Myynti, rakennukset, Kallvikinniementie 11

HEL 2023-014858
Asialla on uudempia käsittelyjä
§ 10

Rakennusten myynti, Vuosaari

Yksikön päällikkö

Päätös

Tontit-yksikön päällikkö päätti myydä Villa Achilles Oy:lle (Y-tunnus 3397026-5) osoitteessa ********** sijaitsevan rakennuksen 73.000 euron kauppahinnalla liitteenä 1 olevan kauppakirjaluonnoksen mukaisin ehdoin.

Lisäksi Tontit-yksikön päällikkö valtuuttaa sekä sopimukset ja valvonta -tiimin päällikön että lakimiehen, kummankin yksin, allekirjoittamaan Helsingin kaupungin puolesta edellä mainitun kauppakirjan ja tarvittaessa tekemään siihen vähäisiä korjauksia ja tarkennuksia.

Päätöksen perustelut

Kaupunginhallitus on päättänyt 22.6.2020 § 400 Helsingin kaupungin toimitilastrategian. Päätöksen yhtenä osana todetaan, että kaupunki harjoittaa aktiivista omistajapolitiikkaa luopumalla niistä tiloista, joita ei tarvita omassa palvelutuotannossa ja joiden omistamiseen ei liity muita strategisia syitä tai pitkän tähtäimen palvelutilatarpeita.

Helsingin kaupunki omistaa osoitteessa ********** (Vuosaari) ********** Myytävien rakennusten kerrosala on yhteensä noin 250 k-m².

Rakennuksille ei ole kaupungin omaa käyttöä. Molemmat rakennukset on suojeltu merkinnällä sr-2. Rakennus sijaitsee voimassa olevaan asemakaavaan nro 12571 merkityllä puistoalueella (VP).

Rakennus on huonokuntoinen ja vaatii merkittäviä korjauksia. Rakennuksesta on tehty 1.3.2023 päivätty korjaustarveselvitys, jonka mukaan rakennus vaatii merkittävän peruskorjauksen.

Myynti ja markkinointi

Rakennuksen myynti toteutettiin avoimena tarjouskilpailuna Huutokaupat.com-palvelussa. Tarjousaika oli 8.9.-3.10.2023. Rakennuksen ostosta tehtiin 15 tarjousta määräaikaan mennessä. Korkeimman sitovan tarjouksen 73.000 euroa teki ********** Edellä mainittu korkeimman tarjouksen tehnyt henkilö on tarjouskilpailun jälkeen perustanut Villa Achilles Oy:n, jolle rakennus esityksen mukaisesti nyt myydään.

Alueen vuokraaminen

Helsingin kaupungin ja ostajan välillä solmitaan samanaikaisesti rakennuksen myynnin kanssa pitkäaikainen maanvuokrasopimus koskien rakennuksen pitämiseksi tarvittavaa aluetta sekä puistoalueesta muodostuvaa pihapiiriä. Maanvuokrasopimuksen mukaisesti alue vuokrataan urheilu- ja virkistyspalvelukäyttöön.

Toimivalta

Kaupunkiympäristölautakunta päätti 3.10.2017 (§ 135) siirtää kaupunkiympäristölautakunnan hallintosäännön 16 luvun 1 §:n 2 momentin 6 kohdan toimivaltaa myydä tai vaihdossa luovuttaa kiinteistöjä tai rakennuksia seuraavasti: Tontit-yksikön päällikkö voi päättää myydä tai vaihdossa luovuttaa kiinteistöjä tai rakennuksia kokonaisarvon ollessa enintään 500 000 euroa.

Lisätietojen antaja

Päivi Korpela, projektipäällikkö, puhelin: 09 310 75144

paivi.korpela@hel.fi

Päättäjä

Timo Laiho
yksikön päällikkö

Liitteet (pdf)

1. Kauppakirjaluonnos
Liitettä ei julkaista internetissä.

Päätösasiakirjoissa on mainittu liitteitä, joita ei julkaista internetissä. Pois jätetään liitteet, jotka sisältävät salassa pidettäviä tietoja, joissa olevien tietojen julkistaminen voi vaarantaa yksityisyyden suojan, tai joita ei ole teknisistä syistä saatu sähköiseen muotoon. Keskeisimmät säädökset, joita asiassa sovelletaan, ovat laki viranomaisten toiminnan julkisuudesta (julkisuuslaki 621/1999), laki sähköisen viestinnän palveluista (917/2014), tietosuojalaki (1050/2018), laki sosiaali- ja terveydenhuollon asiakastietojen käsittelystä (703/2023) sekä laki julkisista hankinnoista ja käyttöoikeussopimuksista (1397/2016). Päätösasiakirjoja voi tiedustella myös Helsingin kaupungin kirjaamosta.