Kaupungin puhelinliittymissä ja puhelinvaihteessa on laaja häiriö ja puhelut eivät yhdisty tai katkeavat yllättäen. Vikaa selvitetään parhaillaan. Pahoittelemme häiriötä.

Vuokrahyvitys, Laajasalo

HEL 2024-016853
Talousasiat, verotus ja omaisuuden hallinta
Asialla on uudempia käsittelyjä
Päättäjän muut päätökset
§ 3

Vuokrahyvityksen myöntäminen huoneiston puutteiden vuoksi

Yksikön päällikkö

Päätös

Yksikön päällikkö päätti myöntää vuokralaiselle, ********** vuokrahyvitystä huoneistossa ilmenneiden puutteiden vuoksi 10 % kuukausivuokrasta haitan keston ajalta 30.11.-11.12.2024.

Päätöksen perustelut

Vuokralainen asuu Asumisen palveluiden vuokraamassa huoneistossa osoitteessa **********

Asuinhuoneiston vuokrauksesta annetun lain 23 §:n 2 mom:n mukaan vuokralaisella on oikeus saada vapautus vuokran maksamisesta tai vuokra kohtuullisesti alennetuksi siltä ajalta, jolta huoneistoa ei ole voitu käyttää tai jolta huoneisto tai kohde ei ole ollut vaadittavassa tai sovitussa kunnossa. Kohtuullisen vuokran alennuksen suuruus muodostetaan arvioimalla tai laskemalla se osuus vuokrasta, joka kohdistuu vuokralaisen käytöstä poissa olevaan osaan huoneistoa siltä ajalta, jona kyseinen osa huoneistoa ei ole vuokralaisen käytössä.

Huoneistossa ei ole ollut toimivaa liettä, kun vuokralainen on muuttanut huoneistoon, ja huoneistoon on tilattu 4.12.2024 sähkömies korjaamaan lieden. Vuokralainen ei ole saanut irtainvaraston avainta muuttaessa vaan vasta 12.12.2024, kun se on erikseen tilattu hänelle. Keittiön kattolampun pistoke on ollut viallinen sekä ikkuna ei ole mennyt kunnolla kiinni. Korjaukset tehty vuokralaisen pyynnöstä 11.12.2024.

Asumisen palvelut on käsitellyt vuokrahyvityshakemuksen, ja arvioinut kohtuulliseksi hyvityksen määräksi 10 prosenttia kuukausivuokrasta haitan keston ajalta 30.11.-11.12.2024.

Vuokralaista pyydetään olemaan yhteydessä vuokravalvontaan joko sähköpostitse kymp.vuokravalvonta@hel.fi tai puhelimitse 09 310 31840 (ma klo 12–15, ke klo 8.30–12), ja ilmoittamaan tilinumeronsa, jotta vuokrahyvitys voidaan maksaa. Vuokralainen voi myös pyytää kohdistamaan vuokrahyvityksen seuraavan kuun vuokranmaksuun. Mikäli vuokralaisella on vuokravelkaa, vuokrahyvitys kohdistetaan ensisijaisesti velkojen maksamiseen eikä sitä hyvitetä tällöin vuokralaisen tilille.

Viime kädessä vuokralaiselle vuokrahyvityksenä suoritettava määrä on yksityisoikeudellinen riita-asia, jonka vuokralainen voi halutessaan saattaa yleisen alioikeuden ratkaistavaksi.

Lisätietojen antaja

Laura Henttonen, asuntosihteeri, puhelin: 09 310 15105

laura.henttonen@hel.fi

Päättäjä

Elli Peltola
yksikön päällikkö
Lataa tulostusversio (pdf)

Liitteet (pdf)

1. Hakemus 15.12.2024, saate
Liitettä ei julkaista internetissä.
2. Hakemus 15.12.2024
Liitettä ei julkaista internetissä.
3. Salassa pidettävä: JulkL (621/1999) 24.1 § 32 k

Päätösasiakirjoissa on mainittu liitteitä, joita ei julkaista internetissä. Pois jätetään liitteet, jotka sisältävät salassa pidettäviä tietoja, joissa olevien tietojen julkistaminen voi vaarantaa yksityisyyden suojan, tai joita ei ole teknisistä syistä saatu sähköiseen muotoon. Keskeisimmät säädökset, joita asiassa sovelletaan, ovat laki viranomaisten toiminnan julkisuudesta (julkisuuslaki 621/1999), laki sähköisen viestinnän palveluista (917/2014), tietosuojalaki (1050/2018), laki sosiaali- ja terveydenhuollon asiakastietojen käsittelystä (703/2023) sekä laki julkisista hankinnoista ja käyttöoikeussopimuksista (1397/2016). Päätösasiakirjoja voi tiedustella myös Helsingin kaupungin kirjaamosta.