Vuokraus, vuokrasopimuksen muutos, Espoo, Leppävaara, Hartela Etelä-Suomi Oy
Tilapäisen vuokra-alueen maanvuokrasopimuksen muuttaminen, Hartela Etelä-Suomi Oy (Espoo, Leppävaara)
Päätös
Toimitilatontit ja kiinteistökehitys –tiimin päällikkö päätti:
- muuttaa Hartela Etelä-Suomi Oy:lle (y-tunnus 0196430-3) työmaatukikohdaksi ja varastoalueeksi vuokratun Espoon kaupungin Leppävaarassa sijaitsevan kiinteistön 49-452-2-1318 asemakaavoitetun korttelin 49-51-370 alueelta noin 1100 m2 suuruisen alueen vuokrasopimusta (sop.nro 26548, vuokraustunnus S0251-22) siten, että vuokrasopimus päättyy 30.4.2025 liitteen 1 mukaisesti muiden ehtojen pysyessä ennallaan,
- oikeuttaa sekä sopimukset ja valvonta –tiimin päällikön että lakimiehen, kummankin yksin, allekirjoittamaan Helsingin kaupungin puolesta edellä mainitun maanvuokrasopimuksen ja tekemään siihen tarvittaessa vähäisiä korjauksia ja tarkistuksia.
Vuokraustunnus: S0251-22
Päätöksen perustelut
Tonttia ja sen vuokrausta koskevat tiedot
Vuokralainen pyytää, että sille vuokratun tilapäisen työmaatukikohdaksi ja varastointialueeksi vuokratun alueen vuokra-aikaa jatketaan.
Nykyisen maanvuokrasopimuksen vuokra-aika on 23.1.2024 lukien toistaiseksi 1 kuukauden irtisanomisajalla kuitenkin enintään 27.12.2024 asti.
Hakija harjoittaa rakennustoimintaa ja se käyttää aluetta Säterinkallion alueelle rakennettavien tonttien työmaatukikohtana ja varastointialueena.
Vuokra-alue on asemakaavassa nro 049-118000 (2022) osoitettu asuinkerrostaloalueiden (AK) korttelialueeksi.
Varaustilanne
Esitettävä vuokra-alue on varattu SRV-Yhtiöt Oy:lle.
Hartela Etelä-Suomi Oy on saanut puollon maaomaisuuden kehittäminen ja tontit -palvelulta ja varauksensaajalta vuokrata po. alue päätös kohdassa esitettyyn ajankohtaan saakka.
Hakijalle vuokraus ja maanvuokrasopimuksen ehdot
Tontin maanvuokrasopimuksen muutos esitetään tehtäväksi päätös -kohdassa mainituin ehdoin.
Hakijan toiminta ja tarve soveltuvat tilapäisesti kyseiselle vuokra-alueelle.
Toimivalta
Kaupunkiympäristölautakunta on 4.4.2023 § 195 siirtänyt hallintosäännön mukaisen toimivaltansa (16 luvun 1 §:n 2 momentin 1 -kohta) toimitilatontit ja kiinteistökehitys -tiimin päällikölle antaa vuokralle toimialan hallinnassa olevia rakentamattomia kiinteistöjä yritystarkoituksiin enintään 30 vuodeksi määräaikaisin maanvuokrasopimuksin, kun kiinteistön rakennusoikeus on enintään 3000 k-m² tai toistaiseksi voimassa olevin maanvuokrasopimuksin, joissa on enintään yhden vuoden irtisanomisaika.
Päätös tullut nähtäväksi 14.11.2024
OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI
Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.
Oikaisuvaatimusoikeus
Oikaisuvaatimuksen saa tehdä
- se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
- kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika
Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.
Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.
Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.
Oikaisuvaatimusviranomainen
Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta.
Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:
Suojattu sähköposti: https://securemail.hel.fi/
Käytäthän aina suojattua sähköpostia, kun lähetät henkilökohtaisia tietojasi.
Muistathan asioinnin yhteydessä mainita kirjaamisnumeron (esim. HEL 2021-000123), mikäli asiasi on jo vireillä Helsingin kaupungissa.
Sähköpostiosoite: | helsinki.kirjaamo@hel.fi |
Postiosoite: | PL 10 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | |
Käyntiosoite: | Pohjoisesplanadi 11-13 |
Puhelinnumero: | 09 310 13700 |
Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.
Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.
Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava
- päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
- miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
- millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
- oikaisuvaatimuksen tekijä
- millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
- oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja
Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.
Lisätietojen antaja
Eira Ostamo, kiinteistöasiamies, puhelin: 09 310 52678