Kaupungin puhelinliittymissä ja puhelinvaihteessa on laaja häiriö ja puhelut eivät yhdisty tai katkeavat yllättäen. Vikaa selvitetään parhaillaan. Pahoittelemme häiriötä.

Osto, kiinteistö, Karhusaari

HEL 2024-012397
Maankäyttö, rakentaminen ja asuminen
Asialla on uudempia käsittelyjä
Päättäjän muut päätökset
§ 52

Kiinteistön ostaminen Karhusaaresta

Tonttipäällikkö

Päätös

Tonttipäällikkö päätti, että Helsingin kaupunki ostaa ********** rasituksista vapaana 600 000 euron kauppahinnasta noin 5 024 m² suuruisen kiinteistön ********** liitteenä nro 1 kauppakirjaluonnoksen mukaisin ehdoin.

Tonttipäällikkö valtuuttaa sekä sopimukset ja valvonta -tiimin päällikön että lakimiehen, kummankin yksin, allekirjoittamaan Helsingin kaupungin puolesta edellä mainitun kauppakirjan ja tarvittaessa tekemään siihen vähäisiä korjauksia ja tarkennuksia.

Päätöksen perustelut

Kiinteistö sijaitsee Karhusaaressa osoitteessa ********** omistusrakenteeltaan hajanaisella alueella.

Kiinteistön hankinta helpottaa omistusrakenteeltaan hajanaisen alueen kaavoitusta ja toteutusta. Hankinta on siten kaupungin harjoittaman maapolitiikan mukainen.

Helsinki omistaa tällä hetkellä Östersundomissa noin 1 572 hehtaaria maata eli noin 62 % maa-alueesta. Määräalan sijainti ilmenee karttaliitteestä nro 2.

Tausta

Kiinteistö- ja kaavatiedottiedot

Karhusaaressa osoitteessa ********** sijaitseva kiinteistö on osa asemakaavan nro 12818 (753003) mukaisista erillispientalojen korttelialuetta (AO-1) rakennustehokkuudella 0,15.

Asemakaavamääräysten mukaan kiinteistölle voisi muodostaa 2 omaa rakennusalaa, joiden yhteenlaskettu rakennusoikeus on 750 k-m².

Käydyt neuvottelut

Maanomistajan kanssa käydyissä neuvotteluissa on päästy neuvottelutulokseen 600 000 euron kauppahinnasta.

Kauppahintaa voidaan kiinteistön sijainti ja luonne huomioon ottaen pitää kaupungin kannalta hyväksyttävänä ja kiinteistön käypää arvoa vastaavana.

Toimivalta

Kaupunkiympäristölautakunta päätti 26.9.2017 (§ 114) siirtää kaupunkiympäristölautakunnan hallintosäännön 16 luvun 1 §:n 2 momentin 4
kohdan toimivaltaa ostaa, lunastaa tai vaihdossa hankkia kiinteistöjä tai
rakennuksia tonttipäällikölle seuraavasti:

Tonttipäällikkö voi päättää ostaa, lunastaa ja vaihdossa hankkia kiinteistöjä tai rakennuksia kokonaisarvon ollessa yli 500 000 ja enintään 1 500 000 euroa.

Lisätietojen antaja

Tom Qvisén, projektipäällikkö, puhelin: 09 310 34201

tom.qvisen@hel.fi

Päättäjä

Sami Haapanen
tonttipäällikkö
Lataa tulostusversio (pdf)

Liitteet (pdf)

1. Kauppakirjaluonnos
Liitettä ei julkaista internetissä.
2. Kartta
Liitettä ei julkaista internetissä.

Päätösasiakirjoissa on mainittu liitteitä, joita ei julkaista internetissä. Pois jätetään liitteet, jotka sisältävät salassa pidettäviä tietoja, joissa olevien tietojen julkistaminen voi vaarantaa yksityisyyden suojan, tai joita ei ole teknisistä syistä saatu sähköiseen muotoon. Keskeisimmät säädökset, joita asiassa sovelletaan, ovat laki viranomaisten toiminnan julkisuudesta (julkisuuslaki 621/1999), laki sähköisen viestinnän palveluista (917/2014), tietosuojalaki (1050/2018), laki sosiaali- ja terveydenhuollon asiakastietojen käsittelystä (703/2023) sekä laki julkisista hankinnoista ja käyttöoikeussopimuksista (1397/2016). Päätösasiakirjoja voi tiedustella myös Helsingin kaupungin kirjaamosta.