Katusuunnitelma, Länsisatama, Melkinlaiturin alue, Barbadoksenkatu 30541/3, Neptunuksenkuja 32180/1, Tongankuja 30971/2

Maankäyttöjohtaja päätti hyväksyä seuraavat liitteenä olevat katusuunnitelmat:

Lisäksi maankäyttöjohtaja päätti määrätä tämän päätöksen tulemaan voimaan ennen kuin se on saanut lainvoiman.

Lähtökohdat ja tavoitteet

Barbadoksenkatu, Neptunuksenkuja ja Tongankuja ovat Jätkäsaaren meritäyttöalueelle rakennettavia uusia katuja, jotka rajoittuvat osin rakennettuun Tulimaankatuun. Katusuunnitelmilla mahdollistetaan asemakaavassa 12500 kaduiksi osoitettujen alueiden, asuin- ja liikekortteleiden ja Neptunuksenpuiston rakentaminen. Suunnittelussa on myös otettu huomioon asemakaavan liitteenä olleen liikennesuunnitelman nro 6847 mukaiset periaatteet. Katusuunnitelmissa on tarkennettu liikennesuunnitelmassa esitettyjä Barbadoksenkadun poikkileikkauksen periaatteita poistamalla pysäköinti kadun luoteisreunalta, jotta katualueelle voidaan toteuttaa katuvihreää pysäköinnin sijaan.

Nyt hyväksyttävien katusuunnitelmien kanssa samaan aikaan suunniteltuja ja vuorovaikutettuja Neptunuksenkatua ja Samoankujaa koskevat katusuunnitelmat päätetään erikseen kaupunkiympäristölautakunnassa. Samaan aikaan katusuunnitelmien kanssa suunniteltu ja vuorovaikutettu Neptunuksenpuiston puistosuunnitelma tuodaan päätöksentekoon myöhemmin, kun osaa puistoa kattavasta asemakaavasta saa lainvoiman.

Suunnitelma

Barbadoksenkatu välillä Neptunuksenkuja-Tulimaankatu katusuunnitelman piirustus nro 30541/3 (liite 2)

Barbadoksenkatu on uusi päättyvä tonttikatu, joka liittyy koillispäässä rakenteilla olevaan Tulimaankatuun ja lounaispäässä Neptunuksenkujaan ja -puistoon.

Kadun luoteisreunaan toteutetaan istutuskaista ja kadun kaakkoisreunaan kadun suuntaista pysäköintiä. Kadun molemmilla reunoilla on jalkakäytävät. Pyöräily toteutetaan ajoradalla sekaliikennejärjestelynä.

Neptunuksenkujan katusuunnitelman piirustus nro 32180/1 (liite 4)

Neptunuksenkuja on uusi jalankululle ja pyöräilylle varattu katu, jonka lounaisreuna rajautuu Neptunuksenpuistoon ja koillisreuna asuinkortteleiden alueeseen.

Tongankuja välillä Neptunuksenkatu-Tulimaankatu katusuunnitelman piirustus nro 30971/2 (liite 6)

Tongankuja on asuinalueen uusi tonttikatu. Tongankuja liittyy länsipäästään Neptunuksenkatuun ja itäpäästään rakenteilla olevaan Tulimaankatuun. Kadun keskellä on katuaukio, jonne istutetaan puita. Katuvihreän sijoituksessa on huomioitu kadun huoltoliikenne ja kadun kunnallistekniikasta aiheutuvat rajoitteet.

Suunnitelmien tarkempi kuvaus ilmenee liitteenä olevista suunnitelmaselostuksista nro 30541/3 (liite 1), nro 32180/1 (liite 3) ja nro 30971/2 (liite 5). Koostepiirustus on liitteenä 7.

Kadut on suunniteltu niin, että ne sopeutuvat asemakaavan mukaiseen ympäristöönsä ja täyttävät toimivuuden, turvallisuuden ja viihtyisyyden vaatimukset.

Vuorovaikutus ja yhteistyösopimus

Katusuunnittelu on toteutettu ”Yhteinen kunnallistekninen työmaa” sopimuksen (7.3.2017) mukaisesti yhteistyössä sopimuksen osapuolten kanssa. Sopimuksen osapuolia ovat Helsingin kaupunki, Helsingin seudun ympäristöpalvelut kuntayhtymä (HSY), Helen Oy, Helen Sähköverkko Oy, Elisa Oyj, DNA Oyj, Telia Finland Oyj, GlobalConnect Oy, Auris Kaasunjakelu Oy, Cinia Oy. Sopimuksen mukaisesti kukin sopimuksen allekirjoittanut osapuoli sitoutuu suunnittelun aikana määrittelemään omat johtotarpeensa kohteessa ja tekemään omaa suunnittelua samanaikaisesti hankkeen etenemisen kanssa. Suunnittelun tavoitteena on aikaansaada rakennushankekohtaiset yhteiset ristiriidattomat suunnitelma-asiakirjat ja selostukset.

Katusuunnitelmaluonnokset ovat olleet sähköisesti esillä kaupunkiympäristön asiakaspalvelupisteessä ja Helsingin kaupungin verkkosivuilla 14.–27.8.2024 välisen ajan. Esillä olosta ja mahdollisuudesta mielipiteen esittämiseen on tiedotettu kaupungin verkkosivuilla sekä Helsingin Uutisissa. Lisäksi tiedote katusuunnitelmien esillä olosta lähetettiin Jätkäsaari-seuralle.

Esillä olon aikaiset asukaspalautteet on kirjattu vuorovaikutusmuistioon, joka on liitteenä nro 8.

Katusuunnitelmaehdotukset ovat olleet sähköisesti nähtävillä Kaupunkiympäristön asiakaspalvelupisteessä ja Helsingin kaupungin verkkosivuilla 20.11.−3.12.2024 välisen ajan. Suunnitelmien nähtävillä olosta ja mahdollisuudesta muistutuksen antamiseen ilmoitettiin kirjallisesti suunnittelualueen kiinteistöjen omistajille ja haltijoille, sekä muille osallisille yleistiedoksiantona. Lisäksi asiasta on ilmoitettu kaupungin verkkosivuilla.

Suunnitelmista ei ole jätetty muistutuksia.

Kustannukset ja aikataulu

Katusuunnitelmien rakennuskustannukset ovat yhteensä noin 1 240 000 euroa, 470 euroa/m² (alv 0 %). Kustannukset jakautuvat kaduittain seuraavasti:

Katujen vuotuiset ylläpitokustannukset ovat noin 13 500 euroa (alv 0 %).

Katujen rakentamiseen on varauduttu kaupunkiympäristölautakunnan talousarvioehdotuksessa vuodesta 2025 alkaen. Katujen rakentaminen toteutetaan vaiheittain, viimeistelytyöt toteutetaan vaiheittain alueen kortteleiden rakentamisen mahdollistamassa aikataulussa.

Hanke rahoitetaan talousarvion kohdasta 8 08 02 02 Projektialueiden infrarakentaminen Länsisatama.

Sovelletut säännökset

Alueidenkäyttölaki 85 §, 62 §, 202 §, maankäyttö- ja rakennusasetus 41-43 §.

Toimivalta

Hallintosäännön 16 luvun 5 § 1 mom. kohdan 1 mukaan maankäyttöjohtaja päättää tai hyväksyy perusteet ja rajat, joiden mukaan viranhaltija päättää, 1 taloudellisesti tai periaatteellisesti vähäisten katu-, puisto- tai muun yleisen alueen suunnitelmien hyväksymisestä