Vuokraus, vuokrasopimuksen muuttaminen, 409-1-632, Granfeltintie 1, Kulosaari, Grön Vita Lanteni Klubben r.f., Vihreä-Valkoinen Tenniskerho r.y.

HEL 2023-003282
Asialla on uudempia käsittelyjä
§ 14

Grön-Vita Lawntennis Klubben r.f.:lle Kulosaaresta vuokratun maa-alueen vuokrauksen muuttaminen

Liikuntajohtaja

Päätös

Liikuntajohtaja muuttaa kulttuuri- ja vapaa-aikalautakunnan 15.12.2020, § 205 antamin oikeuksin Helsingin 42. kaupunginosasta (Kulosaari) Grön-Vita Lawntennis Klubben r.f.:lle vuokratun 5 759 m²:n suuruisen maa-alueen vuokrasopimusta 1.4.2023 alkaen seuraavin muutoksin:

1

Vuokratulle alueelle on oikeus rakentaa 200 m²:n suuruinen padel-kenttä.

2

Padel-kentän osalta vuosivuokraa peritään 216,10 euroa (alv. 0 %), jolloin 5 759 m²:n maa-alueesta perittävä vuosivuokra nousee 6 015,42 euroon (alv. 0 %).

3

Muilta osin vuokrasopimusluonnos on kulttuuri- ja vapaa-aikalautakunnan 15.12.2020, § 205 päättämien ehtojen mukainen.

Päätöksen perustelut

Grön-Vita Lawntennis Klubben r.f. on hakenut kulttuuri- ja vapaa-aikalautakunnan 15.12.2020, § 205 tekemään vuokraukseen muutosta siltä osin, että he ovat ilmoittaneet halukkuutensa rakentaa heille Kulosaaresta kiinteistöjä 91-409-1-632 ja 91-409-1-976 alueelta vuokratulle 5 759 m²:n suuruiselle maa-alueelle padel-kentän. Rakennettavan padel-kentän koko on 200 m² ja se sijoittuisi vuokratulle ylläpitoalueelle.

Lautakunnan päätöksellä ajalle 1.1.2021 - 31.12.2030 vuokratulla alueella sijaitsee 600 kem²:n suuruinen ylipainehalli, 191 kem²:n suuruinen kerhotalo, yhteensä 2 240 m²:n suuruiset ulkotenniskentät. Ylläpitoalueen koko on 2 728 m².

Nykyiseen vuokrasopimukseen, joka on laadittua ajalle 1.1.2021 - 31.12.2030 tehdään muutokset rakennettavan padel-kentän osalta.

Uusi vuokran määrittely

Täysimääräinen vuosivuokra on 9 205,33 euroa (alv. 0 %).

Ylipainehalli:
600 kem² x 8,50 €/kem² x 5 % x 21,61 x 8,5/12 kk = 3 903,31 €/v.
600 m2 x 1,00 €/m² x 5 % x 21,61 x 3,5/12 kk = 189,09 €/v.

Kerhotalo:
191 kem² x 12,00 €/kem² x 5 % x 21,61 = 2 476,51 €/v.

Ulkotenniskentät:
2 240 m² x 1,00€/m² x 5 % x 21,61 = 2 420,32 €/v.

Padelkenttä:
200 m² x 1,00€/m² x 5 % x 21,61 = 216,10 €/v.

Vuonna 2023 Padel-kentän osalta vuokra peritään ajalta 1.4. - 31.12.2023.

Ylläpitoalueen 2 528 m² osalta ei peritä vuokraa.

Täysimääräisestä vuokrasta peritään 50 % ylipainehallin (8,5 kk) ja kerhotalon maa-alueen osalta niin kauan kuin aluetta käytetään yksinomaan liikuntaan tai siihen välittömästi liittyvään toimintaan.

Perittävä vuosivuokra ylipainehallin maa-alueen osalta on 2 140,75 € ja kerhotalon osalta on 1 238,25 € sekä ulkotennis- ja padel-kenttien osalta 2 636,42 €. Perittävä vuosivuokra on yhteensä 6 015,42 euroa.

Uusi sopimus

Liitteenä on vuokrasopimusluonnos, joka korvaa ajalle 1.1.2021 - 31.12.2030 laaditun vuokrasopimuksen.

Grön-Vita Lawntennis Klubben r.f.:n edustajat ovat hyväksyneet vuokrasopimusluonnoksen ja siihen tehdyt muutokset.

Toimivalta

Kulttuuri- ja vapaa-aikalautakunta on 15.12.2020, § 205 oikeuttanut liikuntajohtajan allekirjoittamaan vuokrasopimuksen ja tekemään vuokraukseen tarvittaessa vähäisiä muutoksia sopimuskauden aikana.

Lisätietojen antaja

Risto Hietanoro, yksikön päällikkö, puhelin: 09 310 87827

risto.hietanoro@hel.fi

Arja Eloranta, hallintosihteeri, puhelin: 09 310 87902

arja.eloranta@hel.fi

Päättäjä

Tarja Loikkanen
liikuntajohtaja

Liitteet (pdf)

1. Hakemus 3.3.2023
Liitettä ei julkaista internetissä.
2. GVLK padel-kenttä, hakemuskirje
Liitettä ei julkaista internetissä.
3. GVLK Padel-kenttä, asemapiirros
Liitettä ei julkaista internetissä.
4. GVLK Padel-kenttä, piirrokset
Liitettä ei julkaista internetissä.
5. Vuokrasopimusluonnos, Grön-Vita Lawntennis Klubben r.f
Liitettä ei julkaista internetissä.
6. Kartta, Kulosaari, Grön-Vita Lawntennis Klubben r.f
Liitettä ei julkaista internetissä.

Päätösasiakirjoissa on mainittu liitteitä, joita ei julkaista internetissä. Pois jätetään liitteet, jotka sisältävät salassa pidettäviä tietoja, joissa olevien tietojen julkistaminen voi vaarantaa yksityisyyden suojan, tai joita ei ole teknisistä syistä saatu sähköiseen muotoon. Keskeisimmät säädökset, joita asiassa sovelletaan, ovat laki viranomaisten toiminnan julkisuudesta (julkisuuslaki 621/1999), laki sähköisen viestinnän palveluista (917/2014), tietosuojalaki (1050/2018), laki sosiaali- ja terveydenhuollon asiakastietojen käsittelystä (703/2023) sekä laki julkisista hankinnoista ja käyttöoikeussopimuksista (1397/2016). Päätösasiakirjoja voi tiedustella myös Helsingin kaupungin kirjaamosta.