Osto, kiinteistö, 91-438-1-27, Sotungintie 463, Östersundom, Kiinteistö Oy Furman Fastighets Ab

HEL 2024-009564
Asialla on uudempia käsittelyjä
§ 41

Kiinteistön ostaminen Östersundomista

Tonttipäällikkö

Päätös

Tonttipäällikkö päätti, että Helsingin kaupunki ostaa Kiinteistö Oy Furman Fastigheter Ab:lta rasituksista vapaana 573 000 euron kauppahinnasta noin 2,6513 ha suuruisen kiinteistön RN:o 91-438-1-27 liitteenä nro 1 kauppakirjaluonnoksen mukaisin ehdoin.

Tonttipäällikkö valtuuttaa sekä sopimukset ja valvonta -tiimin päällikön että lakimiehen, kummankin yksin, allekirjoittamaan Helsingin kaupungin puolesta edellä mainitun kauppakirjan ja tarvittaessa tekemään siihen vähäisiä korjauksia ja tarkennuksia.

Päätöksen perustelut

Kiinteistö sijaitsee Östersundomissa osoitteessa Sotungintie 463 omistusrakenteeltaan hajanaisella alueella.

Kiinteistön hankinta helpottaa omistusrakenteeltaan hajanaisen alueen kaavoitusta ja toteutusta. Hankinta on siten kaupungin harjoittaman maapolitiikan mukainen.

Helsinki omistaa tällä hetkellä Östersundomissa noin 1 572 hehtaaria maata eli noin 62 % maa-alueesta. Kiinteistön sijainti ilmenee karttaliitteestä nro 2.

Tausta

Kiinteistö- ja kaavatiedottiedot

Kiinteistön pinta-ala on noin 2,6513 ha. Kiinteistöllä sijaitsee kevytrakenteinen huonokuntoinen varastohalli.

Käydyt neuvottelut

Maanomistajien kanssa käydyissä neuvotteluissa on päästy neuvottelutulokseen 573 000 euron kauppahinnasta, joka vastaa noin 21,60 e/m².

Kauppahintaa voidaan kiinteistön sijainti ja luonne huomioon ottaen pitää kaupungin kannalta hyväksyttävänä ja kiinteistön käypää arvoa vastaavana.

Toimivalta

Kaupunkiympäristölautakunta päätti 26.9.2017 (§ 114) siirtää kaupunkiympäristölautakunnan hallintosäännön 16 luvun 1 §:n 2 momentin 4
kohdan toimivaltaa ostaa, lunastaa tai vaihdossa hankkia kiinteistöjä tai
rakennuksia tonttipäällikölle seuraavasti:

Tonttipäällikkö voi päättää ostaa, lunastaa ja vaihdossa hankkia kiinteistöjä tai rakennuksia kokonaisarvon ollessa yli 500 000 ja enintään 1 500 000 euroa.

Lisätietojen antaja

Tom Qvisén, projektipäällikkö, puhelin: 09 310 34201

tom.qvisen@hel.fi

Päättäjä

Timo Laiho
vs. tonttipäällikkö