Vuokraus, vuokrasopimuksen muutos, tontti 20243/2, Hernematalankatu 6, Länsisatama, Jääkenttäsäätiö Oy

HEL 2023-003952
Maankäyttö, rakentaminen ja asuminen
Asialla on uudempia käsittelyjä
Päättäjän muut päätökset
§ 40
Tämä toimielin tai virka on lakkautettu

Teollisuustontin määräalan vuokrasopimuksen muuttaminen Jääkenttäsäätiö Oy (Länsisatama, määräala tontista 20243/2)

Viranhaltijat
Päättäjä: Tiimipäällikkö

Päätös

Yritystontit -tiimin tiimipäällikkö päätti

- muuttaa Jääkenttäsäätiö Oy:lle (y-tunnus 0116572-0) urheilu- ja liikuntatarkoitukseen vuokratun määräalan Helsingin kaupungin 20. kaupunginosan (Länsisatama) korttelin 20243 tontista nro 2 (pinta-ala 6 396 m², os. Hernematalankatu 6) vuokrasopimusta (sop. nro 17963, vuokraustunnus T1120-66) seuraavin ehdoin muiden ehtojen pysyessä ennallaan:
1
Vuokra-aika päättyy 31.5.2025, jonka jälkeen vuokra-aika jatkuu toistaiseksi kuuden (6) kuukauden irtisanomisajoin.  
- oikeuttaa sekä maaomaisuuden kehittäminen ja tontit –palvelun sopimukset ja toiminnanohjaus –tiimin tiimipäällikön että lakimiehen, kummankin yksin, allekirjoittamaan Helsingin kaupungin puolesta  edellä mainitun maanvuokrasopimuksen ja tekemään siihen tarvittaessa vähäisiä korjauksia ja tarkennuksia.

T1120-66

Päätöksen perustelut

Määräalaa ja sen vuokrausta koskevat tiedot

Vuokralainen pyytää päätösesityksen mukaisen määräalan tontista 20243/2 vuokra-ajan jatkamista urheilu- ja liikuntatarkoituksiin.

Nykyisen maanvuokrasopimuksen vuokra-aika on 1.5.1997-31.5.2023.

Määräalalla on voimassa asemakaava nro 6154, jossa tontti on osoitettu teollisuus- ja varastotarkoitukseen.

Määräalan alueella on ollut vireillä asemakaavan muutos, jossa määräalan alue on osoitettu osin kaduksi ja osin teollisuuteen.

Määräalan uudelleen vuokraus

Hakijalle esitetään vuokra-ajan jatkamista kahdella vuodella päätösesityksen mukaisesti 31.5.2025 saakka ja sen jälkeen toistaiseksi kuuden kuukauden irtisanomisajoin urheilu- ja liikuntatarkoituksiin.

Määräalan vuokra-ajan jatkaminen kahdella vuodella on perusteltua, koska alueella vireillä ollut asemakaavan muutosta ei hyväksytty ja nykyistä jäähallitoimintaa voidaan jatkaa asemakaavan uudelleenvalmistelun ajan.

Määräalan vuosivuokra

Koska määräalan vuokrasopimusta jatketaan vain lyhyellä ajalla, ei vuokranmäärää ole tarkoituksenmukaista tarkistaa tässä vaiheessa.

Vuokrausperiaatteiden ja tontinluovutuslinjausten noudattaminen

Esitettävä määräalan uudelleenvuokraus on laadittu kaupunginhallituksen 1.4.2019 § 5 päättämien tontin luovutusta koskevien linjausten mukaisesti.

Maanvuokrasopimuksen ehdot

Määräalan vuokrasopimusta (sop,nro 17963) muutetaan päätösehdotuksessa esitetyin lisäehdoin muiden ehtojen pysyessä ennallaan.

Toimivalta

Kaupunkiympäristölautakunta on 29.5.2018, § 280 siirtänyt hallintosäännön mukaisen toimivaltansa (16 luvun 1 §:n 2 momentin 1 -kohta) antaa uudelleen vuokralle toimialan hallinnassa olevia kiinteistöjä yritystarkoituksiin enintään 30 vuoden määräaikaisin maanvuokrasopimuksin yritystontit -tiimin päällikölle, kun kiinteistön rakennusoikeus on enintään 3 000 k-m².

Lisätietojen antaja

Henna Vennonen, tonttiasiamies, puhelin: 09 310 36464

henna.vennonen@hel.fi

Päättäjä

Ilkka Aaltonen
vs tiimipäällikkö
Lataa tulostusversio (pdf)

Liitteet (pdf)

1. Kartta