Vuokrahyvitys, Pukinmäki

HEL 2024-007483
Asialla on uudempia käsittelyjä
§ 24

Vuokrahyvityksen myöntäminen vesivahingon vuoksi

Yksikön päällikkö

Päätös

Yksikön päällikkö päätti myöntää vuokralaiselle, ********** vuokrahyvitystä vesivahingon takia, siten että hyvitys on 25 % kuukausivuokrausta haitan keston ajalta 13.3.2024-15.5.2024.

Päätöksen perustelut

Vuokralainen asuu Asumisen palveluiden vuokraamassa asunnossa osoitteessa **********

Asuinhuoneiston vuokrauksesta annetun lain 23 §:n 2 mom:n mukaan vuokralaisella on oikeus saada vapautus vuokran maksamisesta tai vuokra kohtuullisesti alennetuksi siltä ajalta, jolta huoneistoa ei ole voitu käyttää tai jolta huoneisto tai kohde ei ole ollut vaadittavassa tai sovitussa kunnossa. Kohtuullisen vuokran alennuksen suuruus muodostetaan arvioimalla tai laskemalla se osuus vuokrasta, joka kohdistuu vuokralaisen käytöstä poissa olevaan osaan huoneistoa siltä ajalta, jona kyseinen osa huoneistoa ei ole vuokralaisen käytössä.

Vahingonkartoitusraportin mukaan vesivahinko on johtunut asunnon astianpesukoneen tulppauksesta. Tulppauksesta on puuttunut tiiviste, minkä vuoksi vesi on päässyt vuotamaan rakenteisiin. Vesivahingon seurauksena asuinhuoneiston keittokomero ja osa olohuoneen lattiasta ovat vaurioituneet. Keittiö on ollut osittain pois käytöstä.

Asumisen palvelut on käsitellyt vuokrahyvityspyynnön ja arvioinut kohtuulliseksi vuokrahyvitykseksi 25 prosenttia huoneistoa koskevan haitan ajalta 13.3.-15.5.2024.

Vuokralaista pyydetään olemaan yhteydessä Helsingin kaupungin taloushallintopalveluun, puh. 09 310 25300 tai sähköpostilla talpa.asiakaspalvelu@hel.fi, ja ilmoittamaan tilinumeronsa, jotta vuokrahyvitys voidaan maksaa. Mikäli vuokralaisella on vuokravelkaa, vuokrahyvitys kohdistetaan ensisijaisesti velkojen maksamiseen eikä sitä hyvitetä tällöin vuokralaisen tilille.

Viime kädessä vuokralaiselle vuokrahyvityksenä suoritettava määrä on yksityisoikeudellinen riita-asia, jonka vuokralainen voi halutessaan saattaa yleisen alioikeuden ratkaistavaksi.

Lisätietojen antaja

Krista Mettis, asuntosihteeri, puhelin: 09 310 40378

krista.mettis@hel.fi

Päättäjä

Oscar Ailio
vs yksikön päällikkö

Liitteet (pdf)

1. Hakemus 22.5.2024
Liitettä ei julkaista internetissä.
2. Hakemus, täydennys 29.5.2024
Liitettä ei julkaista internetissä.
3. Hakemus, täydennys 29.5.2024, liite, kosteusvauriokartoitus
Liitettä ei julkaista internetissä.

Päätösasiakirjoissa on mainittu liitteitä, joita ei julkaista internetissä. Pois jätetään liitteet, jotka sisältävät salassa pidettäviä tietoja, joissa olevien tietojen julkistaminen voi vaarantaa yksityisyyden suojan, tai joita ei ole teknisistä syistä saatu sähköiseen muotoon. Keskeisimmät säädökset, joita asiassa sovelletaan, ovat laki viranomaisten toiminnan julkisuudesta (julkisuuslaki 621/1999), laki sähköisen viestinnän palveluista (917/2014), tietosuojalaki (1050/2018), laki sosiaali- ja terveydenhuollon asiakastietojen käsittelystä (703/2023) sekä laki julkisista hankinnoista ja käyttöoikeussopimuksista (1397/2016). Päätösasiakirjoja voi tiedustella myös Helsingin kaupungin kirjaamosta.