Tässä on tekstiä joka on tavallista.<strong>Tässä on bold.</strong><em>Tämä on italic.</em><ul><li>Lista ja sen ensimmäinen kohta.</li><li>Toinen kohta.</li></ul>

Suomi.fi

Osto, Karhusaari

HEL 2023-014838
Maankäyttö, rakentaminen ja asuminen
Asialla on uudempia käsittelyjä
Päättäjän muut päätökset
§ 63

Kahden määräalan ostaminen Karhusaaresta

Tonttipäällikkö

Päätös

Tonttipäällikkö päätti, että Helsingin kaupunki ostaa ********** rasituksista vapaana 1 300 000 euron kauppahinnasta noin 11 141 m² suuruisen määräalan ********** noin 13 295 m² suuruinen määräalan ********** liitteenä nro 1 kauppakirjaluonnoksen mukaisin ehdoin.

Tonttipäällikkö valtuuttaa sekä sopimukset ja valvonta -tiimin päällikön että lakimiehen, kummankin yksin, allekirjoittamaan Helsingin kaupungin puolesta edellä mainitun kauppakirjan ja tarvittaessa tekemään siihen vähäisiä korjauksia ja tarkennuksia.

Päätöksen perustelut

Määräalat sijaitsevat Karhusaaressa osoitteessa ********** omistusrakenteeltaan hajanaisella alueella.

Määräalojen hankinta helpottaa omistusrakenteeltaan hajanaisen alueen kaavoitusta ja toteutusta. Alueelle on Karhusaaren kehittämissuunnitelmissa suunniteltu alueen pääkatua, jonka varten sijoittuu tiivistä kerrostalorakentamista. Hankinta on siten kaupungin harjoittaman maapolitiikan mukainen.

Helsinki omistaa tällä hetkellä Östersundomissa noin 1 566 hehtaaria maata eli noin 62 % maa-alueesta. Määräalojen sijainti ilmenee karttaliitteestä nro 2.

Tausta

Kiinteistö- ja kaavatiedottiedot

Karhusaaressa osoitteessa ********** sijaitsevat määräalat ovat osa rantaan rajoittuvaa tonttia ********** Määräaloista voisi muodostaa 2 omarantaista tonttia, joiden arvoksi yhtenä kokonaisuutena on arvioitu 1,3 Me:ksi.

Käydyt neuvottelut

Maanomistajien kanssa käydyissä neuvotteluissa on päästy neuvottelutulokseen 1 300 000 euron kauppahinnasta.

Kauppahintaa voidaan määräalojen sijainti ja luonne huomioon ottaen pitää kaupungin kannalta hyväksyttävänä ja määräalojen käypää arvoa vastaavana.

Toimivalta

Kaupunkiympäristölautakunta päätti 26.9.2017 (§ 114) siirtää kaupunkiympäristölautakunnan hallintosäännön 16 luvun 1 §:n 2 momentin 4
kohdan toimivaltaa ostaa, lunastaa tai vaihdossa hankkia kiinteistöjä tai
rakennuksia tonttipäällikölle seuraavasti:

Tonttipäällikkö voi päättää ostaa, lunastaa ja vaihdossa hankkia kiinteistöjä tai rakennuksia kokonaisarvon ollessa yli 500 000 ja enintään 1 500 000 euroa.

Lisätietojen antaja

Tom Qvisén, projektipäällikkö, puhelin: 09 310 34201

tom.qvisen@hel.fi

Peter Haaparinne, tiimipäällikkö, puhelin: 09 310 31864

peter.haaparinne@hel.fi

Päättäjä

Sami Haapanen
tonttipäällikkö
Lataa tulostusversio (pdf)

Liitteet (pdf)

1. Kauppakirjaluonnos
Liitettä ei julkaista internetissä.
2. Sijaintikartta
Liitettä ei julkaista internetissä.

Päätösasiakirjoissa on mainittu liitteitä, joita ei julkaista internetissä. Pois jätetään liitteet, jotka sisältävät salassa pidettäviä tietoja, joissa olevien tietojen julkistaminen voi vaarantaa yksityisyyden suojan, tai joita ei ole teknisistä syistä saatu sähköiseen muotoon. Keskeisimmät säädökset, joita asiassa sovelletaan, ovat laki viranomaisten toiminnan julkisuudesta (julkisuuslaki 621/1999), laki sähköisen viestinnän palveluista (917/2014), tietosuojalaki (1050/2018), laki sosiaali- ja terveydenhuollon asiakastietojen käsittelystä (703/2023) sekä laki julkisista hankinnoista ja käyttöoikeussopimuksista (1397/2016). Päätösasiakirjoja voi tiedustella myös Helsingin kaupungin kirjaamosta.