Kaupungin puhelinliittymissä ja puhelinvaihteessa on laaja häiriö ja puhelut eivät yhdisty tai katkeavat yllättäen. Vikaa selvitetään parhaillaan. Pahoittelemme häiriötä.

Vuokraus, Kivelän sairaala-alueen tilat, Sibeliuksenkatu 12-14, Fixel Group Oy/Parmaco Oy, HUS Psykiatriapalvelut

HEL 2024-009054
Maankäyttö, rakentaminen ja asuminen
Edellinen käsittely
Asialla on uudempia käsittelyjä
Päättäjän muut päätökset
§ 10
Tämä toimielin tai virka on lakkautettu

Vuokraus, jatkovuokraus ajalle 1.7.2024 – 31.12.2026, Sibeliuksenkatu 12-14, Kivelän sairaala-alue, Fixel Group Oy/Parmaco Oy, HUS Psykiatriapalvelut

Yksikön päällikkö

Päätös

Yksikön päällikkö päätti osoitteessa Sibeliuksenkatu 12-14, Kivelän sairaala-alue, kohde 6819, sijaitsevien kahden paviljonkirakennuksen, huoneistoalaltaan yhteensä 829 m2 ja 2537 m2 suuruisten tilojen jatkovuokrauksesta Fixel Group Oy:ltä ja edelleen vuokrata sen Hus Riippuvuuspsykiatrian ja Lastenpsykiatrian käyttöön määräaikaisesti ajalle 1.7.2024 – 31.12.2026 (30 kk).

Kohteen arvonlisäveroton tilavuokra kaupunkiympäristön toimialalle on 89 830,90 euroa/kk, yhteensä 1 077 970,80 euroa/v ja koko vuokrakaudelta (30 kk) 2 694 927 euroa.

Vuokra sidotaan elinkustannusindeksiin (vuoden 1951 lokakuu = 100). Perusindeksi julkaisukuukausi ja -vuosi toukokuu 2023. Pisteluku 2296. Tarkistusajankohdat kerran vuodessa joulukuussa. Ensimmäinen tarkistus 1.12.2024. Mikäli indeksipisteluku on pysynyt samana tai laskenut, vuokra pysyy seuraavan vuoden samana.

Vuokrauksessa noudatetaan kiinteistön omistajan ja kaupunkiympäristön toimialan välistä vuokrasopimusluonnosta liitteineen.

Päätöksen perustelut

Vuokrakohteet (kaksi erillisrakennusta) ovat siirrettäviä moduulirakenteisia tilaelementtirakennuksia, jotka kaupunkiympäristön toimiala vuokraa edelleen HUS:n psykiatriapalveluiden (riippuvuuspsykiatria ja lastenpsykiatria) käytettäväksi. Kyseessä väliaikaistilaratkaisu, joka kytkeytyy Laakson yhteissairaala -hankkeeseen ja psykiatriapalveluiden siirtymiseen uuteen sairaalarakennukseen.

Hus-psykiatriapalvelut ovat toimineet kohteessa 1.7.2018 lukien.

Tilat soveltuvat käyttötarkoitukseen.

Toimivalta

Kaupunkiympäristölautakunnan rakennusten ja yleisten alueiden jaosto on 14.1.2021, 10 § siirtänyt hallintosäännön 16 luvun 3 §:n 2 momentin 2 kohdan mukaista toimivaltaansa liikehuoneistojen vuokralle ottamisesta kaupunginhallituksen vahvistamissa rajoissa kaupunkiympäristön toimialan rakennukset ja yleiset alueet -palvelukokonaisuuden tilat-palvelun asiakkuusyksikön 2 päällikölle siten, että asiakkuusyksikön 2 päällikkö päättää vastuualueensa liikehuoneistojen vuokralle ottamisesta, kun liikehuoneisto vuokrataan enintään 10 vuoden määräajaksi sopimuksen ennakoidun kokonaisarvon ollessa enintään 3 000 000 euroa tai kun liikehuoneisto vuokrataan toistaiseksi enintään kahdentoista kuukauden irtisanomisajoin.

Lisätietojen antaja

Kati Hynninen, asiakaspäällikkö, puhelin: 09 310 46701

kati.hynninen@hel.fi

Päättäjä

Yrjö Herva
yksikön päällikkö
Lataa tulostusversio (pdf)

Liitteet (pdf)

1. Hankesuunnitelma 18.6.2024, Sibeliuksenkatu 12-14 KIvelän alue HUS paviljongit
Liitettä ei julkaista internetissä.
2. Lastenpsykiatria_Vuokrasopimus 2537 m2 - Luonnos alkaen 1.7.2024
Liitettä ei julkaista internetissä.
3. Lastenpsykiatria Huolto- ja kunnossapitosopimus 2537 m2, alkaen 1.7.2024
Liitettä ei julkaista internetissä.
4. Päihdepsykiatria_Vuokrasopimus 829 m2 - Luonnos alkaen 1.7.2024
Liitettä ei julkaista internetissä.
5. Päihdepsykiatria Rakennuksen huolto- ja kunnossapitosopimus 829 m2 Luonnos alkaen 1.7.2024
Liitettä ei julkaista internetissä.

Päätösasiakirjoissa on mainittu liitteitä, joita ei julkaista internetissä. Pois jätetään liitteet, jotka sisältävät salassa pidettäviä tietoja, joissa olevien tietojen julkistaminen voi vaarantaa yksityisyyden suojan, tai joita ei ole teknisistä syistä saatu sähköiseen muotoon. Keskeisimmät säädökset, joita asiassa sovelletaan, ovat laki viranomaisten toiminnan julkisuudesta (julkisuuslaki 621/1999), laki sähköisen viestinnän palveluista (917/2014), tietosuojalaki (1050/2018), laki sosiaali- ja terveydenhuollon asiakastietojen käsittelystä (703/2023) sekä laki julkisista hankinnoista ja käyttöoikeussopimuksista (1397/2016). Päätösasiakirjoja voi tiedustella myös Helsingin kaupungin kirjaamosta.