Hankinta, optio, rakennusteknisten töiden puitejärjestely 2020-2022, Tapanilan koulun julkisivun ja vesikaton korjaus, kaupunkiympäristön toimiala

HEL 2023-012712
Talousasiat, verotus ja omaisuuden hallinta
Asialla on uudempia käsittelyjä
Päättäjän muut päätökset
§ 2

Tapanilan ala-asteen/Vanhan koulurakennuksen julkisivun ja vesikaton korjaus -hankkeen hankesuunnitelman hyväksyminen

Tilapäällikkö

Päätös

Tilapäällikkö päätti hyväksyä 14.12.2023 päivätyn, osoitteeseen Veljestenpiha 2 laaditun Tapanilan ala-asteen vanhan koulurakennuksen julkisivun ja vesikaton korjausten teknisen hankesuunnitelman siten, että korjaushankkeen enimmäishinta on arvonlisäverottomana 725 000 euroa syyskuun 2023 kustannustasossa.

Päätöksen perustelut

Hankkeen tarpeellisuus ja sisältö

Tapanilan ala-aste/Vanhan koulurakennus, Veljestenpiha 2, 00730 Helsinki on valmistunut 1914. Rakennuksen omistaa Helsingin Kaupunki.

Rakennuksen julkisivuverhouksen maalipinnat ovat huonokuntoisia ja puupinnat ovat paikoin pehmenneet. Ikkunarakenteiden ulkopintojen maalipinnat ovat yleisesti julkisivuverhouksen tapaan huonokuntoisia.

Julkisivut ja ikkunat ovat siinä kunnossa, että niiden korjaaminen huoltomaalaustyyppisellä kunnostuksella ei ole mahdollista, vaan rakenteet edellyttävät perusteellisen
korjauksen suorittamista.

Rakennuksen korjaus toteutetaan nykyisen kaltaisena rakenteena, huomioiden kuitenkin alkuperäisten rakennusvirheiden poistaminen sekä detaljiikan parantaminen tuuletuksessa sekä vedenohjauksessa. Korjaukset tulee suorittaa kiireellisesti rakennuksen terveellisyyden ja turvallisen käytön varmistamiseksi.

Hankkeen kustannukset

Hankkeen enimmäishinta kustannustasossa 9/2023 RI 111,0; THI 204,3 on arvonlisäverottomana 725 000 euroa.

Tilakustannus käyttäjälle

Hanke vaikuttaa kiinteistötyyppikohtaiseen ylläpitovuokraan vuodesta 2026 alkaen.

Väistötilat

Ei tarvetta erillisille väistötiloille. Oppilaat siirtyvät pääkouluun korjaustöiden ajaksi.

Rahoitus

Hanke rahoitetaan käyttötalouden korjauksen ja kunnossapidon budjetista.

Hankeen toteutustapa ja aikataulu

Kaupunkiympäristön toimiala vastaa hankkeen toteuttamisesta ja kiinteistön ylläpidosta.

Korjausten toteutusaikataulu on 04/2024–09/2024.

Toimivalta

Tilapäällikkö päättää tilahankkeita koskevien hankesuunnitelmien hyväksymisestä, kun hankkeen kokonaisarvo on enintään 1 000 000 euroa ja niistä on toimialalautakunnan tai kansliapäällikön hyväksymä tarveselvitys tai kyseinen tilahanke on välttämätön rakennuksen teknisen kunnon tai esimerkiksi sisäilmaongelman korjaamiseksi. (Kaupunkiympäristölautakunnan rakennusten ja yleisten alueiden jaoston päätös 14.1.2021 § 8).

Lisätietojen antaja

Samuli Saarikko, tekninen isännöitsijä, puhelin: 09 310 21695

samuli.saarikko@hel.fi

Päättäjä

Sari Hilden
tilapäällikkö
Lataa tulostusversio (pdf)

Liitteet (pdf)

1. Tapanilan ala-aste hankesuunnitelma 231214 (PEt-tark)
2. Hankesuunnitelman liite, Suunnittelutyöryhmä
Liitettä ei julkaista internetissä.

Päätösasiakirjoissa on mainittu liitteitä, joita ei julkaista internetissä. Pois jätetään liitteet, jotka sisältävät salassa pidettäviä tietoja, joissa olevien tietojen julkistaminen voi vaarantaa yksityisyyden suojan, tai joita ei ole teknisistä syistä saatu sähköiseen muotoon. Keskeisimmät säädökset, joita asiassa sovelletaan, ovat laki viranomaisten toiminnan julkisuudesta (julkisuuslaki 621/1999), laki sähköisen viestinnän palveluista (917/2014), tietosuojalaki (1050/2018), laki sosiaali- ja terveydenhuollon asiakastietojen käsittelystä (703/2023) sekä laki julkisista hankinnoista ja käyttöoikeussopimuksista (1397/2016). Päätösasiakirjoja voi tiedustella myös Helsingin kaupungin kirjaamosta.