Vuokraus, toimitila, Soittajankuja 3, Helsingin toimintaterapia Oy

Myynti- ja vuokraustiimin tiimipäällikkö päätti vuokrata Helsingin toimintaterapia Oy:lle osoitteessa Soittajankuja 3, 00420 Helsinki, sijaitsevan 474 m²:n suuruisen toimitilan.

Tila vuokrataan toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella siten, että vuokranmaksu alkaa, kun aluehallintovirastolta on tullut puoltava lupa toiminnan aloittamisesta ko. tilassa ja tila on muutostöiden osalta muuttokunnossa. Vuokralainen saa tilan hallintaoikeuden 1.7.2024 lukien.

Vuokra on 6 500 euroa kuukaudessa (13,70 m²/€/kk). Tila vuokrataan verottomana, koska vuokralaisen toiminta ei ole arvonlisäverollista. Vuokran lisäksi peritään korvaus käyttösähköstä.

Vuokralainen maksaa osoitteesta Soidinkuja 3, 00700 Helsinki vuokrattujen tilojen osalta (sopimukset nro 222016618 ja 211100046) vuokraa siihen saakka, kunnes Soittajankuja 3 vuokrasopimus alkaa (arvio syksy 2024).

Uusi vuokrasopimus osapuolten välille syntyy vuokrasopimuksen allekirjoituksella ja sillä ehdolla, ettei tätä päätöstä oteta ylemmän toimielimen käsiteltäväksi kuntalain 92 §:ssä tarkoitetulla tavalla Muilta osin vuokrasopimus solmitaan noudattaen Yritystilat-yksikön tavanomaisia liikehuoneiston vuokrasopimuksen mukaisia ehtoja.

Helsingin Toimintaterapia Oy on kaupunkiympäristön tilat -palvelun vuokralaisena osoitteessa Soidinkuja 3, 00700 Helsinki sijaitsevissa 383 m² ja 47,5 m² suuruisissa tiloissa, sopimus nrot 222016618 ja 211100046. Vuokrasuhde Helsingin kaupungin kanssa on alkanut vuonna 2012.

Rakennus, jossa tilat sijaitsevat on Heka Oy:n omistuksessa. Alueelle on kaavailtu uudisrakentamista ja Soidinkuja 3 rakennukset tullaan jollain aikataululla purkamaan.

Helsingin Toimintaterapia Oy on etsinyt korvaavia tiloja toiminnalleen.

Heka Oy omistaa osoitteessa Soittajankuja 3, 00420 Helsinki sijaitsevan kiinteistön, jossa on vapautunut 474 m²:n suuruinen toimistotila (määräaikainen käyttötarkoitus päiväkoti 31.8.2026 saakka).

Helsingin Toimintaterapian kanssa on neuvoteltu Soittajankuja 3 tilan vuokraamisesta siten, että vuokralainen saa tilan hallintaoikeuden 1.7.2024 lukien. Vuokralainen tekee kustannuksellaan toiminnan käynnistämisen kannalta välttämättömät muutostyöt.