Kaupungin puhelinliittymissä ja puhelinvaihteessa on laaja häiriö ja puhelut eivät yhdisty tai katkeavat yllättäen. Vikaa selvitetään parhaillaan. Pahoittelemme häiriötä.

Rasitesopimus, tontti 41212/2, Suurmetsä, Asunto Oy Kankaretie 2, HSY

HEL 2024-010577
Maankäyttö, rakentaminen ja asuminen
Asialla on uudempia käsittelyjä
Päättäjän muut päätökset
§ 104

Rasitteenluonteista oikeutta koskevan sopimuksen hyväksyminen ja liittäminen pitkäaikaiseen maanvuokrasopimukseen (Suurmetsä, Jakomäki, tontti 41212/2)

Tiimipäällikkö

Päätös

Asuntotontit-tiimin päällikkö päätti hyväksyä liitteenä olevan HSY Helsingin seudun ympäristöpalvelut -kuntayhtymän (Y-tunnus 2274241-9, HSY) ja tontin 41212/2 vuokralaisen Asunto Oy Kankaretie 2 (Y-tunnus 0688617-2) välillä 24.4.2024 allekirjoitetun sopimuksen rasitteenluonteisesta oikeudesta liitteineen sekä päätti muuttaa tontin 41212/2 pitkäaikaista maanvuokrasopimusta (sopimusnumero 14661) siten, että sopimukseen lisätään liitteenä 1 oleva sopimus seuraavin ehdoin noudatettavaksi tämän päätöksen allekirjoituksin:

  1. Vuokralainen on velvollinen noudattamaan liitteenä 1 olevaa HSY Helsingin seudun ympäristöpalvelut -kuntayhtymän ja vuokralaisen välillä 24.4.2024 allekirjoitettua vesihuoltolinjaa koskevaa rasitteenluonteista sopimusta.
  2. Vuokranantaja ei vastaa mistään mainitusta sopimuksesta aiheutuvista velvollisuuksista, vahingoista, haitoista eikä kustannuksista.

    Vuokranantaja ei vastaa myöskään mistään vahingoista, haitoista, eikä kustannuksista, mikäli mainitussa sopimuksessa havaitaan vastaisuudessa virheitä ja/tai puutteita, ja/tai mikäli kyseisten tonttien/osapuolten välillä ei ole sovittu kaikista niiden toteuttamisen ja/tai käytön edellyttämistä rasitteista ja/tai yhteisjärjestelyistä.
  3. Muutoin noudatetaan vuokrasopimuksen entisiä ehtoja.

Lopuksi tiimipäällikkö päätti todeta, että kaupunki ei vastaa vuokralaisille aiheutuvista kustannuksista ja mahdollisista vahingoista, kuten suunnittelu- ja muista kuluista, joita vuokralaiselle saattaa aiheutua esimerkiksi siitä, että tämä päätös oikaisuvaatimuksen, kunnallisvalituksen tai ylemmän toimielimen päätöksen johdosta muuttuu tai sen lainvoimaistuminen viivästyy.

(A1141-86)

Päätöksen perustelut

Tontti 41212/2 on vuokrattu pitkäaikaisesti Asunto Oy Kankaretie 2:lle. HSY ja Asunto Oy Kankaretie 2 ovat 24.4.2024 allekirjoittaneet rasitteenluonteisen sopimuksen, joka koskee vesihuoltolinjan sijoittamista tontille 41212/2.

Kaupungin vastuu sopimuksesta ja sen velvoitteista ja oikeuksien toteutumisesta on rajattu sopimuksessa ja tässä päätöksessä. Kaupungin omistuksessa olevaan tonttiin kohdistuvista mahdollisista velvoitteista ja kustannuksista vastaa tontin vuokralainen.

Toimivalta

Kaupunkiympäristön toimialan toimialajohtaja on päätöksellään 24.3.2023 (13 §) siirtänyt hallintosäännön 16 luvun 4 §:n 1 mom. 1 kohdan toimivaltaa käyttää kaupungin puolesta maanomistajan puhevaltaa päättää toimialan hallinnassa olevia kiinteistöjä koskevien rasite- ja yhteisjärjestelysopimusten hyväksymisestä ja kaupunkia varten perustettavista rasitteista mm. kaupunkiympäristön toimialan maankäyttö- ja kaupunkirakenne -palvelukokonaisuuden asuntotontit-tiimin päällikölle.

Kaupunkiympäristölautakunta päätti 4.4.2023 (196 §) siirtää hallintosäännön 16 luvun 1 §:n 2 momentin 1 - 9 kohtien toimivaltaa päättää toimielinten päättämien sopimusten ehtojen vähäisistä muutoksista ja lisäyksistä mm. kaupunkiympäristön toimialan maankäyttö- ja kaupunkirakenne -palvelukokonaisuuden asuntotontit-tiimin päällikölle.

Edellä mainitun perusteella asuntotontit-tiimin päällikkö on toimivaltainen päättämään asiasta.

Lisätietojen antaja

Jenna Pirtilä, kiinteistölakimies, puhelin: 09 310 31587

jenna.pirtila@hel.fi

Päättäjä

Miia Pasuri
tiimipäällikkö
Lataa tulostusversio (pdf)

Liitteet (pdf)

1. Sopimus