Vuokraus, AK-tontti 10654/3, Verkkosaarenkatu 10, Kalasatama, Sörnäinen, Verkkosaaren tontti 10654/3 ry
Valtakirjan voimassaoloajan jatkaminen rakentamisluvan hakemista varten (Sörnäinen, Kalasatama, Verkkosaaren pohjoisosa, asuinkerrostalotontti (AK) 10654/3)
Päätös
Asuntotontit-tiimin päällikkö päätti jatkaa valtuutusta Verkkosaaren tontti 10654/3 ry:lle (Y-tunnus 3279112-6) perustettavan asunto-osakeyhtiön lukuun hakea rakentamislupaa Helsingin kaupungin 10. kaupunginosan (Sörnäinen) korttelin 10654 tontille 3 (kiinteistötunnus 91-10-654-3, pinta-ala 941 m², osoite Capellan puistotie 23) tätä valtuutusta koskevin seuraavin ehdoin:
- Valtuutus on voimassa 30.09.2027 saakka.
- Valtuutuksen voimassaolon jatkamisesta ei peritä maanvuokraa vastaavaa korvausta aikaisemmin päätetyn 2 kuukauden maanvuokraa vastaavan korvauksen lisäksi.
- Muuten noudatetaan asuntotontit-tiimin päällikön valtakirjaa koskevan päätöksen 16.09.2024 (115 §) ja valtakirjan voimassaoloajan jatkamista koskevan päätöksen 21.8.2025 (93 §) mukaisia ehtoja ja liitteitä.
(A1110-434)
Päätöksen perustelut
Asian tausta
Asuntotonttitiimin päällikkö päätti 9.10.2023 (205 §) kaupunkiympäristölautakunnan 11.1.2022 (13 §) tekemän ryhmärakennuttaminen 2021 -hakumenettelyn ratkaisemista ja tonttien varaamista koskevan päätöksen tarkoittamalla tavalla saattaa voimaan Ryhmä Pietilälle tontille 10654/3 tehdyn varauksen seuraavin ehdoin:
- varaus tulee voimaan tämän päätöksen tekemisestä lukien. Selvyyden vuoksi todetaan, että varausaika jatkuu mainitun kaupunkiympäristölautakunnan päätöksen mukaisesti 31.12.2023 saakka.
Ryhmä Pietilä on perustanut varausehtojen mukaisesti tontin 10654/3 varauksensaajaksi Verkkosaaren tontti 10654/3 ry:n (Y-tunnus 3279112-6) ryhmärakennuttamishankkeen suunnittelua varten.
Hanke pyytää valtakirjan voimassaoloajan jatkamista rakentamisluvan hakemista varten 30.9.2027 saakka.
Toimivalta
Kaupunkiympäristölautakunta päätti 4.4.2023 (195 §) siirtää hallintosäännön 16 luvun 1 §:n 2 momentin 1 kohdan mukaista toimivaltaansa seuraavasti:
Asuntotontit-tiimin päällikkö
- päättää antaa vuokralle toimialan hallinnassa olevia rakentamattomia kiinteistöjä asuintarkoituksiin enintään 30 vuoden määräaikaisin maanvuokrasopimuksin, kun kiinteistön rakennusoikeus on enintään 3 000 km², tai toistaiseksi voimassa olevin maanvuokrasopimuksin, joissa on enintään yhden vuoden irtisanomisaika.
Edellä mainitun perusteella asuntotontit-tiimin päällikkö on toimivaltainen myöntämään asuntotontille edellä mainitun valtakirjan voimassaoloajan jatkamisen, koska se rinnastuu asuntotontin lyhytaikaiseen vuokraukseen.
(A1110-434)
Päätös tullut nähtäväksi 10.09.2026
MUUTOKSENHAKUKIELTO
Tähän päätökseen ei saa hakea muutosta, koska päätös koskee asian valmistelua tai täytäntöönpanoa.
Sovellettava lainkohta: Kuntalaki 136 §