Hankinta, perusparannus, kokonaisurakka, Malmin peruskoulu ja päiväkoti Kotinummi

HEL 2023-011996
Asialla on uudempia käsittelyjä
§ 179

Malmin peruskoulu ja päiväkoti Kotinummi, perusparannus, kokonaisurakoitsijan valinta

Tekninen johtaja

Päätös

A
Tekninen johtaja päätti hyväksyä NHK Rakennus Oy:n antaman hinnaltaan halvimman tarjouksen Malmin peruskoulu ja päiväkoti Kotinummen, perusparannuksen rakennusteknisistä töistä arvonlisäverottomaan kokonaishintaan 3 589 000,00 euroa.

B
Tekninen johtaja päätti oikeuttaa tilat -palvelun hankeyksikön tiimipäällikön käyttämään urakoissa mahdollisesti esiintyviin muutostöihin sekä sopimusten perusteella mahdollisesti syntyviin muihin lisävelvoitteisiin 13.11.2023 allekirjoitetun ja hyväksytyn urakkavaiheen kustannusarvion mukaiset varaukset.

C
Tekninen johtaja päätti oikeuttaa tilat-palvelun hankeyksikön tiimipäällikön allekirjoittamaan hankkeeseen kohdistuvan urakkasopimuksen, tiimipäällikön allekirjoittamaan lisä- ja muutostyötilaukset ja muut velvoitteet sekä hankkeen vastuuhenkilön vastaanottamaan urakat.

Päätös tulee voimaan vasta, kun sopimus on allekirjoitettu tai kun tilaus on tehty.

Päätöksen perustelut

Hankesuunnitelma

Kaupunginhallitus hyväksyi Malmin peruskoulun Kesälän toimipisteen ja päiväkoti Kotinummen teknisen perusparannuksen 12.8.2022 päivätyn hankesuunnitelman siten, että hankkeen laajuus on noin 3 470 brm² ja hankkeen enimmäishinta on arvonlisäverottomana 9 118 000 euroa toukokuun 2022 kustannustasossa.

Kustannukset

Koko hankkeen urakkavaiheen (UKA 13.11.2023) kokonaiskustannukset ovat syyskuun 2023 kustannustasossa arvonlisäverottomina yhteensä 6 097 000 euroa, joka on 3 021 000 euroa indeksikorjatun hankesuunnitelman enimmäishintaa alempi.

Tarjouspyyntömenettely

Hankinta on kilpailutettu EU-menettelyn mukaisesti sisältäen myös LVIAS-työt käyttäen avointa hankintamenettelyä.

Urakkakilpailu on julkaistu sähköisessä ilmoituskanava Hilmassa 2.10.2023.

Urakkatarjoukset

Kokonaisurakan töistä jätti neljä urakoitsijaa hyväksyttävän arvonlisäverottoman tarjouksen:

NHK Rakennus Oy 3 589 000,00 euroa
VM Suomalainen Oy 3 865 000,00 euroa
Pylon Rakennus Oy 4 750 000,00 euroa
Restok Oy 4 945 000,00 euroa

Päätösehdotuksen mukaisen urakoitsijan soveltuvuusehdot, luottotiedot ja tilaajavastuulain mukaiset tiedot on tarkastettu ja ne ovat hyväksyttävät.

Aikataulu

Työ on suunniteltu aloitettavaksi 1.4.2024 ja valmistuvaksi 30.9.2025.

Rahoitus

Talousarvion 2023 liitteenä olevassa talonrakennushankkeiden rakentamisohjelmassa vuo-siksi 2023–2032 on hankkeen suunnittelulle ja toteutukselle varattu yhteensä 10,41 miljoonaa euroa siten, että hankkeen laajuus on 3 470 brm² ja toteutus vuosina 2024–2025. Hankkeen toteutusvastuu on kaupunkiympäristön toimialan rakennukset ja yleiset alueet -palvelukokonaisuudella. Rakennuksen ylläpidosta vastaa kaupunkiympäristön toimialan tilat-palvelu.

Toimivalta

Helsingin kaupungin hallintosäännön mukaan toimialalautakunta omalla toimialallaan päättää tai hyväksyy perusteet ja rajat, joiden mukaan viranomainen päättää hankinnoista lukuun ottamatta osakkeita (10 luku 1 § 3 momentti 3 kohta). Kaupunkiympäristölautakunnan päätöksen (Kylk 13.12.2022 § 711) mukaan tekninen johtaja voi tehdä hankesuunnitelmiin perustuvia hankintoja kaupunginvaltuuston, -hallituksen tai kaupunkiympäristölautakunnan rakennusten ja yleisten alueiden jaoston hyväksymissä hankesuunnitelman enimmäisarvoa koskevissa rajoissa. Tekninen johtaja on näin ollen toimivaltainen päättämään hankinnasta.

Lisätietojen antaja

Timo Nevalainen, projektipäällikkö, puhelin: 09 310 39547

timo.nevalainen@hel.fi

Päättäjä

Kari Pudas
tekninen johtaja

Liitteet (pdf)

1. Kustannusarvio UKA 13.11.2023 Malmin peruskoulu, lpk Kotinummi
Liitettä ei julkaista internetissä.

Päätösasiakirjoissa on mainittu liitteitä, joita ei julkaista internetissä. Pois jätetään liitteet, jotka sisältävät salassa pidettäviä tietoja, joissa olevien tietojen julkistaminen voi vaarantaa yksityisyyden suojan, tai joita ei ole teknisistä syistä saatu sähköiseen muotoon. Keskeisimmät säädökset, joita asiassa sovelletaan, ovat laki viranomaisten toiminnan julkisuudesta (julkisuuslaki 621/1999), laki sähköisen viestinnän palveluista (917/2014), tietosuojalaki (1050/2018), laki sosiaali- ja terveydenhuollon asiakastietojen käsittelystä (703/2023) sekä laki julkisista hankinnoista ja käyttöoikeussopimuksista (1397/2016). Päätösasiakirjoja voi tiedustella myös Helsingin kaupungin kirjaamosta.