Vuokraus, vuokrasopimuksen muuttaminen, määräala tontista 43057/13, Puusepänkatu 7, Herttoniemi, Kiinteistö Oy Helsingin Kirvesmiehenkatu 6

HEL 2023-004339
Maankäyttö, rakentaminen ja asuminen
Asialla on uudempia käsittelyjä
Päättäjän muut päätökset
§ 48
Tämä toimielin tai virka on lakkautettu

Määräalan vuokrasopimuksen muuttaminen Kiinteistö Oy Helsingin Kirvesmiehenkatu 6 (Herttoniemi, tontti 43057/13)

Tiimipäällikkö

Päätös

Yritystontit –tiimin tiimipäällikkö päätti

- muuttaa Kiinteistö Oy Helsingin Kirvesmiehenkatu 6:lle (y-tunnus 1942779-2) pysäköintiä ja jätekatoksen sijoittamista varten vuokratun määräalan Helsingin kaupungin 43. kaupunginosan (Herttoniemi) korttelin 43057 tontista nro 13 vuokrasopimusta (sop.nro 21099) 1.4.2023 lukien seuraavin ehdoin muiden ehtojen pysyessä ennallaan:
1
Vuokra-alueen pinta-ala on 293 m² entisen 587 m²:n asemasta liitekartan mukaisesti (Liite 1).
2
Määräalan perusvuosivuokra on 14,48 euroa entisen 29,00 euron asemasta ja vuosivuokra 312,81 euroa entisen 626,69 euron asemasta.
3
Vuokralaisella on kulkuoikeus Puusepänkadulta nyt erotettavan määräalan kautta vuokra-alueelle.  
- oikeuttaa sekä maaomaisuuden kehittäminen ja tontit –palvelun sopimukset ja toiminnanohjaus –tiimin tiimipäällikön että lakimiehen, kumpikin yksin, Helsingin kaupungin puolesta allekirjoittamaan edellä mainitun maanvuokrasopimuksen ja tekemään siihen tarvittaessa vähäisiä korjauksia ja tarkennuksia.

T2143-12

Päätöksen perustelut

Vireille tulo ja sopimuksen muuttaminen

Määräala tontista 43057/13 on vuokrattu Kiinteistö Oy Helsingin Kirvesmiehenkatu 6:lle pysäköintiä varten. Määräalalla sijaitsee vuokralaisen pysäköintipaikkoja ja jätekatoksia. Nyt luovutettavalla alueella ei sijaitse vuokralaisen omistamia rakenteita. Aluetta käytetään kulkuun vuokra-alueelle sekä vuokralaiselle vuokratulle teollisuustontille 43057/11.

Vuokrasopimuksen muutos on perusteltua, koska aluetta tarvitaan alueelle tehtävän asemakaavanmuutoksen mukaiseen pysäköinnin järjestelyyn.

Vuokralainen hyväksyy päätöskohdan mukaisen vuokrasopimuksen muutoksen eikä sillä ole huomauttamista, mikäli kulkuoikeus määräalalle ja tontille säilyy.

Toimivalta

Kaupunkiympäristölautakunta on 29.5.2018, § 280 siirtänyt hallintosäännön mukaisen toimivaltansa (16 luvun 1 §:n 2 momentin 1 -kohta) yritystontit –tiimin tiimipäällikölle antaa vuokralle toimialan hallinnassa olevia rakentamattomia kiinteistöjä yritystarkoituksiin enintään 30 vuodeksi määräaikaisin maanvuokrasopimuksin, kun kiinteistön rakennusoikeus on enintään 3 000 k-m² tai toistaiseksi voimassa olevin maanvuokrasopimuksin, joissa on enintään yhden vuoden irtisanomisaika, tai kun alueelle on päätetty vuokrausperiaatteet.

Lisätietojen antaja

Henna Vennonen, tonttiasiamies, puhelin: 09 310 36464

henna.vennonen@hel.fi

Päättäjä

Ilkka Aaltonen
vs tiimipäällikkö
Lataa tulostusversio (pdf)

Liitteet (pdf)

1. Kartta