Vuokraus, maa-alue, Kivikon liikuntapuisto, Itä-Helsingin Agilityharrastajat ry

Vs. liikuntapaikkapäällikkö vuokraa Itä-Helsingin Agilityharrastajat ry:lle Helsingin kaupungin 47. kaupunginosassa (Mellunkylä) sijaitsevasta Kivikon liikuntapuistosta 2 444 neliömetrin suuruisen maa-alueen koiraurheilutoiminnan harjoittamista ja kilpailutoimintaa varten ajalle 1.1.2024 - 31.12.2027.

Maa-alueen vuosivuokra on (vuoden 2023 lokakuun indeksillä 2318) on yhteensä 2 936,91 euroa (alv 0 %).

Vuokraukseen liittyvät muut sopimusehdot on kirjattu liitteenä olevaan vuokrasopimusluonnokseen.

Kaupunki ei vastaa vuokralaiselle aiheutuneista kustannuksista, mikäli päätös oikaisuvaatimuksen, kunnallisvalituksen tai ylemmän toimielimen päätöksen johdosta muuttuu tai kumoutuu.

Itä-Helsingin Agilityharrastajat ry:n vuokraus 2 444 m²:n suuruisen maa-alueen vuokrauksesta Kivikon liikuntapuistosta agility- tai sitä vastaavaa toimintaa varten päättyy 31.12.2023. Itä-Helsingin Agilityharrastajat ry on hakenut vuokrasopimuksen jatkamista 31.12.2029 saakka.

Vuokrasopimus solmitaan ajalle 1.1.2024 - 31.12.2027. Kivikon liikuntapuiston peruskorjaus alkaa 2020-luvun loppupuolella, joten vuokraus tehdään tässä vaiheessa neljän vuoden mittaisena.

Vuokra-alue ja vuokran määrittely

Vuokrattava maa-alue on 2 444 neliömetriä ja sinne sijoitetaan 15 m²:n suuruinen kontti. Alueelle on toteutettu agilitykenttä koiraurheilutoiminnan harjoittamista varten.

Vuokran määrittelyssä noudatetaan kulttuuri- ja vapaa-aikalautakunnan 20.6.2023, § 94 maa-alueiden vuokrauksesta päätettyjä yleisperiaatteita. Maa-alueen vuokra lasketaan pitäen kenttäalueen pääoma-arvona elinkustannusindeksin pistelukua 100 vastaavaa 1 euron neliömerihintaa ja konttialueen osalta 12 euron neliömetrihintaa.

Täysimääräinen vuosivuokra määrätään pitäen perusteena virallisen elinkustannusindeksin "lokakuu 1951 = 100" pistelukua 100 vastaavaa 127,70 euron suuruista perusvuosivuokraa. Perusvuosivuokra on 5 % maan pääoma-arvosta.
Vuokrasta peritään konttialueen osalta 50 %.

Kenttäalue:
2 444 m² x 1,00 €/m² x 5 % x 23,18 = 2 832,60 euroa (alv. 0 %).

Konttialue:
15 m² x 12,00 €/m² x 5 % x 23,18 x 50 % = 104,31 euroa (alv. 0 %)

Vuokranmaksun vakuudeksi peritään vuokralaiselta kolmen kuukauden vuokraa vastaava summa, joka on 734,00 € (alv. 0 %).

Muut vuokraukseen liittyvät ehdot on kirjattu vuokrasopimusluonnokseen.

Toimivalta

Kulttuuri- ja vapaa-aikalautakunta on siirtänyt 20.6.2017, 5 § toimivaltaansa viranhaltijoille Helsingin kaupungin hallintosäännön 10 luvun 1 § 3:n momentin perusteella siten, että liikuntapaikkapäälliköllä on oikeus antaa vuokralle kulttuuri- ja vapaa-aikalautakunnan hallinnassa olevia tiloja enintään neljäksi (4) vuodeksi kerrallaan.