Kaupungin puhelinliittymissä ja puhelinvaihteessa on laaja häiriö ja puhelut eivät yhdisty tai katkeavat yllättäen. Vikaa selvitetään parhaillaan. Pahoittelemme häiriötä.

UHF-11836 lazybuild toimii niinkuin pitääkin

Vuokraus, maa-alue, majarakennukset, Satamakari ja Pikkusatamakari, Hamngrundet - Satamakari Perinneyhdistys ry

HEL 2024-008480
Asialla on uudempia käsittelyjä
§ 108

Satamakarin kalamaja-alueen uudelleenvuokraaminen Hamngrundet-Satamakari Perinneyhdistys ry:lle

Tiimipäällikkö

Päätös

Toimitilatontit ja kiinteistökehitys -tiimin päällikkö päätti:

  • uudelleenvuokrata Hamngrundet-Satamakari Perinneyhdistys ry:lle neljän kalamajan (kesämökin), kahden verkkovajan, saunarakennuksen sekä rannassa olevien kolmen laiturin maapohjien alat Helsingin 53. kaupunginosassa (Ulkosaaret) tilalla 91-432-1-26 (Töölö-Tölö) Satamakarin ja Pikku Satamakarin saarilla maanvuokrasopimusluonnoksen ja karttaliitteen mukaisesti
  • valtuuttaa sekä sopimukset ja valvonta -tiimin päällikön että lakimiehen, kummankin yksin, allekirjoittamaan Helsingin kaupungin puolesta edellä mainitun maanvuokrasopimuksen jatkamisen ja tarvittaessa tekemään siihen vähäisiä korjauksia ja tarkennuksia.

S0153-5

Päätöksen perustelut

Hakija ja vuokraustarve

Satamakarien asuinrakennukset vajoineen muodostavat kokonaisuuden, joka antaa hyvän kuvan ulkoluotojen kesäkäyttöisistä tukikohdista ja niiden säilyttäminen on tarpeen miljöön vuoksi. Satamakarin ja Pikku Satamakarin kalamaja-alue on ollut vuokrattuna Hamngrundet-Satamakari Perinneyhdistys ry:lle vuodesta 1996 lähtien. Viimeisin maanvuokraus on tehty asuntotonttitiimin tiimipäällikön päätöksellä ajalle 1.1.2021 - 31.12.2024.

Vuokralainen on hakenut 31.12.2024 päättyvälle maanvuokrasopimukselle jatkoa. Alue uudelleenvuokrataan yhdistykselle nyt kolmeksi vuodeksi kuuden kuukauden irtisanomisajoin.

Kaavatiedot

Satamakari ja Pikku Satamakari on yleiskaavassa (2016) merkitty merellisen virkistyksen ja matkailun alueeksi, jota kehitetään merkittävänä virkistys-, ulkoilu-, liikunta-, luonto- ja kulttuurialueena, joka kytkeytyy mantereen virkistys- ja viheralueisiin.

Alueen uudelleenvuokraaminen

Hakijalle esitetään vuokra-alueen vuokraamista päätösehdotuksen mukaisesti. Hakijan edellä esitelty toiminta soveltuu kyseiselle vuokra-alueelle.

Vuokra-aika

Uusi vuokra-aika on 1.1.2025 - 31.12.2027.

Vuokra

Uusi vuokra on 2 500 euroa entisen 2 400 euron sijaan.

Maanvuokrasopimuksen ehdot

Vuokra-alueen maanvuokrasopimus esitetään tehtäväksi kaupunkiympäristötoimialan maaomaisuuden kehittäminen ja tontit -palvelun käyttämin tavanomaisin kesämaja-alueiden maanvuokrasopimusehdoin soveltuvilta osin lisättynä vuokra-aluetta koskevin ympäristöehdoin.

Satamakari ja Pikku Satamakari ovat yleisiä virkistysalueita. Vuokralainen ei saa toiminnallaan estää tai vaikeuttaa liikkumista saaressa. Vuokralainen on tietoinen, että Satamakarit, Tammakari ja Katajaluoto muodostavat kokonaisuuden, joka yleiskaavan (2016) mukaan muodostaa merellisen virkistyksen ja matkailun alueen.

Toimivalta

Kaupunkiympäristölautakunta on 4.4.2023 § 195 siirtänyt hallintosäännön 16 luvun 1 §:n 2 momentin 1 kohdan mukaisen toimivaltansa toimitilatontit ja kiinteistökehitys -tiimin päällikölle antaa uudelleen vuokralle toimialan hallinnassa olevia kiinteistöjä yritystarkoituksiin enintään 30 vuoden määräaikaisin maanvuokrasopimuksin, kun kiinteistön rakennusoikeus on enintään 3 000 k-m².

Lisätietojen antaja

Sinikka Hangasmaa-Puska, kiinteistöasiamies, puhelin: 09 310 37064

sinikka.hangasmaa-puska@hel.fi

Päättäjä

Ilkka Aaltonen
tiimipäällikkö