Hankinta, metrovarikon keskusrakennuksen KVV- ja IV-työt, Liikenneliikelaitos HKL

HEL 2023-016269
Asialla on uudempia käsittelyjä
§ 104

Metrovarikon keskusrakennuksen ilmanvaihdon ja käyttövesi- ja viemärijärjestelmien perusparannuksien sekä 2. kerroksen ulkoseinien tiivistyskorjauksen lisä- ja muutostyöt

Toimitusjohtaja

Päätös

Toimitusjohtaja tilasi metrovarikon keskusrakennuksen ilmanvaihdon ja käyttövesi- ja viemärijärjestelmien perusparannuksien sekä 2. kerroksen ulkoseinien tiivistyskorjauksen rakennusurakan lisä- ja muutostyöt Oy Rakennuspartiolta lisä- ja muutostyötarjouksien LMT02A, LMT03A, LMT14, LMT15, LMT16, LMT19, LMT20, LMT21, LMT22, LMT23, LMT24, LMT25A ja LMT26 mukaisesti yhteensä 42.154,59 euron arvonlisäverottomaan hintaan.

Toimitusjohtaja tilasi metrovarikon keskusrakennuksen ilmanvaihdon ja käyttövesi- ja viemärijärjestelmien perusparannuksien sekä 2. kerroksen ulkoseinien tiivistyskorjauksen putkiurakan lisä- ja muutostyön Pakilan Putki Oy:ltä lisä- ja muutostyötarjouksen LTT6A mukaisesti yhteensä 5.318,87 euron arvonlisäverottomaan hintaan.

Päätöksen perustelut

Metrovarikon keskusrakennuksen ilmanvaihdon ja käyttövesi- ja viemärijärjestelmien perusparannusten toteuttaminen ylläpitää metrovarikon käytettävyyttä sekä alentaa kunnossapitokustannuksia. Alkuperäisten ilmanvaihto-, käyttövesi- ja viemärijärjestelmien elinkaaret ovat loppupuolella ja ilman perusparannuksia rakennuksen ja siten myös metrovarikon käytettävyys alenee.

Johtokunta hyväksyi 10.8.2023, 37 §, metrovarikon keskusrakennuksen ilmanvaihdon perusparannuksen hankesuunnitelman niin, että hankkeen arvonlisäveroton kokonaishinta sisältäen hankkeen suunnittelun, toteutuksen ja hankkeen aikaiset hankinnat on enintään 1.100.000 euroa kesäkuun 2023 hintatasossa.

Samalla johtokunta hyväksyi metrovarikon keskusrakennuksen käyttövesi- ja viemärijärjestelmien perusparannuksen hankesuunnitelman esityksen mukaan niin, että hankkeen arvonlisäveroton kokonaishinta sisältäen hankkeen suunnittelun, toteutuksen ja hankkeen aikaiset hankinnat on enintään 533.000 euroa kesäkuun 2023 hintatasossa.

Toimitusjohtaja hyväksyi 18.3.2021, 31 §, metrovarikon huoltorakennuksen julkisivujen kunnostuksen hankesuunnitelman niin, että hankkeen arvonlisäveroton enimmäishinta on 500.000 euroa.

Johtokunta valitsi 18.1.2024, 6 §, metrovarikon keskusrakennuksen IV- ja KVV:n perusparannuksen sekä 2. kerroksen ulkoseinien tiivistyskorjauksen urakoiden toteuttajiksi

  • rakennusurakka Oy Rakennuspartio, urakkahinta 280.000 eur (alv 0 %)
  • IV-urakka Ilmastointinikkarit Oy, urakkahinta 193.000 eur (alv 0 %)
  • putkiurakka Pakilan Putki Oy, urakkahinta 303.000 eur (alv 0 %)
  • sähköurakka ISS Palvelut Oy, urakkahinta 79.360 eur (alv 0 %)

Urakan toteutuksen lisä- ja muutostöiden tarve on osoittautunut alkuperäistä arviota laajemmaksi. Lisätöiden tarvetta ei ole pystytty kilpailutusvaiheessa ennakoimaan, joten hankinnasta päätettäessä niitä ei ollut vielä tiedossa.

Nyt päätettävänä on seuraavat urakan lisä- ja muutostyöt

Rakennusurakka

LMT02AKeskusrakennuksen ikkunoiden tiivistys
8.343,00 eur
LMT03A
Ulkoseinien eristeiden vaihto
6.889,01 eur
LMT14Ruokalan lattian vahaus
2.558,25 eur
LMT15Kellarin portaikon ja -käytävän seinien maalaus
3.586,50 eur
LMT16Uudet verhokiskot
1.699,50 eur
LMT19Uusien patteriputkien maalaus
1.150,50 eur
LMT20Keskusrakennuksen kaikkien julkisivusaumojen uusinta
5.936,40 eur
LMT21Kellarin portaikon ja -käytävän seinien maalaus
4.927,50 eur
LMT22Kellarin IVKH kahden seinän maalaus
816,00 eur
LMT23IV-KH lännenpuoleinen säleikkö uusitaan
934,50 eur
LMT24Keskusrakennuksen betonikorjaukset
4.752,00 eur
LMT25ALisä- ja muutostöiden osuus takuuajan takauksen kustannuksesta
223,93 eur
LMT26Piha-alueen siivous
337,50 eur

Johtokunta oikeutti 14.6.2024, 60 §, liikenneliikelaitoksen (HKL) toimitusjohtajan tilaamaan metrovarikon keskusrakennuksen ilmanvaihdon ja käyttövesi- ja viemärijärjestelmien perusparannuksien sekä 2. kerroksen ulkoseinien tiivistyskorjauksen rakennusurakan lisätyön nro 01A Oy Rakennuspartiolta tarjouksen mukaisesti yhteensä enintään 97.434,75 euron arvonlisäverottomaan kokonaishintaan.

Toimitusjohtaja tilasi 30.10.2024, 82 §, metrovarikon keskusrakennuksen ilmanvaihdon ja käyttövesi- ja viemärijärjestelmien perusparannuksien sekä 2. kerroksen ulkoseinien tiivistyskorjauksen rakennusurakan lisä- ja muutostyöt Oy Rakennuspartiolta lisä- ja muutostyötarjouksien LMT04, LMT05, LMT06A, LMT07, LMT08, LMT09C, LMT10, LMT11, LMT12, LMT13B ja LMT18A mukaisesti yhteensä 109.437,95 euron arvonlisäverottomaan hintaan.

Rakennusurakkaan on tämän päätöksen jälkeen tilattu lisä- ja muutostöitä yhteensä 249.027,29 eurolla.

Rakennusurakkaa koskevien päätöksien yhteenlaskettu summa on siten 529.027,29 euroa.

Kaikki hinnat alv 0 %.

Putkiurakka

LTT6A, Patterin uusinta 2.krs, 5.318,87 euroa.

Toimitusjohtaja tilasi 30.10.2024, 82 §, metrovarikon keskusrakennuksen ilmanvaihdon ja käyttövesi- ja viemärijärjestelmien perusparannuksien sekä 2. kerroksen ulkoseinien tiivistyskorjauksen putkiurakan lisä- ja muutostyöt Pakilan Putki Oy:ltä lisä- ja muutostyötarjouksien LTT1, LTT2A, LTT3A, LTT4A, LTT5 ja LTT7 mukaisesti yhteensä 24.691,49 euron arvonlisäverottomaan hintaan.

Putkiurakkaan on tämän päätöksen jälkeen tilattu lisä- ja muutostöitä yhteensä 30.010,36 eurolla.

Putkiurakkaa koskevien päätöksien yhteenlaskettu summa on siten 333.010,4 euroa.

Kaikki hinnat alv 0 %.

Sovellettavat säännökset

Hankinnassa ei sovelleta erityisalojen hankintalakia (1398/2018), koska hankinnan yhteenlaskettu kokonaisarvo alittaa kyseisen lain 13 §:n 1 momentin 3) kohdan mukaisen rakennusurakoita koskevien hankintojen kynnysarvon (5.538.000,00 euroa, alv 0 %).

Toimivalta

Hallintosäännön 11 luvun 1 § 2 mom. 3 kohdan mukaan, ellei toimivallasta ole muutoin säädetty tai määrätty, liikelaitoksen johtokunta päättää tai hyväksyy perusteet ja rajat, joiden mukaan viranhaltija päättää hankinnoista lukuun ottamatta osakkeita.

Johtokunta muutti 14.6.2024, 60 §, HKL:n toimitusjohtajan valtuutusta päättää em. urakoihin liittyvistä mahdollisista lisä- ja muutostöistä niin, että lisä- ja muutostöistä päättämisessä noudatetaan johtokunnan 29.5.2024, 52 §, tekemää päätöstä. Päätöksen mukaisesti toimitusjohtajan hankintavaltuus määräytyy lisätilausten tai sopimusmuutosten yhteenlasketun arvon perusteella, eikä hankinnan yhteenlasketun kokonaisarvon mukaisesti (alkuperäinen hankinta ja siihen liittyvät tilaukset yhteensä).

Koska lisä- ja muutostöiden yhteenlaskettu kumulatiivinen arvo on alle 500.000 euroa, voi toimitusjohtaja päättää asiasta.

Lisätietojen antaja

Saara Kanto, toimitusjohtaja, puhelin: 09 310 20277

saara.kanto@hel.fi

Päättäjä

Saara Kanto
toimitusjohtaja