Myynti, rakennukset, Kuningattarenpolku 9, Vuosaari

HEL 2024-009614
Maankäyttö, rakentaminen ja asuminen
Asialla on uudempia käsittelyjä
Päättäjän muut päätökset
§ 47

Rakennusten myynti yksityishenkilöille, Vuosaari

Yksikön päällikkö

Päätös

Tontit-yksikön päällikkö päätti myydä ********** ja ********** osoitteessa ********** sijaitsevan huvila- ja saunarakennuksen 50.000 euron kauppahinnalla liitteenä 1 olevan kauppakirjaluonnoksen mukaisin ehdoin.

Lisäksi Tontit-yksikön päällikkö valtuuttaa sekä sopimukset ja valvontatiimin päällikön, että lakimiehen, kummankin yksin, allekirjoittamaan Helsingin kaupungin puolesta edellä mainitun kauppakirjan ja tarvittaessa tekemään siihen vähäisiä korjauksia ja tarkennuksia.

Päätöksen perustelut

Kaupunginhallitus on päättänyt 22.6.2020 § 400 Helsingin kaupungin toimitilastrategian. Päätöksen yhtenä osana todetaan, että kaupunki harjoittaa aktiivista omistajapolitiikkaa luopumalla niistä tiloista, joita ei tarvita omassa palvelutuotannossa ja joiden omistamiseen ei liity muita strategisia syitä tai pitkän tähtäimen palvelutilatarpeita.

Helsingin kaupunki omistaa osoitteessa ********** (Vuosaari) huvila- ja saunarakennuksen. Myytävien rakennusten huoneistoala on yhteensä noin 95 m². Rakennuksille ei ole kaupungin omaa käyttöä.

Rakennukset sijaitsevat voimassa olevaan asemakaavaan nro 11970 merkityllä virkistyspalvelujen (V-1/s) alueella.

Rakennuksista on laadittu 11.9.2023 päivätty korjaustarveselvitys, jonka mukaan rakennukset vaativat merkittäviä peruskorjauksia.

Myynti ja markkinointi

Rakennuksille on saatu myyntilupa Kaupunkiympäristölautakunnassa 20.12.2022 § 729. Rakennusten myynti toteutettiin Huutokaupat.com-palvelussa siten, että rakennusten kauppahinta oli yhteensä 50.000 euroa ja vuokra-alueen vuosivuokra kilpailutettiin avoimena tarjouskilpailuna. Rakennusten myyntihinta perustuu ulkopuolisen arvioitsijan (Retta Management Oy) 26.10.2023 arvioon rakennuksen käyttötarkoituksen mukaisesta markkina-arvosta. Arviossa on otettu huomioon rakennuksen kunto ja sijainti. Tarjousaika oli 3.5.2024 – 12.6.2024. Vuokra-alueen vuosivuokrasta tehtiin 13 tarjousta määräaikaan mennessä. Korkeimman sitovan tarjouksen vuosivuokrasta 2 600 euroa teki **********

Alueen vuokraaminen

Helsingin kaupungin ja ostajan välillä solmitaan samanaikaisesti rakennuksen myynnin kanssa pitkäaikainen maanvuokrasopimus koskien rakennuksen pitämiseksi tarvittavaa vuokra-aluetta. Maanvuokrasopimuksen mukaisesti alue vuokrataan virkistyspalvelukäyttöön.

Lisätietojen antaja

Päivi Korpela, projektipäällikkö, puhelin: 09 310 75144

paivi.korpela@hel.fi

Päättäjä

Timo Laiho
yksikön päällikkö
Lataa tulostusversio (pdf)

Liitteet (pdf)

1. Kauppakirjaluonnos
Liitettä ei julkaista internetissä.

Päätösasiakirjoissa on mainittu liitteitä, joita ei julkaista internetissä. Pois jätetään liitteet, jotka sisältävät salassa pidettäviä tietoja, joissa olevien tietojen julkistaminen voi vaarantaa yksityisyyden suojan, tai joita ei ole teknisistä syistä saatu sähköiseen muotoon. Keskeisimmät säädökset, joita asiassa sovelletaan, ovat laki viranomaisten toiminnan julkisuudesta (julkisuuslaki 621/1999), laki sähköisen viestinnän palveluista (917/2014), tietosuojalaki (1050/2018), laki sosiaali- ja terveydenhuollon asiakastietojen käsittelystä (703/2023) sekä laki julkisista hankinnoista ja käyttöoikeussopimuksista (1397/2016). Päätösasiakirjoja voi tiedustella myös Helsingin kaupungin kirjaamosta.