Testisisältö

Vuokraus, pitkäaikaisen maanvuokrasopimuksen vähäinen muuttaminen, tontti 46126/5, Pitäjänmäki

HEL 2023-005412
Maankäyttö, rakentaminen ja asuminen
Asialla on uudempia käsittelyjä
Päättäjän muut päätökset
§ 121

Pitkäaikaisen maanvuokrasopimuksen vähäinen muuttaminen (Pitäjänmäki, tontti 46126/5)

Tiimipäällikkö

Päätös

Asuntotontit-tiimin päällikkö päätti muuttaa Asunto Oy Jännetiu
-nimiselle yhtiölle (Y-tunnus 0672156-2) vuokratun Helsingin kaupungin 46. kaupunginosan (Pitäjänmäki) korttelin 45126 tontin 5 (kiinteistötunnus 91-45-126-5, pinta-ala 1 458 m², osoite Jännetie 20) maanvuokrasopimusta nro 25036 seuraavasti:

  • Vuokraa peritään 1.5.2023 alkaen 323 k-m² mukaan, aikaisemman 247 k-m² sijaan.
  • Muutoin noudatetaan entisiä ehtoja.

Samalla tiimipäällikkö päätti

  • valtuuttaa sekä sopimukset ja valvonta -tiimin päällikön että lakimiehen, kummankin yksin, tarvittaessa allekirjoittamaan Helsingin kaupungin puolesta edellä mainitun sopimusmuutoksen ja tekemään siihen vähäisiä korjauksia ja tarkennuksia.
  • että vuokralaisen tulee tarvittaessa ilmoittaa erikseen edellä mainitun vuokrasopimuksen allekirjoittamista varten tarvittavat tiedot jäljempänä mainitun linkin mukaisesti
  • todeta, ettei kaupunki vastaa vuokralaiselle aiheutuvista kustannuksista ja mahdollisista vahingoista, kuten suunnittelu- ja muista kuluista, jotka vuokralaiselle saattavat aiheutua esimerkiksi siitä, että tämä päätös oikaisuvaatimuksen, kunnallisvalituksen tai ylemmän toimielimen päätöksen johdosta muuttuu tai sen lainvoimaistuminen viivästyy.

A1146-557

Päätöksen perustelut

Tontin 46126/5 maanvuokrasopimus on uusittu/jatkettu asuntotontit-tiimin päällikön päätöksellä 22.5.2019 (121 §). Vuokra-aika on 2.1.2020 - 31.12.2075. 4.10.2019 allekirjoitetun pitkäaikaisen maanvuokrasopimuksen (A1146-557/nro 25036) 1 §:n mukaisesti vuokranantajalla on oikeus korottaan vuokra-alueen maanvuokraa, mikäli vuokra-alueelle toteutetaan pääkäyttötarkoituksen mukaista tilaa yhteensä enemmän kuin 247 k-m².

Tontilla sijaitsee rakennukset A ja B. Alkuperäinen rakennus B on purettu ja tilalle on rakennettu rakennusluvan LP-091-2019-06187 mukaisesti uudisrakennus. Talon A 148,5 k-m² on tarkastettu maanvuokrasopimuksen uusimisen yhteydessä vuonna 2018. K-m² pyöristetään lähimpään kokonaislukuun, jolloin se on talon A osalta 149 k-m². Uudisrakennus eli talo B on rakennusluvan mukaisesti 174 k-m². Talon A ja B k-m² ovat yhteensä 323 k-m².

Muilta osin noudatetaan entisiä ehtoja.

Toimivalta

Kaupunkiympäristölautakunta päätti 4.4.2023 (196 §) siirtää hallintosäännön 16 luvun 1 §:n 2 momentin 1 - 9 kohtien toimivaltaa päättää toimielinten päättämien sopimusten ehtojen vähäisistä muutoksista ja lisäyksistä mm. kaupunkiympäristön toimialan maankäyttö- ja kaupunkirakenne -palvelukokonaisuuden asuntotonttitiimin tiimipäällikölle. Maanvuokrasopimukseen tehdään tällä päätöksellä edellä kuvattu muutos. Muutosta voidaan kokonaisuutena arvioiden pitää vähäisenä, joten edellä mainitun perusteella asuntotontit-tiimin päällikkö on toimivaltainen päättämään asiasta.

Lisätietojen antaja

Anu Kumara, kiinteistölakimies, puhelin: 09 310 34013

anu.kumara@hel.fi

Päättäjä

Miia Pasuri
tiimipäällikkö
Lataa tulostusversio (pdf)