitsee huomauttaneen naapurin tontilla 54350/3, jossa aikaisemmin sijaitsi liikuntahalli, mutta joka kaavamuutoksella on muutettu hotellitontiksi (asemakaava 12671, voimaantulo 7.6.2022).

Vuokra-alueen nykyistä maanvuokrasopimusta esitetään muutettavaksi päätösehdotuksessa esitetyllä tavalla.

Asemakaavoitus puoltaa myös tukiaseman uutta paikkaa.

Toimivalta

Kaupunkiympäristölautakunta on 29.5.2018, § 280 siirtänyt hallintosäännön mukaisen toimivaltansa (16 luvun 1 §:n 2 momentin 1 -kohta) antaa vuokralle toimialan hallinnassa olevia rakentamattomia kiinteistöjä yritystarkoituksiin enintään 30 vuodeksi määräaikaisin maanvuokrasopimuksin, kun kiinteistön rakennusoikeus on enintään 3000 k-m² tai toistaiseksi voimassa olevin maanvuokrasopimuksin, joissa on enintään yhden vuoden irtisanomisaika.

Lisätietojen antaja

Ulla-Maija Vainikka, kiinteistöasiamies, puhelin: 09 310 31806

ulla-maija.vainikka@hel.fi

Päättäjä

Ilkka Aaltonen
vs. tiimipäällikkö