Hitas hankinta-arvon hyväksyminen, tontti 20078/2, Asunto Oy Helsingin Atolli

HEL 2023-003800
Asialla on uudempia käsittelyjä
§ 35
Tämä toimielin tai virka on lakkautettu

Hitas hankinta-arvon hyväksyminen, tontti 20078/2, Asunto Oy Helsingin Atolli

Yksikön päällikkö

Päätös

Yksikön päällikkö päätti hyväksyä tontilla 20078/2 sijaitsevan As. Oy Helsingin Atollin hankkeen velattomaksi hankinta-arvoksi 21 975 998 euroa (alv. 24 %). Hankkeen suunnitelmat on hyväksytty 21.01.2021 § 4. Hanke sijaitsee Jätkäsaaressa osoitteessa Kiribatinkatu 2.

Hanke käsittää kaksi rakennusta, joista toinen on neljä kerroksinen ja toinen neljä/kuusi kerroksinen asuinkerrostalo (Asuntoja yht. 62 kpl). Rakennuksien julkisivut ovat pääosin paikalla puhtaaksimuurattua tiiltä, kadun puolella tiilimuurauksessa käytetään kahta eri sävyä, mustanharmaa ja punertavan ruskea, pihan puolella luonnonvaalea tiili. Parvekkeiden taustaseinät ovat maalattuja betonielementtejä. Ensimmäisen kerroksen sisäänkäyntisyvennyksissä on mosaiikkilaatoitus.

Hanke toteutetaan Hitas I ehdoin. Hitas-omistusasuntotuotannossa tontille toteutettavasta asuinhuoneistoalasta 70% tulee toteuttaa perheasuntoina (kaksi makuuhuonetta tai enemmän). Näiden asuntojen keskipinta-alan tulee olla vähintään 80 asm².

Sallittu kerrosala 4600 m²
Käytetty kerrosala 4600 m²
Asuntoala 3981,5 asm²,
josta perheasuntoja 72% (36 kpl) ja perheasuntojen keskipinta-ala on 79,8 asm².

Autopaikkoja 31 kpl, jotka sijaitsevat naapurikorttelissa kaupunginosan yhteiskäyttöisessä paikoitustalossa.

Päätöksen perustelut

Päätös perustuu Hitas-työryhmän puoltavaan lausuntoon 17.2.2023.

Lisätietojen antaja

Jouni Grön, rakennusneuvoja, puhelin: 09 310 34172

jouni.gron@hel.fi

Päättäjä

Kati Hytönen
yksikön päällikkö

Liitteet (pdf)

1. Hitas-työryhmän puoltava lausunto 17.2.2023
Liitettä ei julkaista internetissä.
2. Uusien Hitas-asuntojen markkinointi- ja myyntiohje_150921
Liitettä ei julkaista internetissä.

Päätösasiakirjoissa on mainittu liitteitä, joita ei julkaista internetissä. Pois jätetään liitteet, jotka sisältävät salassa pidettäviä tietoja, joissa olevien tietojen julkistaminen voi vaarantaa yksityisyyden suojan, tai joita ei ole teknisistä syistä saatu sähköiseen muotoon. Keskeisimmät säädökset, joita asiassa sovelletaan, ovat laki viranomaisten toiminnan julkisuudesta (julkisuuslaki 621/1999), laki sähköisen viestinnän palveluista (917/2014), tietosuojalaki (1050/2018), laki sosiaali- ja terveydenhuollon asiakastietojen käsittelystä (703/2023) sekä laki julkisista hankinnoista ja käyttöoikeussopimuksista (1397/2016). Päätösasiakirjoja voi tiedustella myös Helsingin kaupungin kirjaamosta.