Vuokraus, väistötila, Parmaco Oy, Torpparinmäentie 36, päiväkoti Torpparintupa, kasvatuksen ja koulutuksen toimiala

HEL 2023-005325
Maankäyttö, rakentaminen ja asuminen
Asialla on uudempia käsittelyjä
Päättäjän muut päätökset
§ 16
Tämä toimielin tai virka on lakkautettu

Vuokraus, väistötila, Parmaco Oy, Torpparinmäentie 36, päiväkoti Torpparintupa, kasvatuksen ja koulutuksen toimiala

Yksikön päällikkö

Päätös

Yksikön päällikkö päätti vuokrata osoitteessa Torpparinmäentie 36 sijaitsevan (kohdenumero 6783), huoneistoaloiltaan 303m2 ja 559m2, yhteensä 862m2 suuruiset tilaelementtipäiväkotirakennuksien jatkovuokrauksesta Parmaco Oy:lta ajalle 1.8.2023 – 31.12.2024 ja edelleen vuokrata kasvatuksen ja koulutuksen toimialan LPK Torpparintuvalle väistötilaksi. Vuokrasopimus kasvatuksen ja koulutuksen toimialalle on määräaikainen siten, että vuokrasopimus alkaa 1.1.2023 ja päättyy 31.12.2024.

Kokonaisvuokra ajalle 1.1.2023-31.7.2023, LPK Torpparintupa, 862m2, Kasvatuksen ja koulutuksen toimialalle on 54,18 euroa/m²/kk, 46 704 euroa/kk, 560 450 euroa/vuosi. Vuokraerittely liitteenä.

Kokonaisvuokra ajalle 1.8.2023-31.12.2024, LPK Torpparintupa, 862m2, Kasvatuksen ja koulutuksen toimialalle on 51,11 euroa/m²/kk, 44 054 euroa/kk, 528 650 euroa/vuosi. Vuokraerittely liitteenä.

Vuokrauksessa noudatetaan tilaelementtitoimittajan Parmaco Oy:n ja Helsingin kaupungin välisen vuokrauksen ehtoja ja vastuunjakotaulukkoa.

Vanhat vuokrasopimukset 211023117, 211022323 ja 211025622 päättyvät 31.12.2022. Mikäli vuokrasopimus päättyy ennen vuokra-ajan päättymistä, vuokralainen sitoutuu maksamaan kaupunkiympäristön toimialalle vuokrasopimuksen päättymispäivän ja vuokrasopimuksen maksuajan päättymispäivän väliseltä ajalta muodostuvan vuokran siten, että koko jäljellä oleva vuokra erääntyy vuokrasopimuksen päättymispäivänä.

Päätöksen perustelut

Kaksi erillistä yksikerroksista tilaelementtirakennusta (paviljonkia) on rakennettu 2018. Tiloihin muuttivat LPK Kotitorppa ja LPK Torpparinmäki, nykyiseltä nimeltä LPK Torpparintupa. Uudiskohde ko. päiväkodeille on valmistumassa Käräjätuvantie 3:seen loppuvuonna 2024.

Paviljonkipäiväkodin lupa on määräaikainen, voimassa 10.7.2023, johon haetaan jatkolupaa.

Kaupunkiympäristölautakunnan rakennusten ja yleisten alueiden jaosto on tehnyt hanketta koskevan päätöksen ja hyväksynyt hankesuunnitelman 11.1.2018 (HEL 2018-000041).

Lisätietojen antaja

Harriet Andersson, asiakaspäällikkö, puhelin: 09 310 32429

harriet.andersson@hel.fi

Päättäjä

Päivi Etelämäki
yksikön päällikkö
Lataa tulostusversio (pdf)

Liitteet (pdf)

1. Vuokralaskelma
2. Pohjakuva 1
Liitettä ei julkaista internetissä.
3. Pohjakuva 2
Liitettä ei julkaista internetissä.

Päätösasiakirjoissa on mainittu liitteitä, joita ei julkaista internetissä. Pois jätetään liitteet, jotka sisältävät salassa pidettäviä tietoja, joissa olevien tietojen julkistaminen voi vaarantaa yksityisyyden suojan, tai joita ei ole teknisistä syistä saatu sähköiseen muotoon. Keskeisimmät säädökset, joita asiassa sovelletaan, ovat laki viranomaisten toiminnan julkisuudesta (julkisuuslaki 621/1999), laki sähköisen viestinnän palveluista (917/2014), tietosuojalaki (1050/2018), laki sosiaali- ja terveydenhuollon asiakastietojen käsittelystä (703/2023) sekä laki julkisista hankinnoista ja käyttöoikeussopimuksista (1397/2016). Päätösasiakirjoja voi tiedustella myös Helsingin kaupungin kirjaamosta.