Hankesuunnitelma, Kustaankartanon seniorikeskuksen B ja C talon sprinklerijärjestelmä, kaupunkiympäristön toimiala

HEL 2023-008598
Maankäyttö, rakentaminen ja asuminen
Asialla on uudempia käsittelyjä
Päättäjän muut päätökset
§ 19

Kustaankartanon seniorikeskuksen B ja C rakennusten automaattinen sammutusjärjestelmä, hankesuunnitelman hyväksyminen

Tilapäällikkö

Päätös

Tilapäällikkö päätti hyväksyä Kustaankartanon seniorikeskuksen B ja C talojen automaattisen sammutusjärjestelmähankkeen 10.8.2023 päivätyn hankesuunnitelman siten, että hankkeen enimmäislaajuus on 6 762 brm² ja rakentamiskustannusten enimmäishinta on arvonlisäverottomana 850 000 euroa huhtikuun 2023 kustannustasossa.

Päätöksen perustelut

Yleistä hankkeesta

Pelastuslaitoksen pöytäkirjassa HEL 2020-010758 T 09 00 00 velvoitetaan varustamaan Kustaankartanon seniorikeskuksen B, C ja H rakennukset automaattisella sammutusjärjestelmällä. Automaattinen sammutusjärjestelmä tulee olla asennettuna vuoden 2023 loppuun mennessä.

Tämä hankesuunnitelma koskee Kustaankartanon seniorikeskuksen B ja C talojen automaattista sammutusjärjestelmää. Pelastuslaitoksen pöytäkirjassa mainitun H rakennuksen automaattisesta sammutusjärjestelmästä vastaa Helsingin kaupungin asunnot Oy (HEKA).

Pelastuslaitoksen asettamassa määräajassa pysymiseksi on Staran korjauspalveluille tehty 320 000 € tilaus, joka sisältyy tämän hankesuunnitelman kustannusarvioon.

Rahoitus

Hanke rahoitetaan talousarvion talonrakennushankkeiden rakentamisohjelman alakohdalle 8 02 02 06 osoitetuista kohdentamattomista korjausmäärärahoista.

Kustannukset ja vaikutukset käyttötalouteen

Kaupunkiympäristön toimialan laatima urakkavaiheen (UKA) kustannusarvio on 850 000 euroa arvonlisäverottomana; kausi 4/2023.

Teknisen hankkeen vuokravaikutus

Tilojen lisävuokravaikutus on laskettu 0,92 €/m2/kk. Kiinteistön nykyinen vuokra on 19,66 euroa/htm² / kk ja kiinteistön tuleva vuokra-arvio on 20,08 euroa/htm² / kk. Tuleva vuokra on yhteensä 109 991 euroa/kk ja 1 319 895 euroa/v.

Sosiaali-, terveys-, ja pelastustoimialan tilapalvelupäällikkö Carl Slätis on hyväksynyt 10.8.2023 kustannusvaikutuksen.

Hankkeeseen ei sisälly väistötilakustannusta.

Aikataulu ja toteutus

Rakentaminen alkaa 6 /2023, ja työ valmistuu 10 /2023.
Kaupunkiympäristön toimiala vastaa hankkeen toteuttamisesta.

Lisätietojen antaja

Jarno Krapi, lvi-rakennuttaja, puhelin: 09 3101651

jarno.krapi@hel.fi

Markus Anttila, tiimipäällikkö, puhelin: 09 31026098

markus.anttila@hel.fi

Päättäjä

Sari Hilden
tilapäällikkö
Lataa tulostusversio (pdf)

Liitteet (pdf)

1. Hankesuunnitelma Kustaankartanon seniorikeskus 10.8.2023
2. Kustannusarvio UKA 2.6.2023 Kustaankartano, rakennus B ja C
Liitettä ei julkaista internetissä.

Päätösasiakirjoissa on mainittu liitteitä, joita ei julkaista internetissä. Pois jätetään liitteet, jotka sisältävät salassa pidettäviä tietoja, joissa olevien tietojen julkistaminen voi vaarantaa yksityisyyden suojan, tai joita ei ole teknisistä syistä saatu sähköiseen muotoon. Keskeisimmät säädökset, joita asiassa sovelletaan, ovat laki viranomaisten toiminnan julkisuudesta (julkisuuslaki 621/1999), laki sähköisen viestinnän palveluista (917/2014), tietosuojalaki (1050/2018), laki sosiaali- ja terveydenhuollon asiakastietojen käsittelystä (703/2023) sekä laki julkisista hankinnoista ja käyttöoikeussopimuksista (1397/2016). Päätösasiakirjoja voi tiedustella myös Helsingin kaupungin kirjaamosta.