Rasitesopimus, tontti 16742/3, Korppaanmäentie 1, Pikku Huopalahti, Ruskeasuo

HEL 2024-014213
Maankäyttö, rakentaminen ja asuminen
Asialla on uudempia käsittelyjä
Päättäjän muut päätökset
§ 137

Rasitesopimuksen hyväksyminen, allekirjoittaminen ja liittäminen pitkäaikaiseen maanvuokrasopimukseen (Ruskeasuo, Pikku Huopalahti, tontti 16742/3)

Viranhaltijat
Päättäjä: Tiimipäällikkö

Päätös

Asuntotontit-tiimin päällikkö päätti osaltaan hyväksyä ja allekirjoittaa Helsingin kaupungin 16. kaupunginosan (Ruskeasuo) tonttien 16749/3 ja 16742/3 välisen liitteenä 1 olevan rasitesopimuksen liitteineen sekä oikeuttaa mainitun sopimuksen mukaisesti kunkin tontin omistajan/vuokralaisen kaupunkia enää kuulematta omalla kustannuksellaan hakemaan sopimuksen mukaisen rasitteen perustamista ja merkitsemistä rekisteriin sopimuksessa sovittujen oikeuksien pysyvyyden vakuudeksi ja sopimuksessa mainituin kaupungin vastuuvapautta koskevin ehdoin.

Samalla asuntotontit-tiimin päällikkö päätti liittää mainitun sopimuksen tontin 16742/3 pitkäaikaiseen maanvuokrasopimukseen seuraavin ehdoin:

  1. Vuokralainen on velvollinen noudattamaan Helsingin kaupungin 16. kaupunginosan (Ruskeasuo) tonttien 16749/3 ja 16742/3 välillä laadittua liitteenä 1 olevaa rasitesopimusta liitteineen
  2. Vuokranantajana ja maanomistajana Helsingin kaupunki hyväksyy po. sopimuksen mukaiset järjestelyt, mutta se ei vastaa mistään siitä aiheutuvista velvoitteista, haitoista, vahingoista eikä kustannuksista tai sopimuksessa tarkoitettujen oikeuksien toteutumisesta.

    Helsingin kaupunki ei myöskään vastaa velvoitteista, haitoista, vahingoista eikä kustannuksista, mikäli sopimuksessa havaitaan vastaisuudessa virheitä ja/tai puutteita eikä velvoitteista, haitoista, vahingoista eikä kustannuksista, mikäli po. tonttien välillä ei ole sovittu kaikista niiden toteuttamisen ja/tai käytön edellyttämistä yhteisjärjestelyistä tai mikä sopimusta joudutaan myöhemmin täydentämän tai muuttamaan.
  3. Muutoin noudatetaan entisiä ehtoja.

Lisäksi asuntotontit-tiimin päällikkö päätti oikeuttaa sekä sopimukset ja valvonta -tiimin päällikön että lakimiehen, kummankin yksin, allekirjoittamaan Helsingin kaupungin puolesta liitteenä 1 olevan rasitesopimuksen sekä tekemään siihen tarvittaessa vähäisiä tarkennuksia ja korjauksia.

Päätöksen perustelut

Asemakaavan muutoksen nro 12591 mukaan korttelia 16749 palveleva huolto- ja pelastustieyhteys kiinteistön pihalle tulee järjestää tontin 16742/3 kautta. Rasitesopimuksella sovitaan po. kulkuyhteyden rakentamisesta ja kunnossapidosta.

Kaupunkiympäristön toimialan toimialajohtaja on päätöksellään 24.3.2023 (13 §) siirtänyt hallintosäännön 16 luvun 4 §:n 1 mom. 1 kohdan toimivaltaa päättää toimialan hallinnassa olevia kiinteistöjä koskevien rasite- ja yhteisjärjestelysopimusten hyväksymisestä ja kaupunkia varten perustettavista rasitteista mm. kaupunkiympäristön toimialan maankäyttö- ja kaupunkirakenne -palvelukokonaisuuden asuntotontit-tiimin päällikölle siten, että asuntotontit-tiimin päällikkö on toimivaltainen päättämään vastuualueensa osalta toimialan hallinnassa olevia kiinteistöjä koskevien rasite- ja yhteisjärjestelysopimusten hyväksymisestä.

Edellä mainitun perusteella asuntotontit-tiimin päällikkö on toimivaltainen päättämään asiasta.

Lisätietojen antaja

Anni Hautala, kiinteistölakimies, puhelin: 09 310 23775

anni.hautala@hel.fi

Päättäjä

Miia Pasuri
tiimipäällikkö
Lataa tulostusversio (pdf)

Liitteet (pdf)

1. Rasitesopimus